Vente Maison à Thouaré-sur-Loire

8 pcs
5 ch
150㎡

313 500 € (2 090 €/m²)

Vente Maison à Thouaré-sur-Loire

8 pcs
5 ch
150㎡

313 500 € (2 090 €/m²)

Maison Thouaré-sur-Loire

À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison nantaise des années 50 offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 522 m².

Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant pour un projet familial ou professionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un dressing, une chaufferie et un grand garage. Cet espace offre également la possibilité d'être aménagé pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle.

Au premier étage, vous profiterez d'un vaste séjour traversant sur parquet avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un visuel d'aménagement permet de se projeter dans le potentiel de cet espace.

Le deuxième étage offre un grand palier desservant deux chambres

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 522 m², ainsi que d'un atelier en fond de parcelle et un puit.

Elle profite d'un environnement où tout peut se faire à pied.

Des travaux de rénovation à prévoir

Des devis et factures sont disponibles, permettant aux futurs acquéreurs d'avoir une vision précise des travaux à envisager et du budget nécessaire.

LES +

• Environ 150 m² habitables

• 522 m² de terrain

• Jusqu'à 5 chambres possibles

• Possibilité d'un espace professionnel en rez-de-chaussée

• Grand garage

• Atelier

• Cheminée

• Beaux volumes

• Gare, commerces et écoles à pied

• Devis et factures disponibles

• Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un emplacement recherché.

Une opportunité rare à Thouaré-sur-Loire. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 313 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581

Réf. 1683503 - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 500 € (2 090 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    522 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Parquet - Dressing / Placard - A rénover
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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