Iad France - Laurie Lelli vous propose : Villa neuve 4 pièces avec jardin – Rocbaron Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée – Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ) – Un cellier attenant – Un WC indépendant À l’étage : – Trois chambres aux beaux volumes – Une salle de bains avec WC Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif (terrain de 243 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement (terrasse, potager…). Les + : – Norme RT 2012 – Raccordements & taxes inclus – Frais de notaire réduits – Garantie Dommage-Ouvrage – Deux places de stationnement privatives Maison en cours de construction – Livraison prévue courant 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID 85665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Alexandre Waymel vous propose : Maison contemporaine RE2020 – 72 m² – 2 chambres – DPE A – Aucun travaux À Rocbaron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 72 m² habitables sur un terrain clos de 218 m², idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine Schmidt entièrement équipée, son grand îlot central et son espace salon convivial, le tout ouvert sur une agréable terrasse. La maison comprend : • Une belle pièce de vie baignée de lumière, • Une cuisine Schmidt moderne et entièrement équipée, • Une entrée avec placard aménagé de caissons de rangement, offrant un espace de stockage optimisé, • Un cellier / buanderie de 2 m², pratique pour le rangement et les équipements du quotidien, • Deux chambres avec climatisation réversible, • Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, • Deux WC (un à chaque niveau). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, d’un portail électrique avec portillon, de deux places de stationnement privatives et d’une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les extérieurs, faciles d’entretien, offrent encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies (pergola, espace paysager, cuisine d’été ou espace détente), vous permettant de créer un cadre de vie à votre image. Construite selon la réglementation RE2020, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A), d’une climatisation réversible dans toutes les pièces et ne nécessite aucun travaux. Les + : • Construction 2024 • DPE A • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Cuisine Schmidt entièrement équipée • Placard d’entrée aménagé avec rangements • Cellier / buanderie de 2 m² • Grande terrasse • Terrain entièrement clôturé • Portail électrique avec portillon • Deux stationnements privatifs • Garantie décennale Une maison récente, soignée, économe en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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