Maison familiale rénovée - Secteur Sacré-Coeur, Vannes

Nous vous proposons cette charmante maison édifiée en 1962, sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2021 et une rénovation soignée de la partie ancienne. Elle réunit aujourd'hui tout le confort et la fonctionnalité d'une maison familiale moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce de vie lumineuse, séjour-salon ouvert sur le jardin,

- Une cuisine aménagée et équipée communicante avec la pièce de vie,

- Un bureau,

- Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing,

- WC indépendants.

A l'étage :

- 3 belles chambres,

- Une chambre d'appoint idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace jeux,

- Une salle de bains,

- WC indépendants.

Espaces annexes et extérieurs :

- Un carport double,

- Un abri de jardin,

- Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave.

Localisation idéale : écoles, bus, commerces et centre-ville accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale dans un quartier calme et recherché de Vannes, 15 mn à pied du Port, à pied des écoles et lycée.

Au rez de chaussée, on trouve une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie, un wc;

au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc;

au 2ème étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur un jardin au sud avec un cabanon bois pour tout stocker.

De beaux espaces pour cette maison proche de tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 661 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn vous présente une maison à vendre dans un secteur recherché rive droite du port !

Installez votre famille dans un quartier d'où vous pourrez tout faire à pied : Conleau, le port, les écoles, tout sera à proximité !

Vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison organisée ainsi :

- au rez-de-chaussée : entrée, grand garage avec espace chaufferie

- au premier étage : pièce de vie traversante de plus de 30 m2 sur parquet ancien, cuisine, chambre et salle d'eau

- au deuxième étage : 3 autres chambres, une salle d'eau et un grenier

Son jardin bien exposé sera un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours !

Quelques travaux sont à prévoir : isolation, électricité, 2ème salle d'eau, cuisine.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement prestigieux et un potentiel rare

Idéalement située sur la très recherchée Rive Droite du Port de Vannes, cette demeure de 1930 représente une opportunité rare sur le marché. Offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l'agitation du port tout en préservant une intimité absolue, cette maison de 165 m2 habitables est le support idéal pour un projet de vie familiale d'envergure.

Des volumes généreux et des espaces de vie conviviaux

Le premier niveau de la maison a été pensé pour le partage. Il s'ouvre sur un vaste séjour/salon traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin clos de murs, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Ce plateau dispose également d'un second salon (pouvant faire office de chambre), d'une salle d'eau et d'un salon d'hiver, offrant une modularité parfaite selon vos besoins.

Un espace nuit complet et des combles à investir

Le deuxième niveau, sur parquet d'origine, dessert trois belles chambres. L'une d'entre elles dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC et s'ouvre sur une terrasse. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage. Pour les projets d'agrandissement, le dernier niveau propose un grenier entièrement aménageable, permettant d'imaginer des chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste.

Un sous-sol et un studio indépendant

Un sous-sol total capable d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, une cave et une pièce historique avec son ancienne cuisinière. Atout majeur de cette propriété : un studio indépendant de près de 27 m2 avec mezzanine et kitchenette, idéal pour recevoir des proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif.

Un jardin clos et des annexes fonctionnelles

L'ensemble est édifié sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur de Cliscouët, beaux volumes pour cette maison contemporaine de 2009 comprenant: entrée, salon, salle à manger, wc, dressing, chambre, salle d'eau, cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine et double garage. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains, un wc et une chambre avec terrasse. Terrain d'environ 460 m2 exposé sud avec piscine chauffée. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1430 € et 1990 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2009, idéalement située dans un quartier prisé de Vannes Sud, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage double, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée, sans oublier les WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres avec placards, dont une avec balcon exposé sud-ouest, une salle de bains et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 465 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT recherché pour cette maison avec vie de plain pied à vendre à proximité immédiate du port de Vannes !

Nestenn vous propose de vous établir dans une maison de ville datant des années 50 d'où vous pourrez aller faire votre marché à pieds.

Passez l'entrée et découvrez :

- une vaste pièce de vie de près de 40m2 équipée d'un poêle à bois

- une cuisine ouverte aménagée lumineuse

- deux grandes chambres

- une salle de bains + douche

- des WC séparés

L'étage entièrement mansardé est actuellement aménagé en troisième chambre, bureau et coin détente.

La maison dispose également d'une dépendance qui pourra accueillir vos vélos, barbecue, matériel de sport...

Pour vos moments de détente, une cour ensoleillée et à l'abri des regards constituera un véritable espace supplémentaire aux beaux jours !

Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve).

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier résidentiel du Pont Vert, découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une véranda, d'une cuisine aménagée-équipée avec verrière, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Vous disposerez également d'un grand garage, de deux places de parking et d'une piscine chauffée (filtration au sel). Emplacement de 1er choix, au calme d'une impasse, à 500 m de la promenade de la Rabine et très proche du centre ville. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1650 € et 2300 € (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>