Exclusivité Agence des Forges.

Située en village, à 1.5 km du centre de Vallet, maison individuelle d'environ 113m2 de plain pied offrant : une entrée - une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) d'environ 25m2 - un séjour de plus de 25m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant accès à la terrasse - une première grande chambre de plus de 18m2 avec belle hauteur sous plafond et pierres apparentes - une buanderie donnant aussi sur l'extérieur - une salle de bains avec double vasque, sèche serviettes et baignoire - une seconde grande chambre de plus de 16m2 et une troisième chambre d'environ 10m2 avec placard.

A l'extérieur : un grand garage de 25m2 - 2 petites dépendances - une terrasse et un jardin.

Le tout sur une parcelle de jardin de 1642 m2.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Entièrement rénovée en 2004 et agrandie en 2014, cette belle maison familiale située en village à Vallet développe 197 m² loi carrez sur un terrain de 881m². Avec ses volumes généreux et sa circulation fluide, chaque membre de la famille y trouvera naturellement sa place !

La pièce de vie offre un espace salon convivial, idéal pour les moments en tribu, sublimé par son poêle à bois. Dans l'extension baignée de lumière, la cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse, presque “dedans-dehors”… Un véritable cocon lumineux pour les repas en famille.

Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres (20 et 15m2) : l'une avec sa salle de bain, son WC privatif et une pièce à aménager en dressing, une vraie suite parentale ! La seconde chambre se situe à proximité d'une grande salle d'eau équipée d'un sauna, parfaite pour des parenthèses détente bien méritées.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires (23 et 24m2 au sol), dont une avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une pièce bureau ou dressing, modulable selon vos besoins.

La maison offre également une grande buanderie, un garage, facilement aménageable en studio si besoin, tout est déjà prévu. Son potentiel évolutif permet même la création d'une 5ᵉ chambre à l'étage.

En résumé : une maison généreuse, évolutive, lumineuse et pensée pour la vie de famille !

Contactez-moi pour la découvrir en exclusivité… elle mérite vraiment le détour ! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 80 à rénover, comprenant : entrée sur cuisine, salon - salle à manger, 2 chambres (14 et 10 m2), salle d'eau - WC et chaufferie. Chauffage bois (cheminée) + fioul.

Une cave de 55 m² et un étage de 77 m² avec anciennes chambres de vendangeurs offrent un vrai potentiel d'aménagement.

Travaux à prévoir : rénovation énergétique (simple vitrage, isolation murs/plafond, fenêtres et porte, VMC). Audit estimé à 39 000 € pour passer en classe D. Maison classée F. Fosse septique existante.

Terrain de 817 m², environnement calme. Idéal projet personnalisé ou investissement.

Cette annonce référence 326961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 152 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025

Score DPE : 330 kWhEP/m²/an

Score GES : 72 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec dépendance

Située au cœur d'un village, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.

La maison principale se compose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m², équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 18 m².

Vous trouverez également une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Atout majeur du bien :

Un garage indépendant de 60 m² comprenant à l'étage une pièce de 32 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Un espace totalement indépendant, idéal pour :

une quatrième chambre,

une activité artisanale ou libérale,

un logement indépendant ou un projet Airbnb.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 1 250 m², parfait pour les beaux jours.

Prestations techniques :

Poêle à bois

Raccordement au tout-à-l'égout

Convecteurs électriques à inertie

VMC double flux

Fenêtres et portes en PVC

Baies vitrées en alu blanc

Double vitrage au sud et triple au nord

WC refaits en 2024

Cette annonce référence 270880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 377 440,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>