Iad France - Delphine Garcia vous propose : Salles Centre- Atypique - Piscine - Dépendance Idéal primo-accédant A deux pas du centre ville, sans vis-à-vis, cette maison atypique séduit par son charme et son authenticité. Cette maison de plain-pied située à Salles est lumineuse, au calme et vous offre toutes les commodités aménagées en extérieur avec terrasse, piscine, cuisine d'été. En intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux et fonctionnel, cOEur de vie de la maison. La cuisine, s'inscrit dans un agencement fluide et pratique. Les 3 chambres, bien dimensionnées, offrent chacune un cadre reposant et calme, la salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Un studio indépendant de 19 m², constitue un espace polyvalent adapté pour accueillir des proches, aménager un espace de travail ou envisager une location complémentaire. Encore sous garantie décennale, cette maison bénéficie d'équipements performants énergétiquement : pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation et ballon thermodynamique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : SALLES BOURG - Maison familiale 200 m² avec T2 indépendant au RDC - Terrain piscinable 823 m² Rare sur le marché, cette généreuse maison implantée en plein cOEur du bourg de Salles, au calme et à l'écart de la route principale, vous ouvre des portes que peu de biens peuvent offrir : une double vie sous le même toit, un terrain piscinable de 823 m² entièrement clos et sécurisé, et une localisation idéale à pied de tout. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur averti ou acquéreur visionnaire, ce bien a tout pour vous séduire. Posée dans une résidence paisible, cette maison bénéficie pourtant d'une situation géographique imbattable : à 100 m de l'arrêt de bus et de la piste cyclable, à 400 m de la place du marché, de l'épicerie, de la boulangerie et de la pharmacie, avec crèche et école à proximité immédiate. Implantée sur un beau terrain arboré, la maison offre 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un garage de 32 m². À l'étage, toute la vie familiale est réunie dans un espace lumineux et parfaitement articulé : une entrée, un double séjour avec cheminée et un salon distincts, deux espaces pour vivre, recevoir et se détendre, une cuisine fermée à repenser selon vos envies, trois chambres de belle taille, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation réversible installée dans le salon assure un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, le potentiel se révèle encore plus remarquable. En plus d'un garage de 32 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'une chambre supplémentaire, d'une laverie et d'une chaufferie bien organisée, ce niveau abrite un T2 indépendant disposant de sa propre entrée donnant directement sur le jardin : séjour, cuisine, chambre, salle de bain et WC. Location meublée, accueil de proches en toute autonomie, activité libérale ou profession indépendante, les possibilités sont multiples et la configuration, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Garcia vous propose : Coup de coeur pour cette maison familiale ! Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un plain-pied bien conçu de 142 m² habitables dans un quartier de Salles. Vous serez séduit par un salon-séjour, baigné de lumière, constituant le cOEur de la maison. Attenant, la cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée est idéale pour une famille. Une véranda de plus de 25 m², orientée Est vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en terme d'utilisation. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux volumes variés de 10 à 16 m². Un bureau dédié complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. La salle de bain et le WC séparé finalisent la distribution intérieure. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée. Un bien rare, évolutif avec un beau potentiel de personnalisation. * Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Offrez-vous tous les avantages d'une maison neuve, sans les contraintes de la construction, des démarches administratives ou du suivi de chantier. Construite en 2025, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie moderne, confortable et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers deux terrasses exposées sud-est, idéales pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Il comprend 2 chambres avec placards aménagés d'un côté et une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC, de l'autre côté. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble pour offrir un confort optimal au quotidien. Le jardin, quant à lui, n'attend plus que vos envies pour devenir un véritable espace de détente à votre image. Les plus : - La fibre - Un garage isolé attenant à la maison (pouvant faire office de stockage ou l'aménagement d'une 4ème chambre) - Volets roulants électriques centralisés -Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Cette maison réunit le confort du neuf, la tranquillité d'un bien immédiatement disponible et un emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison neuve sans attendre ni subir les aléas d'un projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>