Iad France - Séverine Raimundo vous propose : TAUSSAT – Projet à créer dans un environnement boisé À seulement 900 mètres du centre de Taussat, découvrez cette parcelle entièrement viabilisée de 180 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur les bois. Le projet offre la possibilité de créer une maison d’environ 25 m² à partir d’une toiture existante et d’un mur déjà en place, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Une belle opportunité pour concevoir un pied-à-terre au cOEur d’un cadre naturel privilégié, à proximité des commerces et des plages. Un projet original et rare, idéal pour les amateurs de création et de nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : TAUSSAT – Environnement boisé, à proximité du centre Située dans un agréable environnement boisé, à seulement 900 mètres du centre de Taussat, cette petite maison à rénover entièrement est implantée sur une parcelle de 143 m². Elle offre un beau potentiel pour créer un pied-à-terre au calme, à proximité des commerces et des plages, ou pour réaliser un projet d’investissement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir un bien à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : TAUSSAT – Environnement boisé, à proximité du centre Située dans un agréable environnement boisé, à seulement 900 mètres du centre de Taussat, cette petite maison à rénover entièrement est implantée sur une parcelle de 124 m². Elle offre un beau potentiel pour créer un pied-à-terre au calme, à proximité des commerces et des plages, ou pour réaliser un projet d’investissement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir un bien à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : TAUSSAT – Projet de construction dans un environnement boisé À seulement 900 mètres du centre de Taussat, découvrez cette parcelle de 310 m² située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur les bois. Le projet consiste à créer entièrement une maison à partir d’une toiture existante et d’un mur déjà en place, offrant la possibilité d’aménager environ 50 m² habitables, selon vos envies et votre projet. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de création, souhaitant concevoir un pied-à-terre ou un petit logement à leur image, dans un cadre privilégié, à proximité des commerces et du littoral. Un projet rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : À Taussat, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cette agréable maison répartie sur deux niveaux sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine communique directement avec le garage. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas des commodités et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Mivielle vous propose : BLAGON – LANTON | Le calme de la campagne, le potentiel d'un beau projet de vie Et si votre future maison était celle que vous imaginerez de A à Z ? À Blagon, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de 128 m² implantée sur un terrain arboré de 1 021 m². Son principal atout ? Une superbe pièce de vie de 67 m², lumineuse et conviviale, offrant un formidable potentiel pour créer un espace moderne ouvert sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, le grand terrain laisse libre cours à tous vos projets : piscine, terrasse, cuisine d'été, extension ou jardin paysager chacun pourra imaginer son propre lieu de vie. Les + de cette maison ✔ Terrain de plus de 1 000 m² ✔ Pièce de vie de 67 m² ✔ Quartier calme et recherché ✔ Maison de plain-pied ✔ Fort potentiel de valorisation Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer une maison entièrement à votre image tout en profitant d'un environnement privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Une belle opportunité pour les acquéreurs qui savent reconnaître le potentiel d'un bien. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Pelletan vous propose : LANTON - TAUSSAT-LES-BAINS-MAISON T3 à 400M DU BASSIN En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison au caractère authentique située à seulement à 400M de la rive Nord-est du bassin d'arcachon à Taussat-les-Bains. D'une surface de 69 m², elle est implantée sur 261 m² de jardin clos. Elle offre une cuisine séparée et équipée, une chambre, un salon et salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda chauffée agréable toute l'année., une salle d'eau et un wc séparé. Un emplacement privilégié pour profiter du bassin à pied en résidence principale comme secondaire. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère aux portes du Bassin d'Arcachon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Mivielle vous propose : 👉 LANTON – Blagon | Maison de plain-pied avec piscine et jardin de 1 029 m² Et si votre prochain chez-vous alliait calme, espace et convivialité ? À Blagon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 102 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau moderne et un cellier, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 029 m² constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : ✔ Plain-pied ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Piscine ✔ Terrain de 1 029 m² ✔ Carport et stationnement pour plusieurs véhicules ✔ Fibre optique ✔ DPE D– GES B ✔ Idéalement située pour les personnes recherchant un environnement préservé, cette maison permet de profiter du calme de Blagon tout en restant à une quinzaine de minutes des commerces, des services et des principaux axes vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Les maisons réunissant autant d'atouts sont aujourd'hui particulièrement recherchées sur le secteur. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez moi, je serai ravie d'organiser votre visite et de répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : LANTON / MAISON 117 m² / JARDIN ET TERRASSE / STUDIO INDEPENDANT À Lanton, au cOEur du Bassin d’Arcachon, se cache une maison où l’on imagine tout de suite une vie simple et douce, à quelques pas de la nature et des commodités. Située dans un environnement calme, cette maison de 117 m² accueille ses visiteurs avec un grand séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle et prolongé par une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. On y ressent un vrai potentiel pour créer un lieu de vie agréable, à son image. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un espace buanderie avec rangements. À l’étage, un volume indépendant, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, permet d’envisager un studio ou un espace autonome : une pièce sous combles avec salle d’eau, WC et cuisine – idéal pour recevoir, télétravailler au calme, ou envisager un projet locatif. Le terrain permet de stationner facilement deux véhicules, ce qui est toujours appréciable dans ce secteur. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche des commodités, tout en étant à deux pas des plages du Bassin, des pistes cyclables et des petits ports typiques qui font le charme de la région. Une maison à redécouvrir, dans un environnement recherché. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>