Bâtisse en pierres sous ardoises naturelles, indépendante, sur terrain de 480 m2 comprenant une pièce cheminée et grenier au-dessus, grange et appentis.

Iad France - Clément Garret vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Plouguenast - Idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée au cOEur de la commune de Plouguenast, cette maison en pierre de 94 m² sur un terrain de 905 m² est une opportunité pour les amateurs de nature. Construite en 1940, elle offre un potentiel pour être transformée en un havre de paix personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une salle d’eau, un bureau et un WC séparé. À l’étage, un petit palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC séparé. Les combles au deuxième étage peuvent être aménagées. La maison est équipée d'un grand garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez une maison de campagne authentique à rénover selon vos goûts et vos envies, cette propriété est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne en pierres, anciennement à usage de commerce, en partie élevée sur cave (dalle béton), et comprenant en rez de chaussée une pièce d'environ 38 m2, petite verrière avec point d'eau ; au premier étage, deux pièces dont une avec un évier - douche et wc.

Au deuxième étage grenier sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Côtes d’Armor - Plouguenast

Charmante maison mitoyenne de 58m2 au cœur de Plouguenast, proche école, collège, cabinet médical, surface alimentaire. Idéale premier achat ou investissement !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de 31 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres et d’un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, vous disposerez d'un coin jardin et d'une dépendance utile pour du stockage.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse, en bon état, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Assainissement au tout à l’égout.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

A LANGAST (22150) - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1956 et offrant une surface habitable de 94 m² répartis sur deux niveaux. Cette propriété est idéalement située dans le centre-bourg, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux de 24 m², agrémenté d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC et d'un accès à la buanderie-chaufferie, complété par un garage attenant.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin d'une superficie d'environ 30 mètres carrés. Cet espace extérieur est propice à l'organisation de repas en plein air estivaux ou à des moments de détente.

Bénéficiez également d'un terrain constructible de 418 m² non attenant.

. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F […] Voir l’annonce immobilière >>

VIE DE PLAIN PIED pour cette jolie néo bretonne offrant au RdC : entrée, grand séjour avec insert ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, chaufferie. Au 1er étage : dégagement, 4 chambres, wc, grenier. Le tout sur terrain d'environ 1617 m² avec hangar indépendant. PREVOIR : fosse à terminer, électricité et eau.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierres, mitoyenne d'un côté, sur 565 m2 de terrain environ (à délimiter par géomètre) et comprenant en rez de chaussée une pièce de vie à usage de cuisine/salle et salon cheminée, placards, une chambre, wc, salle d'eau ; étage de trois chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Remond vous propose : Maison de 96 m² ayant fait l'objet de nombreux travaux sur un terrain de 480 m² à Plouguenast. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le salon. Un dégagement mène à une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un espace dressing. Le rez-de-jardin comprend une salle de bains avec WC (travaux à prévoir), un garage, une cave et une pièce de débarras (travaux à prévoir également). Le terrain de 480 m² dispose d’un appentis et d’un abri de jardin. Des rénovations récentes incluent l’électricité, l’isolation, les menuiseries, le traitement anti humidité et l’installation d’une pompe à chaleur etc. L’assainissement collectif est aux normes. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Vous voilà à 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 3O minutes de SAINT-BRIEUC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENNN PLAINTEL !!

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison récemment rénovée à PLOUGUENAST. Dans le bourg, vous profitez de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et accès aux grands axes.

Son agencement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée délimitant la cuisine de la salle à manger, d'un salon cosy et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec un dressing.

Sous-sol total.

Abris de jardin

Les plus :

Rénovation de 2022

Raccordé au tout-à-l'égout.

Terrain de 483m2 en centre bourg

N'hésitez pas à venir la visiter et imaginer les possibilités qu'elle offre !

Pour toute question et pour organiser une visite, contactez nous NESTENN PLAINTEL par téléphone ou passez nous voir en agence, en rappelant la référence 3262 !

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Remond vous propose : Maison traditionnelle de 88 m² habitables en plein cOEur de Plouguenast. L'étage est en cours d'aménagement et peut encore être modifié pour satisfaire vos envies. Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains un WC, ainsi que deux chambres. À l’étage, un palier dessert, un espace prévu pour une salle d’eau avec WC ainsi que quatre pièces. Actuellement configurées en petites surfaces, ces pièces offrent un beau potentiel d’aménagement : il est tout à fait envisageable de réunir les deux pièces de chaque côté afin de créer deux chambres confortables. Un sous-sol complet compartimenté avec un bel espace stationnement, coin buanderie, une pièce. Terrain agréable. La commune de Plouguenast offre de nombreux services et commodités (écoles, collège, commerces, services de santé, cinéma, hypermarché). Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Plouguenast, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville d’environ 185 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour un projet mixte habitation / activité. Elle comprend :

• Sous-sol isolé : chaufferie-buanderie et cave sur terre battue.

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec une cheminée-insert, chambre avec placards, salle d’eau avec WC, second WC. Ancien commerce.

• Etage : palier distribuant cinq chambres, salle d’eau avec WC.

• Second niveau : grenier.

• Cour enrobée sur le côté avec un vaste carport sous bac acier d’environ 60 m² et clos par un portail alu motorisé.

• Petit jardin à l’arrière, le tout sur une parcelle d’une contenance de 405 m².

Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques – Trois sont en bois

Chauffage fuel

Assainissement raccordé au tout à l’égout

DPE : E - GES - E

Travaux et améliorations réalisés :

Réfection de la toiture en 2000

Remplacement de la majorité des menuiseries

Mise […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur parcelle de 9620 m2, pavillon indépendant construit en 1983, élevé sur sous-sol intégral (buanderie, pièce débarras, garage) et comprenant en rez de chaussée surélevé une véranda alu double vitrage, une cuisine d'époque meublée et équipée, salle et salon poêle à bois, placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Remond vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes situé au cOEur de Langast. Vidéo disponible sur demande. La première maison, d’environ 46 m² habitables, est rénovée et immédiatement habitable. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le salon. À l’étage, une chambre avec accès à la salle d’eau et WC. En face, une seconde maison d’environ 55 m² à finir de rénover. Les travaux déjà réalisés comprennent les ouvertures, un plancher béton à l’étage (dalle hourdis / poutrelles) et un dernier niveau avec solivage bois. La structure est en place, offrant un bon potentiel d’aménagement. L’ensemble bénéficie d’un joli terrain, d’un appentis, d’un ancien abri de jardin et d’une piscine. Assainissement collectif. Quelques commodités à Langast, avec davantage de commodités et services à 5 minutes (Plessala, Plouguenast), 17 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 35 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante sur 2309 m2 de jardin, en pierres sous ardoises comprenant:

- au rez de chaussée : une cuisine meublée et équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un wc, une petite véranda à l'arrière.

- à l'étage: une mezzanine à usage de salon, deux chambres, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

COTES D'ARMOR

Plouguenast-Langast - Maison familiale ou résidence secondaire idéale.

Charmante maison en pierre de deux étages et un sous-sol.

Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC, porche donnant sur le jardin.

Premier étage : séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC.

Sous-sol et garage.

Un terrain séparé, (1520) pour animaux, à la culture d'arbres pour le bois ou à la création d'un verger ou d'un potager.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour optimiser l'efficacité énergétique, mais la maison est parfaitement habitable et confortable.

Le chauffage est chauffage central au fioul et un poêle à bois, avec un chauffe-eau électrique.

La réparation des anomalies de la fosse septique est prévue.

A 4 minutes de Plouguenast.

A 17 minutes de Loudeac.

Visite virtuelle à 360 bientôt […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUGUENAST-LANGAST : Située en bordure d'un petit village et à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette charmante maison en pierre pourrait être la maison familiale idéale ou une résidence secondaire parfaite, facile à entretenir et à quitter. A seulement 5 minutes en voiture d'une petite ville avec ses commerces et services de centre-ville, supermarché et station-service, à 10 minutes de la charmante cité médiévale fortifiée de Moncontour et à proximité des grands axes routiers menant à Saint-Brieuc, Loudéac, Lamballe et au-delà, cette maison bénéficie du calme du village tout en restant bien desservie. La maison est étonnamment spacieuse, offrant des pièces à vivre bien agencées sur deux niveaux et un sous-sol complet et fonctionnel comprenant un garage, une buanderie et un atelier. Au rez-de-chaussée, un hall central dessert une cuisine/salle à manger conviciale, un charmant salon avec cheminée et poêle à bois, une véranda donnant sur l'entrée arrière, une chambre double ensoleillée et une grande salle de bains avec WC séparés. A l'étage, un second séjour/salle de télévision ouvert (pouvant facilement être transformé en quatrième chambre) dessert deux autres chambres doubles, une salle d'eau spacieuse avec WC et un débarras pratique. Le cottage bénéficie de jardins clos à l'avant et à l'arrière, bien entretenus et ensoleillés toute la journée, ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierres, mitoyenne, en centre bourg, sur agréable jardin clos à l'arrière de 508 m2, terrasse et garage. La maison se compose en rez de chaussée, d'une belle pièce de vie (cuisine meublée/équipée ouverte sur salle et salon cheminée insert / véranda donnant sur jardin, une chambre, wc, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 7 minutes du centre de Plouguenast, une longère en pierres mitoyenne rénovée au rez-de-chaussée et une partie à l'étage comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la cuisine aménagée avec une cheminée et coin repas, salon-salle à manger, placards, salle de bain-wc, débarras, salle d'eau-WC. - Etage : Palier desservant trois chambres, une partie de l'étage est non utilisée. dépendance attenante à l'arrière, local technique à l'arrière. Une partie de l'étage reste à créer avec un potentiel de deux chambres supplémentaire. Cour cimentée au-devant avec coin pelouse et jardin à l'arrière avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kompaz vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville, véritable havre de paix situé au centre de Plouguenast.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La visite se poursuit vers une magnifique véranda, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur un jardin paysagé aux abords de la rivière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative.

L'étage propose un espace nuit composé de trois belles chambres et d'une salle d’eau avec WC. Un grenier sous combles au deuxième étage complète l'ensemble, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Langast, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en plein cœur des Côtes-d'Armor. Riche d'un patrimoine naturel préservé, Langast bénéficie d'un environnement verdoyant et propice aux balades en pleine nature. La proximité des commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services de santé en font un lieu de vie pratique et convivial pour les familles.

Cette maison en pierres sous ardoises, érigée sur un terrain de 920 m², offre 105 m² de surface habitable répartis en 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec salle à manger et un accès au garage attenant. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et WC, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage complète ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 1982, située en campagne de Plouguenast, sur un vaste terrain de 9 620 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois installé en 2022, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une véranda d'environ 15 m², dans le prolongement du salon, offre un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.

Elle présente un beau potentiel d'évolution. Dès sa conception, elle a été prévue pour accueillir un étage : la trémie est déjà existante, l'emplacement du futur escalier est prévu et la structure repose sur un empoutrement en bois adapté à cet aménagement.

Édifiée sur un sous-sol total compartimenté, elle dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une arrière-cuisine avec point d'eau et électricité, d'une grande pièce idéale pour le stockage, un garde-manger ou des congélateurs, ainsi que d'une cave en terre battue située sous l'escalier.

Côté équipements, la maison est raccordable à la fibre optique (il ne reste plus qu'à effectuer l'installation), et l'antenne de télévision est neuve.

L'assainissement sera à mettre en conformité.

En complément, une seconde parcelle indépendante de 480 m² accueille une authentique maison en pierre, actuellement utilisée comme débarras. Ce bâtiment offre un très beau potentiel de réhabilitation pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de maison d'amis, de gîte ou d'atelier. L'arrivée d'eau est située au pignon de la bâtisse, facilitant ainsi les futurs travaux d'aménagement.

Un ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un environnement calme et champêtre.

Cette annonce référence 342284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 163 950,00 €

Prix du bien hors honoraires : 157 […] Voir l’annonce immobilière >>

COTES D'ARMOR

Plouguenast-Langast

Très spacieuse, lumineuse et bien rénovée, cette maison familiale de 4 chambres offre un agencement optimal.

Proche des commodités et à 30 minutes de la côte, elle dispose d'une piscine enterrée sécurisée et d'un jardin idéal pour les jeux en famille et les barbecues.

Au rez-de-chaussée : cuisine, grand séjour/salle à manger, salle de bains, 2 chambres, buanderie, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin depuis le séjour.

A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau ou de coin lecture, une salle d'eau, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.

A l'extérieur : allée privée fermée par un portail et nombreuses places de parking supplémentaires communal en face pour les visiteurs.

A 20 minutes de Loudéac.

A 10 minutes de Moncontour (ville médiévale).

A 35 minutes de Saint-Brieuc.

A 25 minutes de Lamballe.

A 1h10 de l'aéroport de Rennes.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces + Maison 2 Pièces 22150 Plouguenast-Langast

165 025 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 161 000 € hors honoraires )

Maison 5 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Véranda

Cuisine / Salle à manger - 19 m²

Salon - 14,50 m²

WC avec lave mains - 2,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 3, ( 13 m², 11 m², 10,50 m² )

Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 10 m²

Grenier au-dessus

Sous-sol :

Cave en 2 parties

Maison 2 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 26,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambre - 15,50 m²

Salle d'eau et WC - 4,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Remond vous propose : Maison traditionnelle de 146 m² habitables, comprenant un studio indépendant d’environ 35 m² en rez-de-jardin, véritable atout pour un projet locatif ou pour alléger la mensualité de crédit. La maison principale développe environ 111 m² et se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Terrasse accessible depuis le salon-séjour (exposition SUD) À l’étage, un palier distribue quatre chambres et un WC avec point d’eau. En rez-de-jardin, la maison bénéficie d’un studio indépendant d’environ 35 m², composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. Ce studio représente un véritable plus, offrant de nombreuses possibilités : location à l’année, location saisonnière type Airbnb, accueil d’un proche ou activité indépendante. Ce niveau comprend également une buanderie-chaufferie ainsi qu’un garage. Terrain agréable et clos avec exposition SUD. Puits. Les consommations énergétiques sont maîtrisées, avec un budget chauffage d’environ 2 400 € par an en moyenne (la chaudière alimente également le studio et produit l'eau chaude sanitaire). La commune de Plouguenast offre de nombreux services et commodités (écoles, collège, commerces, services de santé, cinéma, hypermarché). Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>