EXCLUSIVITE SARZEAU (56370) - A 1,4 km du port du Logeo, dans un secteur privilégié, venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied comprenant une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Maisonnette de charme sur un terrain clos de près de 450 m2, à proximité du Golfe du Morbihan, des plages et à 500 m d'un chemin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur privilégié de Saint-Jacques sur la commune de SARZEAU, cette charmante maison constitue le refuge idéal pour vos vacances ou un investissement en résidence secondaire. Son emplacement stratégique vous permet d'oublier la voiture le temps d'un séjour : le port, les plages de sable fin et les commerces de proximité sont tous accessibles en quelques minutes de marche.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale incluant un coin kitchenette optimisé et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres accueillantes et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'une petite terrasse exposée plein sud, véritable bain de soleil pour vos déjeuners en plein air. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage précieux pour vos vélos et équipements nautiques. Une opportunité rare de s'offrir un coin de paradis sur la Presqu'île […] Voir l’annonce immobilière >>

Elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour convivial, une cuisine, une salle d'eau, une terrasse et un joli jardin.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres et de WC.

A l'extérieur, un jardin agréable et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Les atouts :

- Maison pleine de charme

- Environnement calme

- 2 chambres

- Terrasse et jardin

- Abri de jardin

- Deux places de parking

Beau potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarzeau (Saint-Colombier) — Plain-pied 80 m² + Annexe 50 m² — Vannes à 20 min

Emplacement idéal à l'entrée de la Presqu'île ! Accès rapide vers Vannes (20 min) et Sarzeau centre (5 min). Écoles à 600 m, bus à 200 m. Le Golfe à vélo et les plages à 10 min.

Sur une parcelle arborée de 740 m², cette maison de plain-pied offre :

· Pièce de vie lumineuse exposée Sud (26 m²)

· 3 chambres de plain-pied, cuisine et salle d'eau

· Dépendance rare : une annexe indépendante de 50 m² (idéale atelier, artisan, stockage ou télétravail) + grenier aménageable

Maison nécessitant une rénovation énergétique (DPE E) et un rafraîchissement. Très fort potentiel pour résidence principale.

Le + Sublimons : Évitez les déplacements inutiles ! Découvrez ce bien en exclusivité grâce à notre visite virtuelle 360° .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SARZEAU (56370) - Située dans un secteur recherché de la Presqu'île de Rhuys, à proximité du Port du Logeo et la Pointe de Brehuidic, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine à aménager, d'une chambre et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un jardinet avec une petite terrasse carrelée complète l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SARZEAU (56370) - Située dans un secteur recherché de la Presqu'île de Rhuys, à proximité du Port du Logeo et de la Pointe de Brehuidic, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un jardin avec terrasse carrelée complète l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à SARZEAU (56370), cette maison pleine de charme vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et équilibré. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 km des plages du littoral et 2.5 km des commerces du centre-bourg, offrant ainsi un accès facile à la fois aux loisirs et aux commodités essentielles.

L'intérieur est chaleureux et parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un salon/séjour convivial agrémenté d'une cheminée, un charment atout. Une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine très pratique, facilite l'organisation quotidienne. De plus, une chambre se trouve à ce niveau, permettant une vie de plain-pied si désiré. A l'étage, l'espace nuit est bien distribué avec deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une mezzanine (idéale pour un couchage d'appoint, un bureau ou un espace de jeu), une salle d'eau.

Le tout est édifié sur un terrain de 351 m2 qui offre de beaux aménagements extérieurs. Vous trouverez à l'avant un jardin avec un puits, tandis que le jardin arrière, dispose d'une terrasse, l'endroit parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute intimité.

Cette maison à SARZEAU est une opportunité idéale pour acquérir un pied-à-terre ou une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE – SARZEAU

4 pièces – 99,50 m² – Environnement calme – Entre bourg et plages

À Sarzeau, dans une impasse au calme, découvrez cette authentique maison en pierre idéalement située entre le bourg et les plages. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la presqu'île de Rhuys.

Cette maison d'environ 100 m² se compose d'un séjour et de 3 chambres dont une en rez de chaussée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Son cachet extérieur, porté par les murs en pierre, séduira les amateurs d'architecture traditionnelle et de lieux chargés de charme.

Implantée en retrait de la circulation, elle bénéficie d'un cadre de vie serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre si vous recherchez le calme, l'authenticité et la proximité des services comme du littoral.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Sarzeau

Envie d'un pied-à-terre élégant à deux pas du Golfe du Morbihan ? À Brillac, entre mer et nature, cette maison en pierres rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre aussi serein qu'authentique.

À seulement quelques minutes des plages et quelques pas des commerces de proximité, elle offre un séjour lumineux tourné vers un jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée, et trois chambres confortables. L'un des grands atouts ? Une chambre avec accès indépendant, idéale pour accueillir famille, amis… Mais pas seulement, un garage de 21m² pouvant être transformé en chambre !

Rénovée avec soin, parfaitement entretenue, et sans travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare sur la presqu'île de Rhuys. Que vous cherchiez un lieu de retrouvailles pour les week-ends ou un investissement locatif stratégique, c'est ici que commence votre projet.

Visite virtuelle disponible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Colombier, cette maison de la fin des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle nécessite une rénovation pour être mise au goût du jour. Elle se trouve non loin du centre-bourg de SARZEAU (56370) et à proximité du GOLFE DU MORBIHAN.

Cette propriété est modulable et se compose de deux parties distinctes :

1. Habitation Principale (Fort Potentiel)

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine aménagée, bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou RDC), chambre, salle de bains, arrière-cuisine et chaufferie.

A l'étage : quatre chambres, salle d'eau et WC séparé.

2. Logement Indépendant (T2)

Composition : pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée.

A l'étage : une chambre avec salle d'eau.

Idéal pour recevoir, profession libérale, ou revenu locatif potentiel.

Ce bien rare offre un excellent potentiel, avec des volumes généreux, à une distance raisonnable des commodités de SARZEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison avec piscine, entièrement rénovée, alliant confort, modernité et tranquillité.

Idéalement situé entre terre et mer, dans cette maison vous apprécierez :

- Deux chambres offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable.

- Un séjour lumineux avec cuisine A/E ouverte propice aux instants de partage.

- Une grande piscine privée pour vous rafraîchir et vous relaxer.

- Un jardin entièrement clos, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille.

- Une rénovation récente avec des prestations soignées et une décoration

contemporaine.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre Jaigu, votre conseiller Sublimons vous propose à Sarzeau une maison rénovée offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Implantée dans un environnement résidentiel en impasse, cette maison individuelle séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. La pièce de vie constitue un véritable atout avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, sublimé par un plafond cathédrale, et un salon plus cosy équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres et une salle de bains. Le terrain, facile à entretenir, offre un beau potentiel d'aménagement. La fibre optique est disponible, répondant aux besoins de télétravail et de connectivité.

Situation recherchée : le Golfe du Morbihan est accessible à pied, les commerces du bourg se rejoignent facilement à vélo et l'accès à Vannes est rapide. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Sarzeau cette charmante maison située à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan.

Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable grâce à son séjour spacieux de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une terrasse. À l'étage, trois chambres accueillantes permettent d'envisager confortablement une vie de famille, un télétravail serein ou un hébergement saisonnier.

Le terrain clos d'environ 375 m², les deux terrasses extérieures, le garage et les stationnements privatifs viennent compléter ce bien à fort potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases.

Calme, confort et potentiel d'évolution sont les maîtres mots de cette opportunité à ne pas manquer dans l'un des villages les plus prisés de la presqu'île de Rhuys.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison polyvalente de 160 m² habitables avec 44 m² de véranda et sous sol partiel de 50 m². Deux entrées , séjour de 26 m², cuisine aménagée de 13 m², une chambre de 10 m² à rez de chaussée, avec salle de bain de 11 m², deux wc. A l'étage deux chambres de 21 m² , une chambre de 11 m², une salle d'eau complète de 3.50 m², nombreux rangements et placards.Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique,

De nombreuses possibilités d'adaptations combinant activités et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Sarzeau, venez découvrir cette jolie maison qui vous offrira un accès plage à 500 mètres et une belle capacité d'accueil. Maison entretenue sans travaux à prévoir qui distribue au rez de chaussée un salon -salle à manger avec cuisine A/E,deux chambres et une salle d'eau avec WC.L'étage dessert deux autres chambres, une spacieuse mezzanine ,une salle d'eau et un WC.Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel ,Maison dans quartier Résidentiel , proche du centre de Sarzeau,

composée de quatre pièces dont une chambre au RDC et deux à l'étage.

Un séjour de 28 m 2 exposition sud-ouest

conduit en attente de cheminé ou poêle

Cuisine à aménager

garage avec mezzanine

Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an . Classe D

Emission de gaz à effet de serre :7/m2/an . Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris )

Prix : 367 000 euros FAI. Honoraires : 3,67 % inclus, charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU – Charmante maison en pierre rénovée avec jardin arboré !

Au calme d'un village , à 1 km du bourg et à moins de 3 km des plages, découvrez cette ravisante maison en pierre alliant authenticité et confort !

Les points forts :

* Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine.

* 2 chambres, une salle d'eau + douche.

* Jardin arboré de 349 m² sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon.

* Tout à pied : commerces et services à 1 km.

* L'esprit mer : plages à moins de 3 km !

Aucun gros travaux à prévoir, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la Presqu'île !

Visite virtuelle 360° disponible sur notre site !

Contactez-moi vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un charmant ancien village, venez découvrir cette maison pleine de charme et son joli jardin située à mi distance entre les commerces du bourg de Sarzeau et de la plage de Beg Lann. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine A/E, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce à vivre supplémentaire exposée sud et ouverte sur le jardin. L'étage distribue deux chambres dont une avec sa salle d'eau et WC. Charme, confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison offrant un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage complète l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 544 m2, cette maison offre un cadre agréable pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Une maison aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison chaleureuse de 88m² située dans la commune prisée de Sarzeau. Cette propriété dispose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables pour accueillir toute votre famille.

Avec sa cuisine séparée et son sol carrelé, cette maison offre un confort à la vie quotidienne. Ses fenêtres en PVC et son double vitrage vous assureront une excellente isolation.

L'habitation est bâtie avec une couverture en ardoise et est équipée de volets roulants. Proche de toutes les commodités, elle offre une exposition traversante pour un maximum de luminosité.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU, située au calme d'une impasse et à proximité du bourg par les pistes cyclables.

Une lumineuse maison traditionnelle comprenant :

En rez de chaussée : un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et WC.

A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc.

Un garage attenant avec grenier et un stationnement extérieur complètent ce bien.

Un joli jardin arboré autour. Rafraîchissement à prévoir.

Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous présente en exclusivité cette maison idéalement située - à 400 mètres de la jolie plage de Banastère.

Maison entièrement rénovée - sur sous-sol complet comprenant un garage et une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint.

Au premier étage : Le palier dessert une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée et salon, une chambre, salle d'eau et wc.

Au deuxième étage : pallier desservant deux chambres et une salle d'eau/wc.

L'ensemble sur un joli terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A SARZEAU, station balnéaire réputée de la Presqu'île de Rhuys , je vous invite à découvrir cette charmante maison.

Nichée au fond d'une petite résidence , vous serez séduits par la tranquillité du lieu avec un jardin paysagé clos , sans vis à vis , exposé plein sud , avec la plage et toute ses activités balnéaires à 300 mètres .

A noter également la proximité des commerces, restaurants, bars , et autres services accessibles à pied .

Particulièrement spacieuse et lumineuse , elle offre une surface habitable d'environ 90 m2 sur deux niveaux .

EN REZ DE JARDIN :

- Entrée avec rangements

- Une pièce conviviale avec la cuisine ouverte sur la salle à manger , et le coin salon avec sa cheminée.

- Une arrière cuisine/buanderie complète cet espace riche en rangements.

- Une chambre type suite parentale avec une salle d'eau et sa douche hydro-massante - WC séparé.

Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine le salon et la suite parentale.

A L'ETAGE:

- Deux chambres avec placards .

- Au dessus de chaque chambre , une mezzanine permet un couchage supplémentaire.

- Une salle de bains avec baignoire Balnéo et WC séparé.

- La mezzanine avec un espace bureau et une bibliothèque offre la possibilité d'y mettre un canapé lit .

En comptant le canapé-lit du salon , cette maison pernet d'accueillir jusqu'à 10 personnes.

A L'extérieur, abris jardin, permet le rangement des vélos et du mobiliers de jardin .

Une douchette rinçage pour le retour de plage complète cet aménagement.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>