iad France - Caroline Top vous propose: Venez découvrir dans un endroit paisible cette magnifique maison contemporaine de 104m². Construite en 2011 elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace convivial et lumineux avec une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont deux chambres de 14m2 et 15m2. Elle est équipée d'un wc indépendant et une salle d'eau moderne refaite récemment.

Profitez d'une agréable terrasse exposée Sud, dont une partie couverte et équipée d'un store ban donnant sur un jardin arboré de plus de 2000m2.

Cette maison bénéficie d'un espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un portail électrique, un terrain clos sans vis-à-vis, un double carport, un atelier ou encore un robot tondeuse pour vous faciliter le quotidien. De plus, elle est équipée de la fibre optique et d'un poêle à granule pour un confort optimal.

Le terrain peut y accueillir une piscine et une nouvelle construction (sous réserve d'acceptation et de demande au préalable à l'urbanisme d'un Permis de construire). Il laisse place à une emprise au sol d'environ 300m2 pour donner libre court à tous vos projets.

Enfin, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter dès son acquisition.

Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Martin vous propose: *** EN EXCLUSIVITE ***

Ancienne grange de caractère totalement rénovée , avec piscine chauffée et grand garage – Salles, plein centre

Découvrez cette ancienne grange à foin de 1900 entièrement rénovée avec goût, qui marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Située à Salles, en plein cOEur du bourg, à quelques minutes à pied seulement des commerces, des écoles et de la forêt, elle bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre de vie rare.

Avec une surface habitable de 152,4 m² sur un terrain de 601 m², la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. L’entrée spacieuse mène à un vaste séjour traversant de plus de 65 m², lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. Une seconde salle d’eau avec espace buanderie vient compléter l’ensemble, tout comme une cuisine familiale conviviale et fonctionnelle ouverte sur le séjour.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été idéale pour recevoir, ainsi que d’un grand garage indépendant de plus de 40 m², doté d’une fosse mécanique et d’un espace de rangement à l’étage de type rochelle. Le tout est complété par des allées goudronnées et un portail motorisé qui renforcent la praticité et le confort du quotidien.

Côté prestations, la maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant confort été comme hiver, et d’un poêle à bois dans la pièce de vie pour une atmosphère encore plus chaleureuse. Elle est également reliée à la fibre optique pour répondre aux besoins de la vie connectée.

Nichée en plein cOEur du bourg, cette grange rénovée est un véritable bijou immobilier qui séduira autant les amateurs d’authenticité que les adeptes de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir lors d’une visite.

Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Leflot vous propose: Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un véritable lieu de vie, pensé pour se ressourcer, partager et profiter de chaque instant.

Dès l’entrée, le charme opère :

Une belle entrée accueillante vous invite à découvrir une pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées d’hiver.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec son cellier attenant, deviendra naturellement le cOEur de la maison… entre moments en famille et instants de partage entre amis.

Un espace nuit pensé pour toute la famille :

Trois chambres confortables pour enfants ou invités,

Une suite parentale spacieuse, véritable cocon de tranquillité,

Une pièce modulable selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace bien-être ou coin lecture.

Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Un extérieur qui change tout :

Sur plus de 2 500 m² de terrain, laissez place à vos envies et à votre imagination…

Terrasse couverte en bois, parfaite pour prolonger vos soirées d’été,

Piscine chauffée, sécurisée, pour des moments inoubliables en famille,

Potager, poulailler, bassin… ici, la nature fait partie de votre quotidien,

Atelier indépendant : idéal pour bricoler, créer ou s’isoler.

Un véritable havre de paix, où le temps semble ralentir.

Et si ceux qui en parlent le mieux… étaient ceux qui y ont vécu ?

'Ce qu'on a aimé dans cette maison : le calme, le lieu idyllique, le son des animaux sauvages, le confort simple et pratique, la luminosité, la terrasse couverte orientée ouest pour les dîners de fête, les couchers de soleil l'été, les trajets à vélo pour aller à l'école primaire, la piscine pour jouer au volley avec les copains, la pièce à vivre chaleureuse et conviviale, la proximité du centre de Salles en voiture pour les courses, la proximité de l'autoroute pour se rendre sur Bordeaux facilement et la proximité des lacs et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Defretin vous propose: Maison familiale de 150m² + T2 indépendant 30m² - proche du bourg

Découvrez cette magnifique maison en bois de 2011 de 150m² alliant charme contemporain et modernité, implantée à Salles proche du bourg.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour avec cuisine équipée de 52m², sublimé par un plafond cathédrale et un poêle à bois, avec un cellier attenant de 6m². Deux chambres complètent ce niveau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC indépendants.

L'étage dispose de trois belles chambres de 14 à 15m² dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La propriété comprend également un T2 meublé indépendant de 30m2 dans le jardin, générant actuellement des revenus en location courte durée. Avec sa propre terrasse équipée d'un jacuzzi et d'une douche extérieure, les brise-vue installés garantissent une intimité totale entre le T2 et la maison principale.

Les extérieurs sont un véritable atout avec piscine au sel chauffée, terrasse en bois avec pergola et jardin paysager, le tout sur 832m² entièrement clos avec portail. Une partie goudronnée à l'avant de la maison permet de garer plusieurs voitures, avec espace de stockage pour le bois et cuve de récupération d'eau. Cette maison entièrement domotisée en construction bois de qualité convient parfaitement aux familles recherchant un cadre de vie privilégié.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>