A proximité immédiate du port de Vannes et du centre, découvrez cette maison de ville des années 50 , rénovée en 2010, offrant une vie de plain- pied, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie urbain à pied ( marché, boulangerie, commerces, écoles, port)

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 40 m2, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que par une cuisine ouverte aménagée.

Le rez -de- chaussée dispose également de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparés.

L'étage entièrement mansardé propose une troisième chambre, un coin bureau, offrant des espaces complémentaires appréciables.

A l'extérieur , vous profitez d'une cours- terrasse en bois exposée sud, sans vis-à-vis.

la maison bénéficie en outre d'un cabanon en bois, idéale pour le rangement , les vélos, le matériel de sport, ou un barbecue.

. Chauffage gaz de ville

. Maison actuellement louée- Départ locataire au plus tard fin octobre.

Bien rare à la vente sur le secteur prisé du port de Vannes- A découvrir rapidement!

Cette propriété est proposée au prix de : 374. 400 euros Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360. 000 euros net vendeur.

DPE E (284) - GES D (43) .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Il était une fois…

Une maison à réinventer, nichée dans un environnement paisible et baigné de lumière.

Découvrez cette maison individuelle de 120 m² environ, construite dans les années 60, implantée sur un terrain arboré de plus de 500 m². Libre de toute occupation, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Avec ses 4 chambres et ses volumes généreux, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de rénovation inspirant. Son séjour lumineux, exposé sud, s'ouvre sur une terrasse et un vaste jardin propice à la détente et aux beaux jours.

À l'intérieur, chacun pourra imaginer et façonner les espaces à son image : cuisine indépendante à repenser, salle de bains à sublimer, volumes à exploiter… Une véritable toile blanche pour un projet de vie unique.

Cave, grenier, sous-sol : les espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, bureau, atelier, salle de jeux…

Située dans un quartier résidentiel agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête d'un lieu à transformer.

Contactez-nous pour en savoir plus.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>