Située en plein centre de Vallet, cette maison familiale offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Entièrement repensée et rénovée en grande partie en 2021, elle vous séduira par ses volumes et son potentiel encore à exploiter.

Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie généreuse et lumineuse, réchauffée par un poêle à pellets, créant une atmosphère conviviale. Un espace bureau y trouve naturellement sa place, parfait pour le télétravail.

Cette pièce de vie communique, grâce à une verrière, avec la vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², idéale pour prendre vos repas au quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un espace dressing et une salle d'eau supplémentaire.

Le sous-sol propose une buanderie, un débarras, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport… ou pourquoi pas un atelier créatif.

Enfin, côté extérieur, vous pourrez profiter de la cour et de deux garages (dont un avec grenier) qui complètent cet ensemble.

Ils sont un vrai atout supplémentaire : ils pourraient accueillir un studio indépendant ou une activité professionnelle (profession libérale ).

Quelques finitions restent à prévoir, mais vous pourrez d'ores et déjà poser vos valises et profiter du confort et de la localisation de cette maison pleine de charme.

N'hésitez pas à me contacter pour les visites ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vallet, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous invite à découvrir cette charmante maison de 128 m².

Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et donnant directement sur une agréable terrasse de 30 m² avec une vue dégagée, vous trouverez également cinq chambres dont deux à l'étage, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 922 m², un grand garage ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois à quatre véhicules.

Une maison idéale pour profiter pleinement du calme tout en restant proche de toutes les commodités.

A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 416064.

Tel: O6 32 77 36 39

Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 260 m2 - Immeuble de rapport, en MONOPROPRIETE situé en plein centre bourg sur la place du marché à Vallet !

Immeuble à usage mixte offrant du potentiel en investissement et/ou résidence principale, composé comme suit :

- Un local commercial d'une superficie de 52m2 loué 790euros/mois HT sous bail commercial depuis le 01/11/2016

- Un local commercial d'une superficie de 76m2, non loué, environ 30m2 au rdc avec vitrine sur la place et environ 40m2 à l'étage.

POTENTIEL : séparation RDC 30m2 (local commercial) et étage de 40m2 permettant l'agrandissement de la partie habitation décrite ci-après.

- Une maison à usage d'habitation d'environ 138m2 habitables avec une cave en sous-sol, un grenier aménageable, une cour, une annexe de stockage (type grenier dans la cour) et une dépendance de 50m2.

POTENTIEL : Possibilité de division et de création de plusieurs habitations […] Voir l’annonce immobilière >>

44330 - VALLET BOURG - MAISON 4 CHAMBRES - 140.0 M² AVEC GARAGE ET PARKING

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre conseiller Stéphane ARDOUIN, vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Vallet.

Cette maison de 140m², sur deux niveaux, offre un confort de vie optimal pour une grande famille avec ses 7 pièces dont 4 chambres.

Les points forts de ce bien sont nombreux :

- une proximité avec tous les services, écoles et commerces de Vallet

- un grand jardin entièrement clôturé,

- une grande véranda isolée et chauffée,

- un espace SPA abrité dans le jardin,

- une chambre parentale en rdc,

- un garage, un carport et un parking pour le stationnement de vos véhicules y compris camping car,

Mais aussi :

- un tableau électrique refait à neuf,

- une isolation des combles revu,

L'état général de la maison est bon, avec une façade bien entretenue. Pas de travaux à prévoir, juste de la déco.

Côté pratique, vous bénéficiez de 1 place de stationnement intérieur et de 2 places extérieures.

Le terrain de bonne taille (rare aussi proche du bourg) est totalement constructible, vous offrant ainsi la possibilité d'agrandir ou de personnaliser votre espace selon vos besoins. Les 2 terrasses orientées Sud et Ouest vous offre des espaces extérieur agréables pour profiter toute l'année.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Entièrement rénovée en 2004 et agrandie en 2014, cette belle maison familiale située en village à Vallet développe 197 m² loi carrez sur un terrain de 881m². Avec ses volumes généreux et sa circulation fluide, chaque membre de la famille y trouvera naturellement sa place !

La pièce de vie offre un espace salon convivial, idéal pour les moments en tribu, sublimé par son poêle à bois. Dans l'extension baignée de lumière, la cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse, presque “dedans-dehors”… Un véritable cocon lumineux pour les repas en famille.

Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres (20 et 15m2) : l'une avec sa salle de bain, son WC privatif et une pièce à aménager en dressing, une vraie suite parentale ! La seconde chambre se situe à proximité d'une grande salle d'eau équipée d'un sauna, parfaite pour des parenthèses détente bien méritées.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires (23 et 24m2 au sol), dont une avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une pièce bureau ou dressing, modulable selon vos besoins.

La maison offre également une grande buanderie, un garage, facilement aménageable en studio si besoin, tout est déjà prévu. Son potentiel évolutif permet même la création d'une 5ᵉ chambre à l'étage.

En résumé : une maison généreuse, évolutive, lumineuse et pensée pour la vie de famille !

Contactez-moi pour la découvrir en exclusivité… elle mérite vraiment le détour ! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence des Forges !!

Située à deux pas des commodités et du centre bourg de Vallet, sur un terrain arboré et en retrait,

Maison en pierre d'environ 201m2, très bien entretenue, vous offrant de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements dessert une pièce de vie d'une superficie de 70m2 comprenant un salon avec une cheminée insert et une belle hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques et hotte), le tout donnant sur une terrasse exposée ouest - une arrière cuisine avec point d'eau et placards d'environ 9m2 - un dégagement desservant une suite parentale avec porte-fenêtre donnant accès au jardin, d'environ 23m2 avec sa salle d'eau privative - une chambre de 10.85m2 - une petite salle d'eau - un WC indépendant.

A l'étage : une mezzanine de 22m2 ouverte surplombant le séjour - une chambre de 12m2 au sol avec point d'eau et WC donnant accès au grenier comprenant un espace chaufferie et une pièce de 34m2 aménagée actuellement en salle de jeux.

Un réagencement des volumes de l'étage peut permettre la création de 3 belles chambres avec salle de bains.

Un garage de 24m2 avec porte motorisée et cave enterrée.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez le confort d'une maison récente, pensée pour toute la famille !

Découvrez cette maison de 106 m² habitables, construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du bourg, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 43 m², spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, réparties de manière fonctionnelle pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour le quotidien.

Un cellier vient compléter l'ensemble pour un rangement pratique et organisé.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 600 m² entièrement clos par des murs enduits, offrant sécurité et tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un garage de 44 m² complète ce bien, idéal pour stationner, stocker ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Les + :

• Maison récente, aucun travaux à prévoir

• Excellente performance énergétique (classe A)

• Emplacement recherché, proche du bourg et des écoles

• Terrain clos, idéal pour les enfants

• Beaux volumes et luminosité

Cette annonce référence 325926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudine Morin vous propose: MAISON DE 2024 – 3 CHAMBRES - NON MITOYENNE – GARAGE – CENTRE-VILLE DE VALLET- AU CALME-

Rare sur le secteur : découvrez cette maison contemporaine de 110 m², livrée en 2024, idéalement située en plein cOEur de Vallet, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Non mitoyenne et conforme aux normes PMR, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Une suite parentale spacieuse de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC vient compléter ce niveau.

À l’étage, deux chambres de 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux.

À l’extérieur, un jardin de 364 m², un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.

La commune de Vallet, dispose également de nombreux équipements : infrastructures sportives, associations, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et de loisirs (salle de spectacles, équipements sportifs, etc.), offrant une vie locale riche et active.

Côté pratique, Vallet profite d’une situation idéale à proximité de grandes villes comme Nantes et Clisson, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi.

Et enfin, bénéficiez également de la garantie décennale en cours jusqu’en 2034, pour un achat en toute sérénité....Un bien clé en main, au calme, neuf, non mitoyen, avec garage. : une opportunité rare sur Vallet. Je vous attends pour vous faire découvrir ce bien rare au cOEur de Vallet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

VALLET - 44330 - Maison Contemporaine en Hyper-Centre avec Garantie Décennale

Seulement chez Cocooning Immobilier !

Idéalement située en hyper-centre de Vallet, cette maison de 2024 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Nichée dans une voie privée sans nuisance, elle permet un accès immédiat à toutes les commodités tout en préservant votre tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière qui donne accès à une grande terrasse, idéal pour les journées ensoleillée et comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale de plus de 20 m2 vous attend. Elle est dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC privatif, garantissant confort et intimité. Toujours au même niveau, une grande buanderie, un second WC et un garage complètent les prestations.

À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis.

Le terrain de plus de 360 m2, entièrement clos et agrémenté d’un superbe mur en pierre, offre un espace extérieur charmant et intime. À l’avant de la maison, vous disposerez d’un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules.

Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2034, vous offrant sérénité et tranquillité d’esprit.

En quête d’un bien d’exception, […] Voir l’annonce immobilière >>

! NOUVEAUTE NESTENN !

Située en plein coeur de Vallet, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, avec un accès rapide à l'axe Nantes?Cholet, découvrez cette maison récente aux prestations haut de gamme, construite en 2024.

Vous serez immédiatement séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, intégrant une cuisine aménagée moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau, un WC et un dressing, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

Pour votre bien-être au quotidien, vous bénéficierez d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, assurant un confort thermique optimal en toute saison.

A l'extérieur, une parcelle de jardin entièrement close de murs en pierre vous garantit intimité et charme. Un garage vient compléter ce bien.

Maison sous garantie décennale, aux normes actuelles, sans aucun travaux à prévoir.

Un bien rare en hyper centre, […] Voir l’annonce immobilière >>