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premium
478 000 €
(4 828 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Saint-Cyprien Village – Superbe villa contemporaine vendue entièrement meublée avec piscine, suite parentale et garage À seulement quelques minutes des plages et du cOEur de Saint-Cyprien Village, découvrez cette magnifique villa contemporaine 3 faces, construite en 2025, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Exposée plein sud et implantée sur une parcelle entièrement aménagée, cette villa en état irréprochable ne nécessite aucun travaux. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et une superbe piscine, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou vos invités. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : une élégante piscine de style Bali, un jardin paysager avec pelouse synthétique pour un entretien minimal, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation réversible, fibre optique, excellente performance énergétique (DPE A), matériaux de qualité et finitions contemporaines. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages, cette villa conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 77 29 34
698 000 €
(5 132 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : SAINT-CYPRIEN GOLF – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyprien, à proximité immédiate du golf international et à seulement 5 minutes des plages, cette élégante villa 4 faces de 136 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin. L'étage accueille trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses aménagées et la piscine offrent un véritable espace de détente dans un environnement calme et privilégié. Un garage de 20 m² avec mezzanine ainsi qu'un stationnement privatif complètent les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Les atouts : Secteur Golf très recherché Villa 4 faces de 136 m² 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Piscine et jardin arboré Garage avec mezzanine À 5 minutes des plages Une villa idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Cyprien. Une opportunité rare sur le secteur. Nous détenons les clés pour une visite en toute flexibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 19 32 64
232 000 €
(5 156 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - David Alves Pereira vous propose : À seulement 2 minutes de la plage, découvrez cette agréable maison 3 faces située dans le secteur recherché d’Aigual à Saint-Cyprien Plage. Un bien idéal pour profiter du soleil méditerranéen toute l’année, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme offre environ 45 m² habitables hors véranda, avec un séjour lumineux, une chambre, une mezzanine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une véranda agréable qui prolonge les espaces de vie. À l’extérieur, une belle terrasse avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un espace de stationnement privé ainsi que d’un garage pouvant être aménagé selon vos envies. Les menuiseries en double vitrage ont été récemment remplacées, apportant confort et tranquillité. La résidence, composée de 28 lots, dispose également d’une piscine appréciable en saison. Son emplacement est un véritable atout : plage à pied, commerces à seulement 5 minutes, cadre de vie recherché et fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Classe énergétique : C Un bien rare sur le secteur qui mérite d’être découvert rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Gge
Terr
30/06/26
30/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 15 38 67
299 000 €
(3 051 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : SAINT-CYPRIEN – À deux pas de la plage et des commodités, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa traditionnelle 4 faces. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de 2 places de stationnement et d'un abri maçonné. Une maison familiale idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 11 51 90 57
225 000 €
(5 625 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente Saint-Cyprien Plage (66750), Charmante Maison 3 pièces en 3 faces avec jardin et garage. Située dans une Résidence à proximité des Plages, cette maison de 40 m² (38.65 m² loi carrez) comprend : Sur le rez-de-chaussée un séjour avec kitchenette, belle hauteur sous plafond pour la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse exposée Sud avec pergola ainsi que son jardin, une chambre avec placard, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau. La mezzanine comprend une seconde petite chambre, ainsi qu'une cabine pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'ami pour les vacances. Découvrez cette ravissante maison, située dans la commune balnéaire très recherchée de Saint-Cyprien. Construite en 1990, elle bénéficie d'un jardin privatif en 3 faces de 150 m² avec espace barbecue / détente. Cette maison bénéficie d'un garage de 15 m² avec mezzanine, doté d'une prise de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'une place de parking privative devant l'entrée de la maison. La maison est vendue avec l'ensemble du matériel pour l'entretien du jardin. Les équipements modernes de confort et de sécurité sont également présents : la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ballon d'eau connecté, du double vitrage, de moustiquaires. Vous apprécierez l'économie d'énergie réalisée grâce à ses 16 m² de panneaux photovoltaïques en toiture. La résidence, dans laquelle se trouve la maison est sécurisée, offrant ainsi un environnement tranquille et apaisant. La proximité de la mer ainsi que de la zone commerciale est un atout majeur ! La taxe foncière s'élève à 881€ - Charges de copropriété : 73€ / mois. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
21
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06 13 50 26 09
369 000 €
(2 599 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : SAINT-CYPRIEN (66750) – Villa familiale 5 pièces 143 m² Idéalement située à proximité immédiate de la plage et du village, cette villa lumineuse offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un vaste séjour traversant de plus de 66 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. Confort assuré grâce à la climatisation réversible présente dans chaque pièce. En rez-de-chaussée, une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres équipées de placards ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, une cuisine d’été conviviale ainsi qu’un stationnement sécurisé. La villa dispose également de panneaux photovoltaïques permettant autoconsommation et revente d’électricité, un véritable atout économique et écologique. Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie méditerranéenne. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
21
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06 11 51 90 57
623 000 €
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Saint-Cyprien Plage - Opportunité Investisseur ! Maison à vendre proche de la mer dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Cyprien Plage ! Découvrez cette maison de 180 m² habitables, érigée sur un terrain de 1006 m², piscinable, et actuellement divisée en trois logements indépendants. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et indépendance, idéal pour générer des revenus locatifs tout en profitant d'une situation géographique privilégiée à proximité de la mer.
Premier appartement (31 m², rez-de-chaussée) : Ce charmant studio comprend une chambre séparée, une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.
Second logement (Loft de 70 m², rez-de-chaussée) : Spacieux et lumineux, ce loft offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain et des WC séparés. Profitez également d'une véranda de 12 m² et d'une terrasse de 8 m², idéales pour vos moments de détente.
Troisième appartement (79 m², à l'étage) : Ce bien propose une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse de 10 m², un salon avec WC séparés ouvrant sur un balcon de 5 m². La grande chambre dispose de sa propre salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'un dressing spacieux.
Atouts supplémentaires :
Un garage de 15 m²
Des abris de 93 m² à l'arrière du jardin, aménageables et constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de transformation.
Terrain piscinable pour ajouter une piscine et maximiser l'attractivité de l'ensemble.
Confort et prestations : Chaque appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une excellente isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
3 sdb
Gge
29/06/26
29/06
1
Vidéo
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06 12 98 12 71
439 000 €
(2 228 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Elne limitrophe Saint-Cyprien, Ville très prisée et dynamique, à 800m des plages, 15 minutes de Perpignan, proche de l'Espagne et dans un quartier prisé, Mas T5 de 197 m² élevé d'un étage / Rénové / 2 faces / 3 chambres à l'étage dont une grande suite parentale / 1 chambre ou bureau en rez-de-chaussée / parcelle de 400 m² / piscine au sel avec pompe à chaleur chaud / froid / terrasse carrelée / cuisine d'été / coin barbecue abrité / forage / jardin / stationnements sur la parcelle / climatisation gainable / havre de paix / coup de coeur / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un très grand séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une pièce actuellement office de chambre d'amis et un WC indépendant. À l'étage, le mas dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain, une belle pièce pour coin détente, une salle de bain et un WC indépendant avec sa buanderie attenante. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, un cabanon, un local technique, un jardin pour espace jeux, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Mas rénové - charme de l'ancien et du moderne - superbe extérieur - double vitrage - volets roulants électriques - forage - toit et gouttières entretenus - combles aménageables - places de parking - villa coup de coeur - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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07 81 34 13 66
273 000 €
(5 151 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Christophe Maubois vous propose : À seulement 300 m de la plage, entre la place Maillol et le port, découvrez cette charmante maison nichée au sein d’une petite copropriété calme et recherchée. D’une superficie de 53 m² Loi Carrez (58 m² surface utile ), elle séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin-terrasse d’environ 60 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis et sans vis à vis. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, restaurants et commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Un véritable coup de cOEur à deux pas de la mer, rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.63€ par mois (soit 583.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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07 89 56 37 17
200 000 €
(4 444 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : À Saint-Cyprien Plage – Proche du port et de la plage Située dans une superbe résidence arborée et fleurie avec piscine, tennis, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque, cette charmante maison lumineuse, parfaitement entretenue tout comme la résidence, saura vous séduire par son environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine américaine ouverte sur le salon / séjour, d’une chambre exposée ouest avec placards, ainsi que d’une salle d’eau. Le séjour s’ouvre sur une grande et agréable terrasse exposée plein sud, sans vis à vis. À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une deuxième chambre avec placards. La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un cumulus électrique pour un confort optimal toute l’année. Située au calme, au sein d’une résidence entièrement clôturée et sécurisée, elle peut être vendue meublée et entièrement équipée. Une place de parking privative numérotée complète ce bien. Disponible immédiatement, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
24
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06 74 00 58 56
599 000 €
(3 744 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Grande Maison familiale située à Saint-Cyprien plage – piscine, garage et jardin Située dans un environnement calme à Saint-Cyprien, à seulement 200 m du port, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres lumineuses, un spacieux séjour convivial, une belle véranda, une cuisine équipée, idéale pour recevoir. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une piscine pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et stationnement sécurisé. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et du bord de mer. Une maison clé en main, idéale pour une vie ensoleillée entre confort, espace et douceur de vivre a quelques mètre de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 74 54 01 20
385 000 €
(2 852 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison familiale avec piscine – Quartier La Vigie, Saint-Cyprien Dans le quartier très recherché et paisible de La Vigie à Saint-Cyprien, à seulement 1 km des plages et du port et 500 m du centre du village, découvrez cette agréable maison 3 faces en R + 1, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu’une buanderie avec douche. Un garage complète le bien. À l’extérieur, le terrain propose deux terrasses conviviales et une piscine maçonnée, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis. Emplacement privilégié, calme, proche plage et centre : un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 70 64 95 21
795 000 €
(3 313 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 240 m² sur un terrain de 898 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Cyprien plage. Au cOEur de Saint-Cyprien plage, à deux pas du port et des commerces, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 240 m² offrant tout le confort et le charme d'une demeure de caractère. Ce bien d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie, une grande cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez les nombreux atouts de cette maison : un jardin verdoyant parfaitement entretenu, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, un coin barbecue, un garage pour stationner facilement votre véhicule, et une grande piscine pour vous rafraîchir lors des journées d'été. Le chauffage par système de chauffage au sol, cheminée et climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce havre de paix, en excellent état global, est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. La disposition de plain-pied de la maison offre une accessibilité facile pour tous. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison traditionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Cyprien plage. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau immobilier près du Port de Saint Cyprien et des commerces locaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 74 54 01 20
699 000 €
(3 585 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Sylvie Mandon vous propose : Belle villa à Saint-Cyprien-Plage – 195 m² – Piscine, Spa et beau jardin. Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier Las planas, a coté du port et de la plage. offrant un confort exceptionnel (panneaux photovoltaïques, climatisation, ballon thermodynamique) Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 67 m² vous accueille, composée d’un salon chaleureux avec cheminée avec insert a bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à l’extérieur directement sur la terrasse. Une suite parentale complète le RdC. À l’étage, vous trouverez quatre suites parentales actuellement aménagées en chambres d’hôtes, mais pouvant facilement redevenir un espace familial classique selon vos besoins. L’extérieur est un véritable espace de détente : piscine chauffée, sauna / jacuzzi, terrasse et cuisine d’été invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen sur un beau terrain idéalement agencé avec places de parking. Un bien rare à la vente, a deux pas de la plage et du port, parfait pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
6 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 12 44 76 46
941 200 €
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Belle villa dans un quartier recherché la Prade à Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, des Ets scolaires, des centres médicaux, des plages, du parc de la Prade et ces parcours sportifs et ces étangs. Vend superbe villa atypique d'exception de 207 m² habitables (245 m² utiles) implantée sur une parcelle paysagée de 1299 m2 Un jardin méditerranéen planté de palmiers, citronniers, orangers, figuiers et abricotiers qui entoure une piscine maçonnée avec spa au tracé original. L'ensemble garantie intimité et quiétude idéal pour une parfaite détente. Une belle allée permet le stationnement d'un camping-car et de plusieurs véhicules qui mène à un double garages avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'atelier. Vous entrez par une très belle porte d'entrée en fer forgé qui s'ouvre sur un hall d'accueil arrondi de 18,5 m² qui dessert la partie nuit et la partie jour. La partie nuit comprend trois grandes chambres très lumineuses d'environ 15, 21 et 14 m², un WC et une salle de bains d'environ 11,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche garantissant confort et fonctionnalité. Sur l'aile droite, vous trouverez un salon de 24 m² doté d'un beau plafond voûté et d'une cheminée insert prolongeant un séjour lumineux d'environ 35,2 m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte d'environ 21,66 m² donnant sur la piscine au chlore d'une capacité d'environ 80 m³. Une très belle cuisine équipée et meubles en chêne avec plans de travail en granit d'environ 22 m² et offre une belle perspective sur le magnifique parc de La Prade un cellier attenant d'environ 10 m², un bureau de 7,6 m² et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un escalier à rampe en fer forgé mène à une bibliothèque d'environ 13 m² et à un solarium d'environ 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et le massif du Canigou. Prestations de qualité : Système d'alarme avec enregistrement, climatisation gainable, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
27/06/26
27/06
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04 48 07 24 10
1 190 000 €
(4 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-cyprien-plage
À proximité immédiate des plages et du Golf international de Saint-Cyprien, cette villa d’architecte se développe en quasi plain pied.
Développant environ 280 m² habitables, elle s’organise autour d’1 vaste séjour lumineux de 55 m² prolongé d’1 espace cuisine–salle à manger de 46 m² au design épuré, complétée par 1 arrière-cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille 1 suite invités ainsi qu’un espace dédié aux enfants comprenant 3 suites et 1 salle de jeux.
L’étage est entièrement réservé à la suite parentale de 35 m², véritable havre de paix offrant une atmosphère intime et une vue remarquable sur le Canigou et les Albères.
Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², la propriété bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé et d’une élégante piscine exposée plein soleil.
Prestations : chauffage au sol, climatisation gainable, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
Gge
27/06/26
27/06
1
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04 68 38 70 84
720 000 €
(3 871 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-cyprien-plage
Nichée dans un cadre idyllique, entre mer et marina, cette propriété rare à Saint Cyprien conjugue avec harmonie élégance, confort et potentiel.À seulement 200 mètres de la plage, avec un accès direct au port, ce bien unique séduira tant les amateurs de vie en bord de mer que les investisseurs à la recherche d’un produit d’exception.Totalisant 186m², l'ensemble se compose d’une maison principale de 96m² et de deux appartements T3 indépendants de 45m² chacun, répartis entre rez-de-chaussée et étage.La maison principale :Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50m², baignée de lumière ouverte sur le jardin et prolongée par une terrasse offrant une vue merveilleuse sur les bateaux et la marina. Elle se compose d'un salon avec poêle, un espace repas et une cuisine entièrement équipée.Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce bel espace.Les appartements indépendants :Un T3 en rez-de-chaussée, idéal pour une location à l’année ou saisonnière.Un T3 à l’étage, avec terrasse et vue dégagée, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.Située au cœur de Saint Cyprien, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, cette propriété bénéficie d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
6 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
1
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04 68 51 22 73
349 000 €
(5 369 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Laetitia Orain vous propose : Je vous propose cette jolie villa meublée de 65 m² environ située à Saint Cyprien plage, proche du port en 3 faces dans copropriété calme et entretenue. Vous trouverez en rez-de-chaussée un salon avec un espace cuisine aménagé et équipé disposant de matériaux de grande qualité, puis une chambre avec placards ainsi qu’une salle d’eau et wc séparé. Vous disposerez d’un garage et d’ une agréable véranda pour profiter de l’extérieur cocooning et arboré. À l’étage deux grandes chambres au style classe et élégant. Ce bien climatisé est idéalement situé proche port, commerces. Prévoir de juste poser ses valises et / ou ses cartons : -) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Orain EI (ID 19495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
15
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06 98 70 51 94
189 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : EXCLUSIVITÉ – Idéalement située sur la commune de Saint-Cyprien Plage, à proximité des plages et des commodités, cette maison deux faces d’environ 45 m² habitables avec un emplacement de stationnement privé. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 23 m². À l’étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez à l’avant d’un agréable jardin terrasse. À l’arrière de la maison, un cabanon / dépendance maçonné avec barbecue complète l’ensemble. Le bien possède du double vitrage PVC, une climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’une cuisine récente équipée de son électroménager. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Terr
25/06/26
25/06
13
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06 13 55 74 28
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