Commerces à pieds,

Maison de 2016 au calme et en parfait état offrant : pièce de vie traversante, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, wc .Garage à vélos.

A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc.

Terrasse

Terrain clos sans vis à vis.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à ST-ANDRE-DES-EAUX maison dans un quartier résidentiel proche centre ville et commerces

Agréable maison de 93m2 en bon état, édifiée sur un terrain de 201 m2, comprenant :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains comprenant un WC complètent ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois ainsi que d'un beau jardin orienté Sud/Est.

Un garage de 11 m2 complète ce bien.

Agent Commercial (RSAC N 992 381 368 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Noam TACONNE

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 Votre future maison à 15 minutes de l’océan vous attend à Saint-André-des-Eaux !

Envie d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié ?

Découvrez ce projet Maison + Terrain idéalement situé dans un petit quartier résidentiel au calme, à moins d’1 km du centre-ville de Saint-André-des-Eaux.

Ici, vous profitez du parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités :

✔️ Commerces et services accessibles rapidement

✔️ Écoles à proximité

✔️ Environnement paisible

✔️ Plages et océan à seulement 15 minutes

Un secteur recherché pour vivre à l’année comme pour investir.

🏡 Une maison familiale moderne et lumineuse

Cette maison contemporaine de 110 m² a été pensée pour le confort de toute la famille :

Une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte

4 chambres idéales pour enfants, invités ou télétravail

Salle de bain fonctionnelle

WC indépendant

Espace de rangement optimisé

Garage attenant de 20 m²

Un projet personnalisable pour créer une maison qui vous ressemble.

⭐ Pourquoi ce projet est une opportunité ?

✔️ Secteur dynamique et recherché

✔️ Cadre de vie agréable

✔️ 4 chambres

✔️ Garage spacieux

✔️ Proximité mer et centre-ville

✔️ Maison neuve aux normes actuelles

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Nous vendons notre maison principale située en plein bourg de Saint André eaux.

Commerces, écoles, parcs, médecins sont accessibles à pieds.

Parfaitement placée, elle est à 10 minutes en voiture des plages de La Baule et Pornichet, 15 minutes du centre de Saint-Nazaire et de Guérande.

Située dans un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse, cette maison de caractère de 117 m² au sol sur trois niveaux séduira les amateurs de charme et d’authenticité.

Elle est composée d’un rez de chaussée chaleureux avec une cuisine équipée et une pièce de vie avec moulures, boiseries et parquet en chevron bâtons rompus, WC et rangements.

Au premier étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un palier et Wc. De beaux éléments anciens conservés, belles moulures, balcon et parquets d’origine.

Le second étage, actuellement dédié aux enfants : un palier/ salle de jeux, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Des combles accessibles complètent l'ensemble.

Un petit jardin mignon et très fleuri et deux terrasses de chaque côté de la maison.

A cela s’ajoutent :

- Un bâtiment de type dépendance/ atelier de 40m² et plus de 6 mètres de haut et sert aujourd’hui d’atelier et de rangement

- un garage supplémentaire de 20m² environ avec […] Voir l’annonce immobilière >>