SAINT-NAZAIRE Centre/Plage — Maison 155 m² (225 m² utiles)

Potentiel Colocation 5-6 Ch. ou Familiale — Jardin Clos Sud-Ouest - & potentiel PTZ.

Rareté en Centre-Ville : Tout à pied en 10 minutes ; Jardin Intimiste Sans Vis-à-vis !

Découvrez cette grande maison de 155 m² habitables, idéalement située dans un quartier très calme et familial.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & RECHERCHÉ

Faites tout à pied en moins de 10 minutes :

- Les Halles & Marché 4 fois par semaine.

- La Plage & le Parc Paysager pour vos balades.

- Commerces de proximité (Super U à 5 min en voiture), écoles, équipements sportifs et

professionnels de santé.

DISTRIBUTION IDÉALE POUR COLOCATION OU VIE FAMILIALE

Déployée sur 3 niveaux, la maison propose des espaces parfaitement compartimentés :

* Rez-de-jardin : Entrée accueillante, un salon sur parquet, un séjour avec actuellement une cuisine séparée, (possibilité d'ouvrir ) ; buanderie/pièce d'eau, WC, accès direct au garage (avec atelier en mezzanine) et à la cave.

* 1er étage : 3 vastes chambres (13, 16 et 18 m²), un bureau/chambre d'appoint de 7,4 m², une salle de bains, une salle d'eau séparée et des WC indépendants.

* 2ème étage : 2 chambres supplémentaires sous combles avec rangements intégrés et un espace point d'eau/WC privatif.

- Potentiel total : jusqu'à 6 chambres indépendantes avec 3 points d'eau et 4 WC.

LE LUXE EN CENTRE-VILLE : UN EXTÉRIEUR PRIVATIF

Profitez d'un jardin paysager intimiste, clos et sans aucun vis-à-vis. Son exposition Sud-Ouest apporte une luminosité optimale, tout en offrant des zones d'ombre naturelle idéales pour déjeuner dehors lors des fortes chaleurs.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS & PRIMO-ACCÉDANTS (PTZ)

Audit énergétique : Le projet est lisible immédiatement, et vous permet de planifier la rénovation énergétique idéale (gain de confort & performance globale).

Pour les Primo-Accédants : Intégrez les travaux d'amélioration dans votre prêt et bénéficiez des avantages du Prêt à […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint Marc sur mer, découvrez une opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir situé dans un secteur résidentiel de choix, zone UBa1. Ce terrain bénéficie d'un accès indépendant et ne souffre d'aucune servitude, offrant une grande liberté pour votre futur projet de construction. De plus, une charmante maison de 75m² se distingue sur ce terrain. Dotée d'une toiture en ardoises, elle allie charme rustique et durabilité. Avec trois chambres spacieuses et quatre pièces bien agencées, cette résidence est idéale pour une famille en quête d'un espace de vie confortable et fonctionnel. L'architecture de la maison a été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace disponible. Chaque chambre offre un espace de repos confortable, tandis que les autres pièces sont aménagées pour faciliter le quotidien. Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement de qualité, combinant le charme de l'ancien et le confort du moderne. N'attendez plus, venez découvrir cette maison et ce terrain qui sauront, à coup sûr, répondre à vos attentes.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (225000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17394 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg , maison de 1991 comprenant vaste séjour avec cuisine ouverte , wc, à l'étage 3 chambres, grande salle de bain, wc

Un garage, une terrasse et un jardin clos complètent ce bien.

Copropriété de 8 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE maison entièrement à rénover situer 23 rue Jules GUESDE comprenant:

Rez de chaussée: Un coin cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre au fond du garage

A l'étage, une entrée desservant, une cuisine, un salon / séjour avec insert, une chambre et un WC avec la possibilité de créer une salle d'eau.

Grenier

Chauffage gaz de ville via une chaudière FRISQUET.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARC SUR MER

PLAGE DE LA COURANCE A 1KM, CENTRE ET SES COMMERCES (Rue Commandant Charcot) A 1.2 KM

POUR TOUT FAIRE A PIED

Nous vous proposons ce terrain diffus, bien exposé, de 405 m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 390 000€ (Hors frais).

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dans le centre de l'immaculée, proche de toutes commodités, proposant une vie de plain-pied, avec deux chambres, salle de bain, wc grand salon, séjour, salle manger, cuisine et arrière-cuisine.

A l'étage, deux chambres, et deux bureaux transformables en chambre, salle d'eau avec WC.

Garage double, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à rénover – 67 m² habitables + garage de 16 m² – Saint-Nazaire, quartier de l'Ancien Hôpital

Située dans le quartier recherché de l'Ancien Hôpital à Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied de 67 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une véranda. Un garage attenant de 16 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.

Édifiée sur un terrain exposé ouest, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec puits, idéal pour profiter des beaux jours.

Entièrement à rénover, elle présente un véritable atout : aucun mur porteur à l'intérieur, offrant une totale liberté pour repenser les volumes et créer un intérieur moderne, adapté à vos besoins.

Son emplacement est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quartier.

Les points forts

Maison de plain-pied de 67 m² habitables

Garage attenant de 16 m

Véranda

Terrain exposé ouest

Jardin avec puits

Abri de jardin

Aucun mur porteur intérieur

Fort potentiel de rénovation

Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur prisé de Saint-Nazaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Uniquement dans votre réseau iad France IMMACULÉE – MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 70, d’environ 100 m² habitables, idéalement située sur le secteur recherché de l’Immaculée. Elle se compose d’une entrée avec espace dressing / cellier, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d’un dégagement desservant quatre belles chambres (11 m², 12 m², 11 m² et 9 m²), d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant suspendu. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 500 m². Garage de 38 m² Les atouts du bien : DPE D, poêle à bois, chauffage électrique, cuisine aménagée et équipée récente, salle d’eau rénovée, huisseries PVC double vitrage et panneaux photovoltaïques, garage de 38 m² Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>