Nouveau Monde : Programme immobilier neuf
à Saint-Grégoire

Aux portes de Rennes, entre patrimoine préservé et dynamisme métropolitain, Saint-Grégoire conjugue les atouts d’une ville nature et d’un bassin de vie attractif. Bordée par le canal d’Ille-et-Rance et riche de 85 hectares d’espaces verts, la commune invite à un quotidien équilibré, entre détente, mobilité douce et vitalité culturelle.
Avec plus de 10 000 habitants, la ville dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, centres commerciaux (Grand Quartier, Le Centre), équipements sportifs et culturels (EMC2, piscine, spa, golf, salle de sport, médiathèque…).
Bien connectée, Saint-Grégoire bénéficie du réseau STAR (avec un arrêt C1 au pied de la résidence) et 33 km de pistes cyclables pour un quotidien pratique et accessible.

Situé rue Jean de Thévenot, dans le quartier résidentiel du Champ Daguet, Nouveau Monde se compose de 12 maisons individuelles T4 et T5, proposées en Bail Réel Solidaire (BRS).
Les volumes mêlent modernité et sobriété, avec une architecture élégante : ardoise en toiture, bardage bois en fond de carport, pergola bois, zinc en façade.
Chaque maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse, d’un carport et de deux places de stationnement.

Un agencement pensé pour combiner espaces lumineux, intimité et fonctionnalité.
Les T4 (environ 107 m²) comprennent une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, deux chambres et une salle de bains à l’étage. Elles disposent également d’un abri de jardin.
Les T5 (environ 113 m²) offrent une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée et trois chambres avec salle de bains à l’étage.

Des prestations de qualité :
• Terrasse et jardin
• Volets roulants électriques
• Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur
• Cellier intérieur
• Placards
• Carrelage au rez-de-chaussée, revêtement PVC à l’étage
• Peinture blanche sur les murs et plafonds
• Abri de jardin pour 4 maisons T4
• 2 stationnements par logement (dont 1 sous carport)
(Ref.1197/522841-2317643)