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Vente Maison à Vallet

9 pcs
8 ch
205㎡

397 000 € (1 937 €/m²)

Vente Maison à Vallet

9 pcs
8 ch
205㎡

397 000 € (1 937 €/m²)

Maison Vallet

Nouveau chez MBC Immo !

- 8 minutes de Vallet.

- 25 minutes du périhérique Nantais.

Laissez-vous séduire par cette remarquable propriété de campagne de 205 m² habitables, où espace, confort et qualité de construction se conjuguent à la perfection.

Son véritable atout réside dans son environnement exceptionnel : nichée au cœur d’un cadre bucolique, sur un magnifique terrain naturel sans aucun vis-à-vis, cette demeure vous garantit calme, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante.

Vous y trouverez :

- Au-rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (11,36 m²) ouverte sur séjour avec cheminée insert (45,3 m²), lingerie (7,2 m²), deux chambres (13,9 m² / 13,13 m²), salle de bains (8,4 m²), dégagement, WC, cave et garage avec portails élec. (60 m²).

- A l'étage : Palier, salle d'eau (8,3 m²), WC et six chambres (19,2 m² / 14,89 m² / 15,6 m² / 14 m² / 12,5 m² / 10,77 m²).

- En extérieur : Parking privé, terrasse, dépendance, et jardin avec vue dégagée.

- Points techniques :

Assainissement : Individuel.

Ouvertures : DV Bois.

Chauffage : Géothermie, radiateurs élec et cheminée insert.

Toiture : Bon état.

Panneaux solaires en autoconsommation + revente.

Parfaitement entretenue et bénéficiant d’une excellente performance énergétique, cette propriété allie le charme de la campagne aux avantages du quotidien. Commerces, services et écoles sont accessibles à pied.

Pour plus d'informations, contactez Nicolas BRICARD.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 383 010 €.

Réf. 490035267 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    397 000 € (1 937 €/m²)

    Dont 3,65% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    6127 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

MBC Immo

3 rte de Beaupréau, St Florent le Vieil

49620 Mauges-sur-Loire

SIREN: 805195187

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 017 €
Par mois
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