Iad France - Julien Demagny vous propose : Contact par mail. * Charmante Maison de Campagne à Saint-Gilles-Vieux-Marché - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Gilles-Vieux-Marché, cette maison de campagne atypique saura séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1914, cette demeure pleine de charme offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de projet de vie à la campagne. * Descriptif des pièces * : - 3 Chambres spacieuses - Grand Salon à finir de rénover - Cuisine séparée - Salle d'eau fonctionnelle - WC indépendant - Dressing pratique - Cellier pour le rangement - Grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Cette maison de 180 m² sur un terrain de 1423 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation, avec un cachet authentique et un cadre de vie exceptionnel. Les surfaces généreuses des pièces permettent une belle circulation et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. * Avantages * : - Cadre de vie bucolique en pleine nature - Potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace - Tranquillité et intimité garanties - Charme des maisons de campagne - Proximité avec la nature et les activités extérieures * Localisation * : La maison est située dans un environnement calme à Saint-Gilles-Vieux-Marché, à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. * Travaux à prévoir * : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix personnalisé à votre image. Une opportunité rare pour les passionnés de maisons de campagne à rénover. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Localisation : Centre-bourg Emplacement idéal pour un projet immobilier unique, alliant charme de la pierre et potentiel de rénovation. Description du bien Propriété composée de deux bâtiments en pierre, séparés par une cour intérieure, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé.

- Maison principale (92 m2) À finir de rénover. - Rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Cuisine - Séjour lumineux - Salle d’eau avec WC.

- Étage: - 2 chambres spacieuses - Salle de bains - WC séparé - Grenier.

-Maison secondaire (50 m2) Plain-pied à rénover.

- 3 pièces modulables- Garage intégré- WC indépendant Extérieur - Bâtiment annexe (remise ou atelier) -Terrain total de 305 m2** (bande de terrain + cour)- Toiture : Ardoise (maison principale) et fibrociment amianté (maison secondaire à prévoir dans le projet de rénovation) Points forts Double potentiel : Deux maisons sur un même terrain, idéales pour une résidence principale + gîte, ou un projet locatif. Pierres, toiture en ardoise (partiellement). Emplacement stratégique : Centre-bourg. À finaliser selon vos envies (rénovation, extension, etc.). Tout à l'égout. À prévoir - Finition des travaux de rénovation.- Gestion du fibrociment amianté (diagnostic et mise aux normes obligatoires).- Aménagement extérieur (jardin, terrasse, etc.).

Idées de projet - **Résidence familiale avec espace indépendant pour invités.- Investissement locatif (location saisonnière ou longue durée).- Atelier + habitation pour artisans ou télétravailleurs. --- **Opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet ! --- **#ProjetImmobilier #MaisonEnPierre #Rénovation #InvestissementLocatif #CentreBourg**

Prix de vente 90 000 € + 5100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 95 100 € honoraires inclus. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Maison de 100 m² au calme, proche commodités. Située dans un bourg paisible à seulement 7 minutes de Mur-de-Bretagne et de ses commodités, et à proximité de l'axe Rostrenen?Loudéac, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable avec un beau terrain de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de douche et un WC. La propriété dispose également d'un garage avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire et d'un beau terrain facile d'entretien. La maison est habitable de suite, mais nécessite néanmoins quelques travaux d'électricité et de rafraîchissement ainsi que la salle de douche, pour révéler tout son potentiel. La toiture en ardoise est en bon état, les ouvertures sont en PVC double vitrage (2020), le système de chauffage est l'électrique (radia pierre réfractaire 2020), et le bien est branché au réseau d'assainissement collectif. Idéale pour une résidence principale ou un premier achat dans un environnement calme.

Son prix? 99 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).

DPE: F (368); GES: C (15)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 340 et 4560 euros indexées à l'années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Explorez cette maison moderne qui combine confort et fonctionnalité, avec une disposition soigneusement pensée pour optimiser chaque espace. Créez une pièce lumineuse et accueillante.

La cuisine ouverte peut devenir le cœur de la maison, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec le salon et la salle à manger. Ajoutez des meubles modulables et un éclairage soigné pour une ambiance chaleureuse et conviviale, un cellier pour compléter l’ensemble. A l’étage 3 chambres, sdb, wc séparé.

85m² à exploiter selon vos envies, aux normes RE2020 permettant confort d’énergie et qualité de vie. Cette maison moderne est idéale pour une famille cherchant un espace de vie pratique et agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

À vous de personnaliser chaque pièce pour créer un environnement qui vous ressemble !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 128 m2 / Campagne de Saint-Gilles-Vieux-Marché / 6 559 m2 de terrain / Sans voisinage proche

Située en pleine campagne de Saint-Gilles-Vieux-Marché, dans un environnement calme et sans voisinage proche, cette maison d'environ 128 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour lumineux avec insert, ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée d'environ 15 m2 propose un espace confortable et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités d'aménagement.

Le sous-sol total comprend un garage avec porte automatique, un espace de stockage ainsi que deux caves.

Les plus :

Environnement campagne, sans voisinage immédiat

Grand terrain de 6 559 m2

Assainissement récemment refait

Menuiseries remplacées

Un bien idéal pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Tangre vous propose : En exclusivité - RARE sur le marché. À Saint-Gilles-Vieux-Marché, joli village historique du Centre Bretagne, entouré nombreux chemin de promenade, à proximité du lac de Guerlédan et de Mûr-de-Bretagne, ainsi que des villes de Pontivy, Loudéac et Saint Brieuc. Dans un cadre idyllique, à l'orée des bois où le calme et la nature sont de mise. Vue imprenable qui dévoile toute la beauté du paysage environnant. Amoureux de la nature et de grands espaces, venez découvrir cette charmante propriété. Cette magnifique longère érigée en 1980 et orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter des levers et couchers de soleil depuis la terrasse et l'intérieur de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste salon d'environ 46 m², une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Une véranda à l'avantage de se sentir à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. À l'étage un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace cosy comprenant un couloir, deux chambres en enfilade, une salle de bain et WC séparé. Une buanderie et un cellier complète l'ensemble. En extérieur, la maison bénéficie d'un four à pain sur la terrasse, un garage avec un grenier aménageable et une dépendance laissant libre court à leurs exploitations. Le terrain d'une superficie d'environ 16.000 m², se compose de jardins arborés et fleuris, d'une partie boisée et d'un verger ou l'on récolte de nombreuses pommes. Une activité de location en chambres d'hôtes y est actuellement pratiquée, proposant trois chambres à la location. Que vous soyez amoureux de la nature ou en quête d'un projet de maison d'hôtes cette maison est faites pour vous. Pour plus de renseignements, conseiller joignable 7 / 7, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>