EN EXCLUSIVITE-

Idéalement située en plein coeur du village, à proximité immédiate de la place d'Antioche et de toutes les commodités à pied, cette maison offre un gros potentiel de rénovation pour un projet familial, secondaire ou locatif.

Elle se compose actuellement au rez de chaussé d'un salon avec cheminée à bois ainsi qu'une cuisine indépendante, cellier et toilettes.

A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres avec placards, un second espace de vie équipé d'un poêle à bois (35m2 environ) offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes.

Chauffage électrique.

Un grand garage de 40m² environ environ complète l'ensemble.

Un bien au charme authentique, à repenser selon vos envies, dans l'un des emplacements les plus recherchés du village.

Prix net vendeur 320 000 euros. Honoraires charge acquéreur à hauteur de 6% du prix hors honoraires, soit un prix honoraires inclus de 339 200 euros

DPE classe : E - GES classe B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Chai rénové, en plein centre du village de La Noue, île de Ré. Dans une impasse en indivision a 4 sécurisée pour les autres véhicules, qui permet une petite table, ranger vos vélos, décharger votre coffre. RDC : Pièce a vivre et cuisine ouverte, 1 wc indépendant. Etage une grande chambre et une très petite, un salle de bain avec douche, 1 wc indépendant. Très cocooning. Visite 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Sainte-Marie-de-Ré – À deux pas de la place de l’Église et de l’océan Idéalement située à Sainte-Marie-de-Ré, à proximité immédiate de la place de l’Église et de l’océan, cette charmante maison saura vous séduire par son emplacement et son cadre paisible. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. La maison donne sur une ruelle calme, offrant un environnement serein et recherché. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle et visites sur demande, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>