SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !

Venez vite terminer la rénovation de cette très jolie longère, située sur la commune de SAINT BRANDAN. Vous apprécierez son environnement, son potentiel, et ses nombreuses dépendances. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, car cette longère bénéficie d'un terrain de + de 11300 m2 !

Rare sur le secteur, à visiter au plus vite !

Appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite avant qu'il ne soit trop tard....

NON SOUMIS AU DPE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRANDAN, Ensemble de deux maisons SAINT BRANDAN

La première maison , de 75 m², se compose

d'une cuisine,d'une arrière-cuisine, d'un séjour, un bureau et une chambre.

La seconde maison ( de 73m²) mitoyenne, se compose d'uen pièce de vie, d'une chambre d 'une salle de bains avec WC. - Classe énergie : G - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4710 […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 6 minutes de l'Intermarché de Plaintel, 15 minutes de l'hôpital Yves-le Foll à Saint-Brieuc Et à 25 minutes de la mer et des plages

Maison de type Longère + dépendances :

Corps de ferme implanté sur une parcelle de 4 338 m²

Nombreuses dépendances, dont 80 m² à usage d'habitation à fort potentiel

Maison principale habitable de suite

Véritable plain-pied, 2 chambres. Salle d'eau avec WC intégré. Sas d'entrée. Chaufferie. Combles aménageables.

Toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage via chaudière fioul et insert bois. Alimentation en eau par une source (20 euros/an)

Gros potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles et aux dépendances

Assainissement individuel et Électricité à prévoir.

Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre verdoyant, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets !

Au prix de 139990 euros, honoraires d'agence inclus de (7.68%, soit 9990 euros).

Prix Net vendeur : 130000 euros et des frais notariés estimés à environ 11 000 euros. Taxe Foncière 828 euros. Cette Longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes...

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot ou par mail en précisant la référence du mandat n°428212. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation comprenant la distribution suivante :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, wc.

A l'étage : palier, 4 chambres, wc.

Grenier au-dessus.

Atelier-chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la zone de la Villeneuve, maison en pierre sur deux niveaux avec jardin et garage.

Le bien offre en rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC.

A l'étage, quatre chambres sur parquet en très bel état, un cabinet de toilette. Grenier aménageable.

Chauffage fuel.

Jardin sur l'arrière.

Prévoir des travaux de confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans cette maison, la pièce de vie de 38m² est en triple exposition réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace lumineux toute la journée. Deux baies vitrées et une fenêtre : la lumière entre, l'espace respire.

Les trois chambres sont séparées du séjour : le calme est préservé de chaque côté. La plus grande se prête naturellement à une chambre parentale, les deux autres s'adaptent pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Cette maison a été pensé pour grandir avec vous. Un garage accolé, une extension, des combles à aménager pour plus tard. Vous entrez dans une maison finie, vous la faites évoluer à votre rythme. Un plain-pied fluide, accessible à tout âge.

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- 20 minutes du centre de SAINT-BRIEUC

Adossés à la forêt de Lorge et bordés par le Gouët, découvrez les environs de Saint-Brandan au fil d'une balade familiale, aussi agréable à pied qu'à vélo.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de […] Voir l’annonce immobilière >>

au calme , sur ce magnifique terrain, vous pouvez jardinier et flâner dans cette belle commune, proche de quintin et plaintel ,faites construire vôtre maison p.pied 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vous recherchez une maison de plain-pied, récente, confortable et économique ? Cette maison construite en 2018, située au coeur du bourg de Saint-Brandan, est une opportunité à ne pas manquer.

A seulement 15 minutes de Saint-Brieuc, vous profitez d'un emplacement pratique, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Pensée pour un quotidien sans contrainte, cette maison de plus de 70 m2 offre une véritable vie de plain-pied avec :

- une belle pièce de vie traversante, lumineuse,

- une cuisine aménagée et entièrement équipée,

- deux chambres,

- un cellier,

- une salle d'eau avec douche à l'italienne,

- des WC indépendants.

A l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Son véritable atout ? Ses performances énergétiques. Grâce à son DPE A et à son chauffage par pompe à chaleur, cette maison affiche de très faibles consommations d'énergie, pour un confort optimal été comme hiver et des factures maîtrisées.

Que vous soyez jeunes retraités, primo-accédants ou simplement à la recherche d'une maison facile à vivre, sans travaux et peu énergivore, ce bien coche toutes les cases.

Les maisons récentes de plain-pied avec un DPE A sont rares. Une visite s'impose !

Prix : 189 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

DPE A et GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYNARD Laure, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET MODIFIABLE.. 3 chambres avec garage. RE 2020

Faites des économies d'énergie : offrez- vous le véritable confort d'une maison en ossature bois en seulement 6 mois de construction.

Cette maison de 3 chambres avec son garage de 20 m2 est dotée d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin.

Cuisine ouverte et son cellier attenant.

A l'étage 3 grandes chambres dont 2 entre 12 et 13m2 chacune, une salle de bain et wc.

Le prix de cette construction neuve inclus les frais annexes, les branchements, les assurances et garanties obligatoires.

Terrain de 477m2 en lotissement à Saint-Brandan

Photo de mise en situation non contractuelle.

Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison: salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- 20 minutes du centre de SAINT-BRIEUC

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Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Bien rare de plus de 300 m² – Fort potentiel d’aménagement et de division Découvrez ce bien atypique offrant plus de 300 m² de surface exploitable, idéal pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte. Actuellement configuré en trois zones mais non divisées juridiquement, il offre la possibilité d’être séparé en plusieurs lots selon vos projets. Espace commercial – Dojo + bureaux + potentiel d’extension La première zone comprend un grand dojo aménagé, parfaitement adapté à des activités sportives, culturelles ou professionnelles. Vous y trouverez également quatre bureaux déjà en place et une très belle cuisine neuve aménagée. Atout majeur : près de 200 m² situés à l’étage restent à aménager, offrant un énorme potentiel pour créer des salles supplémentaires, des bureaux, ou même des logements. Espace habitation – Maison attenante Attenante à l’espace commercial, une maison offre un véritable confort de vie avec : •3 chambres, •un séjour, •une salle de bain, •ainsi qu’un agencement idéal pour une famille ou un projet locatif. Studio + grand garage La troisième zone regroupe un studio de 29 m², parfait pour de la location ou un espace indépendant, ainsi qu’un grand garage, idéal pour le stockage ou un atelier. ⸻ Ce bien unique combine grands volumes, modularité et opportunités d’aménagement. Il peut être vendu dans son ensemble ou divisé en plusieurs lots selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec grand terrain arboré à Saint-Brandan - 20 min de Saint-Brieuc

Située en pleine campagne sur la commune de Saint-Brandan, à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc, cette agréable maison de 118 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain arboré d'un peu plus de 4000 m².

La maison comprend :

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle à manger conviviale

Cinq chambres d'environ 10 m² à 12 m2 chacune

Une salle de bains

Deux WC

Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec double garage ainsi que d'une dépendance.

Côté prestations :

Chauffage au fioul

Cheminée avec insert

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants PVC

Toiture en ardoises naturelles

Isolation extérieure et isolation du grenier

Exposition nord-ouest

Des travaux sont à prévoir concernant l'installation électrique ainsi que la chaudière (année 1998).

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Prix : 206 400 euros ( dont 14400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 192 000 euros net vendeur)

DPE E et GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 et 4400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de 2012 de plein pied (100m2), sans travaux à prévoir.

Un grand espace de vie ouvert avec dans son prolongement 3 chambres et beaucoup de rangements dans toutes les pièces.

La salle de bain est avec une baignoire et double vasque.

Vous y trouverez une grande buanderie donnant aussi accès au grenier qui fait la surface de la maison.

Le chauffage est électrique au sol ainsi qu'un poêle à bois.

Dans le jardin, une terrasse exposée sud ouest ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET MODIFIABLE. 4 chambres avec garage. RE 2020

Faites des économies d'énergie : offrez-vous le véritable confort d'une maison en ossature bois en seulement 6 mois de construction !

Cette Maison Tého de 114 m2 habitables, vous séduira par son agréable pièce de vie de 42m2 et sa suite parentale au rez-de-chaussée.

Elle est dotée d'un garage de 20m2 et de 3 belles chambres à l'étage avec salle de bain et wc.

Le coût total de cette construction neuve prête à décorer inclus les frais annexes, les branchements, les assurances et les garanties obligatoires.

Photo de mise en situation non contractuelle.

Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur ni mandaté pour la vente de terrain.

Retrouver toutes nos constructions sur

Notre agence de PLÉRIN vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 12h et de 14h à 17h.

Terrain de 477m2 en lotissement à Saint-Brandan

Photo de mise en situation non contractuelle.

Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

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Cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, offrant un véritable cocon d'intimité. Un second espace dédié aux enfants comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Un garage de 21 m² complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation entièrement rénovée sur 1200 m² de terrain comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec poêle à bois-cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dressing, salle d'eau, wc.

A l'étage : Dégagement à usage de bureau, suite parentale avec salle d'eau, deux chambres.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !

Envie de tranquillité et d'espace ? Alors n'hésitez plus, venez vite visiter cette très jolie longère, implantée sur plus de 4200 m2 de jardin, au calme et sur la commune de SAINT BRANDAN à proximité de PLAINTEL.

Idéalement agencée, vous trouverez au rez de chaussée, une grande cuisine dinatoire, un vaste salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains, et wc.

Coté extérieur, vous profiterez de son garage attenant, ses 2 chalets bois, et son terrain de boules !

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Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL ! D'une superficie d'environ 180 m2 habitables, répartie sur 2 niveaux, cette très jolie maison de style néo-bretonne, sur sous-sol total, vous séduira par ses volumes et sa distribution. Idéalement pour une grande famille, cette jolie propriété vous offre au rez de chaussée, un bel espace de vie d'environ 50 m2 (comprenant une jolie véranda chauffée), une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. L'étage comprend également 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc et un grenier d'environ 16 m2 à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2016, et d'une cheminée-insert en complément. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux de 2019. La maison est équipée de la fibre optique pour votre confort numérique et est raccordée à un puit. Cette exclusivité de l'agence NESTENN Plaintel est une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille en quête d'espace dans un cadre verdoyant !

Référence CN3357

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Le prix comprend Maison neuve avec le Terrain (prix terrain vendu 45 900€ hors frais de notaire). Ce terrain viabilisé de 464m² se situe dans un lotissement situé à Saint-Brandan à 5 mn de Plaintel et à 20mn de Saint-Brieuc. D'autres terrains sont disponibles à la vente de 378m² à 749m². Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison de 110 m2 avec au RDC une pièce de vie de 50m2, une suite parentale, un WC, une buanderie et un garage de 19m². A l'étage 2 chambres, salle de bain et un WC. Projet entièrement personnalisable. TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

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