Maison 130 m² avec dépendances sur terrain de 780 m² – Saint-André-des-Eaux

À 1,5 km du centre de Saint-André-des-Eaux, de l'église, des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 130 m² avec un atelier de 35m² et un puit. Possibilité d'extension ( zone UHa1).

Avec une emprise au sol de 80 m², la maison est actuellement divisée verticalement en deux habitations:

Habitation principale – 90 m² :Entrée, séjour d'environ 40 m² avec cuisine équipée. Séjour exposé plein sud sur terrasse et jardin. Le plus du RDC cheminée avec insert. Buanderie, WC, Salle d'eau

À l'étage :3 chambres mansardées, Salle de bain et WC.

Deuxième habitation – 30 m² ; quelques travaux seraient à prévoir :Séjour avec cuisine d'environ 20m² ouvrant sur terrasse au sud, à l'étage mansardé, 1 chambre, placard, une salle d'eau avec WC.

Possibilité de réunir facilement les deux habitations :

À l'étage comme au rez-de-chaussée, il est très simple de reconnecter les deux espaces pour créer une seule et grande maison familiale. Cela permet notamment d'aménager une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée,

Les atouts: Maison saine et bien isolée.

Exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, Terrain agréable avec puit

Atelier indépendant en pierre de 35 m² (parfait pour artisans ou bricoleurs)

Double logement : idéal pour projet locatif, activité ou regroupement familial. Extension possible

Environnement calme, à proximité du bourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : SAINT-ANDRÉ-DES-EAUX CENTRE - AU CALME - MAISON DE 2016 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PARKING - Dans un cadre de vie agréable à Saint-André-des-Eaux, cette maison récente en parfait état bénéficie d'une exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 79 m² habitables et 94 m² utiles sur un joli jardin paysager de 200 m² environ, elle propose un agencement fonctionnel en 4 pièces, bien pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Le rdc s'articule autour d'un salon séjour avec un poêle à pellets et sa cuisine aménagée et équipée formant un espace de vie conviviaux et bien éclairé donnant sur le jardin et terrasse sans vis à vis. Vous disposez d'une arrière cuisine également et d'un petit garage qui complète ce niveau. À l'étage vous découvrirez 3 chambres offrent chacune un espace de repos au calme, desservies par un palier. La salle de bain et le WC complètent ce niveau. Le bien dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif sans vis a vis, bons pour profiter des bons jours en extérieur. Le garage de 11 m² environ et la place de parking sécurisent le stationnement des véhicules. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés, alliant économie et confort thermique. Les commerces sont accessibles à seulement 400 m, rendant le quotidien pratique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367500 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de charme de 393m² à Saint-André-des-Eaux avec maison de caractère de 107m². Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique terrain de 393m², niché en pleine campagne de la paisible commune de Saint-André-des-Eaux. Offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure, cette parcelle est située à proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par le paysage environnant, qui mêle champs verdoyants et ciel dégagé, promettant un quotidien serein et apaisant. Sur ce terrain, vous découvrirez une maison de caractère de 107m² sur deux niveaux, dotée d'une architecture traditionnelle et d'une toiture en ardoises. Cette demeure, économique en énergie, offre un agencement bien pensé qui optimise l'espace et la luminosité. Comptant un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle se distingue par son cadre de vie agréable et chaleureux. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de vie dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Commerces à pieds,

Maison de 2016 au calme et en parfait état offrant : pièce de vie traversante, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, wc .Garage à vélos.

A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc.

Terrasse

Terrain clos sans vis à vis.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Saint-André-des-Eaux :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Saint-André-des-Eaux en Loire-Atlantique (44).

Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 420 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située à proximité du centre de la commune.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 100 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un jardin exposé sud-est.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Saint-André-des-Eaux :

Saint-André-des-Eaux est une commune de la presqu'île guérandaise, limitrophe de Saint-Nazaire, La Baule-Escoublac, Guérande, Saint-Lyphard et Saint-Joachim. Elle est traversée par trois routes départementales ainsi que par la ligne de chemin de fer reliant Saint-Nazaire au Croisic, permettant de rejoindre aisément Nantes et les communes de la Côte d'Amour.

La population de Saint-André-des-Eaux a doublé depuis 2000, passant de 3 500 à 7 000 habitants. Les familles Andréanaises ont à leur disposition deux écoles, une crèche, un Relais Petite Enfance et un accueil de loisirs.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg de St ANDRE DES EAUX,

Maison neuve disponible immédiatement, de 104m2 avec jardin et vie de plain pied.

Au RDC:

-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( non aménagée) donnant sur une terrasse avec jardin, exposée Ouest.

-1 chambre

-1 salle d'eau avec WC

-placards d'entrée

A l'étage:

- 1 palier

-3 chambres avec placards

-1 SDE

-WC

-1 grand garage de 23.14m2

-1 stationnement extérieur

Les +:

-Pompe à chaleur

-Proximité immédiate des commerces

-Garantie décennale

-Livraison immédiate

-Accessibilité PMR

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Le soleil qui baigne le séjour à l'heure du goûter, les enfants qui rentrent à pied de l'école et cette sensation immédiate de s'installer sans rien avoir à faire.

LA VISITE ALPHORE

Maison de 106 m2 construite en 2009, développant 5 pièces sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest-Sud, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain et WC indépendant.

Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau garantissant une température idéale toute l'année. Radiateurs reliés à la pompe à chaleur à l'étage. La maison est en très bon état général, prête à vous accueillir.

Terrain clos de 596 m2 sans aucun vis-à-vis.

Terrasse carrelée de 25 m2 avec store banne électrique pour les repas en extérieur. Un grand garage de 27m2 qui peut être aménagé d'une mezzanine ouverte, deux places de stationnement extérieures et un portail électrique complètent les prestations.

A Saint-André-des-Eaux, dans un quartier calme, à 20minutes à pied par les petits chemins, des écoles, ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants).

LE REGARD ALPHORE

Nous avons sélectionné cette maison pour son équilibre parfait : une construction récente de 2009 aux prestations actuelles (pompe à chaleur, plancher chauffant), un emplacement idéal pour la vie de famille, et un extérieur intime. C'est le lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre: Charmant terrain de 393m² à Saint-André-des-Eaux avec maison de 114m² sur deux niveaux, une occasion à ne pas manquer! Dans la paisible commune de Saint-André-des-Eaux, découvrez cette opportunité unique : un magnifique terrain de 393m², niché en pleine campagne, loin de l'agitation urbaine mais à proximité des commodités essentielles. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et la verdure, tout en ayant accès à toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles, services de santé, loisirs... Sur ce terrain se trouve une charmante maison de 114m² sur deux niveaux, dotée d'une toiture en ardoises, un matériau noble et intemporel. Cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, et offre un espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et fonctionnel. Profitez également d'un extérieur agréable avec un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété à Saint-André-des-Eaux est une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie!

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 270000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>