A vendre seulement chez Nestenn !

Craquez pour cette maison coup de coeur idéalement placée dans le quartier Albert 1er, à Vannes.

Située dans un environnement paisible et préservé à quelques pas du port de La Rabine et du centre ville, elle vous séduira par sa luminosité, son bon état général et son jardin fleuri à l'abri des regards.

Les espaces sont répartis ainsi :

- Au rez-de-chaussée : entrée par la cuisine, séjour sur parquet ancien exposé sud et est, chambre de plus de 12m2, bureau, salle d'eau avec buanderie.

- A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.

Son ravissant jardin planté de diverses essences qui éclosent au fil des saisons est un petit coin de paradis en pleine ville.

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Charmante maison de 100 m², avec jardin exposé sud.

Idéalement située, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.

D'une surface habitable de presque 100 m²,

elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², comprenant un salon/séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des ambiances chaleureuses en hiver.

Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle.

Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, dont deux avec des dressings aménagés, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison est en excellent état intérieur, avec des prestations confortables :

Chauffage au gaz + poêle à bois

Menuiseries PVC

Assainissement tout à l'égout

Proches des commodités

Belle luminosité grâce à son exposition sud

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 291 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un stationnement extérieur.

Les + :

✔ Maison lumineuse et bien agencée

✔ Jardin et terrasse exposés sud

✔ Poêle à bois

✔ Aucun travaux à prévoir

Performance énergétique :

DPE : D (191 kWh/m²/an)

GES : E (44 kg CO₂/m²/an)

Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, 56000, vaste maison 7 pièces, 5 chambres, d'env 200 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1.000 m2.

Je vous propose cette maison spacieuse à rafraichir dans un quartier recherché à 5 minutes à pied du port.

Une grande entrée dessert un double séjour de plus 50 m² avec cheminée offrant une belle vue dégagée vers la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une vaste chambre avec salle de bain et bureau,

A l'étage, 3 chambres ouvertes sur un balcon filant exposé sud, une salle de bain et wc.

Au deuxième étage, une chambre avec point d'eau et wc ainsi qu'un grenier.

Le plus : sous-sol total dont un garage d'environ 40 m² et la vue sur le golfe au deuxième étage.

L'avis Holimmo: maison d'architecte présentant des volumes surprenants et de belles possibilités. Idéal famille nombreuse ou besoin d'espace.

Je vous propose cette maison au prix de 579.900 € (dont 3.57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 560.000 € net vendeur).

Prenez contact avec Florent pour une première visite.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur de Cliscouët, beaux volumes pour cette maison contemporaine de 2009 comprenant: entrée, salon, salle à manger, wc, dressing, chambre, salle d'eau, cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine et double garage. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains, un wc et une chambre avec terrasse. Terrain d'environ 460 m2 exposé sud avec piscine chauffée. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1430 € et 1990 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT recherché pour cette maison avec vie de plain pied à vendre à proximité immédiate du port de Vannes !

Nestenn vous propose de vous établir dans une maison de ville datant des années 50 d'où vous pourrez aller faire votre marché à pieds.

Passez l'entrée et découvrez :

- une vaste pièce de vie de près de 40m2 équipée d'un poêle à bois

- une cuisine ouverte aménagée lumineuse

- deux grandes chambres

- une salle de bains + douche

- des WC séparés

L'étage entièrement mansardé est actuellement aménagé en troisième chambre, bureau et coin détente.

La maison dispose également d'une dépendance qui pourra accueillir vos vélos, barbecue, matériel de sport...

Pour vos moments de détente, une cour ensoleillée et à l'abri des regards constituera un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée - Secteur Sacré-Coeur, Vannes

Nous vous proposons cette charmante maison édifiée en 1962, sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2021 et une rénovation soignée de la partie ancienne. Elle réunit aujourd'hui tout le confort et la fonctionnalité d'une maison familiale moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce de vie lumineuse, séjour-salon ouvert sur le jardin,

- Une cuisine aménagée et équipée communicante avec la pièce de vie,

- Un bureau,

- Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing,

- WC indépendants.

A l'étage :

- 3 belles chambres,

- Une chambre d'appoint idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace jeux,

- Une salle de bains,

- WC indépendants.

Espaces annexes et extérieurs :

- Un carport double,

- Un abri de jardin,

- Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave.

Localisation idéale : écoles, bus, commerces et centre-ville accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>