iad France - Karine Levy vous propose: Maison de plain-pied avec piscine – Proche place d’Antioche

Idéalement située, proche des commerces et écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis.

Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, sublimée par un plafond rampant et un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour convivial.

La maison est parfaitement agencée avec deux espaces nuit distincts :

Un premier espace comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, un second espace avec une chambre parentale, son dressing et sa salle d’eau.

À l’extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une piscine, une cuisine extérieure, ainsi qu’une agréable terrasse de 35 m2.

Un garage complète le bien et de nombreux stationnements sont disponibles à proximité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE-

Idéalement située en plein coeur du village, à proximité immédiate de la place d'Antioche et de toutes les commodités à pied, cette maison offre un gros potentiel de rénovation pour un projet familial, secondaire ou locatif.

Elle se compose actuellement au rez de chaussé d'un salon avec cheminée à bois ainsi qu'une cuisine indépendante, cellier et toilettes.

A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres avec placards, un second espace de vie équipé d'un poêle à bois (35m2 environ) offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes.

Chauffage électrique.

Un grand garage de 40m² environ environ complète l'ensemble.

Un bien au charme authentique, à repenser selon vos envies, dans l'un des emplacements les plus recherchés du village.

Prix net vendeur 320 000 euros. Honoraires charge acquéreur à hauteur de 6% du prix hors honoraires, soit un prix honoraires inclus de 339 200 euros

DPE classe : E - GES classe B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique villa d’architecte d’environ 150 m² environ, alliant confort, style contemporain et charme réthais, idéalement située entre vignes et océan.

La propriété s’ouvre sur une vaste et élégante cour d’accueil paysagée, offrant des stationnements, un grand garage avec galetas et prises pour véhicules électriques, ainsi qu’un petit préau d’accueil.

L’entrée dessert un séjour lumineux, un salon avec poêle à bois, un espace cuisine aménagé et équipé, un cellier et un toilette invités.

La villa comprend quatre chambres, dont une première avec salle d’eau et WC, tandis que les trois autres sont accessibles par une galerie, dont une dotée d’un coin mezzanine, le tout complété par une salle de bains indépendante avec WC, facile d’accès.

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+

Idéalement située au calme à Sainte-Marie-de-Ré, cette maison (construite en 2022) d’environ 140m2 conjugue élégance, confort et matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et un authentique parquet massif.

Les aménagements et la décoration sont soignés : des rangements sont intégrés dans chaque espace et les finitions sont impeccables.

Elle bénéficie également d’un excellent confort énergétique (DPE A) ainsi que d’un poêle à bois qui vous permettra de profiter des longues soirées d’été ou de moments conviviaux en hiver, bien au chaud.

Côté nuit : la maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure et l’une des chambres s’ouvre sur un patio privatif. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en bureau, peut être transformée selon vos besoins : chambre supplémentaire ou espace fermé pour stocker vos affaires en cas de mise en location.

À l’extérieur, le jardin paysager est parfaitement entretenu : la pelouse, les plantations et la terrasse en bois bordent la piscine (chauffée), idéale pour profiter de la douceur de l’ile de Ré toute l’année !

En complément : un atelier/pool house en pierres ainsi qu’un garage semi-ouvert (pouvant être fermé) vous permettront d’accueillir tous vos véhicules et vous offriront de belles capacités de rangement.

Les chaines du groupe M6 ont décidé de sélectionner cette propriété économe, élégante et fonctionnelle qui allie charme à la Rétaise et confort moderne à quelques minutes à pied de la plage […] Voir l’annonce immobilière >>