Nouveauté en exclusivité !

Idéalement située au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, développant 184 m² habitables.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels avec rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, idéal pour accueillir famille et invités.

Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 840 m², sans vis-à-vis, cette propriété garantit calme et intimité. Un garage attenant de 28 m² ainsi qu’un grenier viennent compléter l’ensemble.

Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres, Bourg Saffré 5 chambres DPE A !

*LOCALISATION : Plein Bourg de Saffré

- Nort sur Erdre Gare, écoles, collège : 10mn en voiture

- Axe RN137 Nantes-Rennes : 4mn en voiture

- Orvault grand Val : 20mn en voiture

En plein coeur de Saffré, cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée, sur 3 niveaux dispose de tout l'espace nécessaire aux grandes familles.

*DISTRIBUTION : 5 chambres, env 185m2 au sol

- Rez de chaussée :

*Entrée, Salon-séjour,, grande cuisine, arrière cuisine, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains

-1er étage :

*palier

*3 chambres de belles surfaces, salle de bains avec baignoire et meubles double vasque,, un wc indépendant.

- 2ième étage :

Magnifique pièce de près de 50m2 au sol, à distribuer : deux chambres, bureau, tout est possible !

*TECHNIQUE : Dpe « A» Logement très économe, extrêmement rare pour une rénovation.

- Rénovation totale achevée en 2026 : couverture, isolation, placo, cuisine, chauffage, plomberie, enduit extérieur.

- Le chauffage est par aérothermie, air/eau, au sol au rdc, radiateurs au 1er. Electrique au dernier.

- La production d'eau chaude est aussi via la pompe à chaleur

- L'assainissement est au tout à l'égout.

- Les menuiseries sont en aluminium et Pvc double vitrage

- Les volets sont roulants électriques.

EXTERIEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Bourg Saffré 4 chambres (5 possible)

*LOCALISATION :

- Boulangerie Saffré : 6mn à pied !

- Nort sur Erdre : gare tram-train, écoles, collège : 10mn en voiture

- Axe RN137 Nantes-Rennes : 4mn en voiture

- A11 Axe Nantes-Paris : 20mn en voiture

Très jolie maison de 1968, rénovée et sublimée !

Elle conjugue tout l'esprit des années 70 - beaux volumes, fluidité et fonctionnalité - avec le confort d'aujourd'hui : prestations actuelles, décoration soignée et excellent performance énergétique.

*DISTRIBUTION : 4 chambres, possible 5, env 152m2 au sol

- Rez de chaussée :

*Entrée spacieuse, Salon-séjour, jolie cuisine indépendante (aménagée et équipée), arrière cuisine avec buanderie. Deux chambres, un bureau, salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasques)

- 1er étage : l'escalier est magnifique !

*palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette sur chauffage central), un Wc indépendant.

Grenier = exploitable en salle de jeux, chambre ado, ou bel espace rangement.

*TECHNIQUE : Dpe C , logement économe.

- Rénovation : isolation (vide sanitaire + combles), plomberie, cuisine, pièces d'eau, chauffage, déco intérieure.

- Le chauffage est par aérothermie air/eau via radiateur en fonte d'époque.

- La production d'eau est aussi via la pompe à chaleur

- L'assainissement est au tout à l'égout.

- Les menuiseries sont en alu double vitrage

- Les volets sont battants […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Maison familiale de 4 chambres avec sa vie de plain-pied.

Entre Saffré et Héric ! Cette maison de 2008 et d'environ 137 m² habitable (surface au sol supérieure au sol) ne manque pas d'atouts !

Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à bois, 1 chambre avec sa une salle d'eau privative, un wc et une grande buanderie. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le calme du jardin et son espace, son entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente...

Côté rangements : un préau permettant un bel espace de stockage, et une dépendance.

A retenir également : cuisine aménagée et équipée, couverture en ardoises naturelles, plancher béton, parcelle d'environ 2500 m².

Une maison bien placée, fonctionnelle et entretenue qui sera peut-être la vôtre !

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Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU et EN EXCLUSIVITÉ !

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INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Avec sa piscine creusée et chauffée, découvrez cette maison familiale de 4 chambres avec sa vie de plain-pied, et sa grande dépendance ! Le tout sur une parcelle de 3000 m².

Idéalement située au sud de Saffré ! Cette maison de 1984 et d'environ 152 m² habitable (surface au sol supérieure) ne manque pas d'atouts !

Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieuse pièce de vie (le tout faisant env. 70 m²), 2 chambres, un dressing, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie. A l'étage : 2 chambres, une grande mezzanine, une salle de bains avec wc.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le calme du jardin, son environnement verdoyant, sa terrasse vous invitant au farniente...donnant sur la piscine 8*4 mètres enterrée et chauffée !

Côté rangements : un garage/buanderie avec grenier, un garage indépendant.

Les huisseries, l'électricité, la toiture ardoises […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFFRE - BOURG

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située au coeur du bourg de la commune.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée fonctionnelle, un salon mettant en valeur le cachet de son parquet massif, une grande véranda, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

Le premier étage offre un palier avec placard desservant trois belles chambres, toujours avec le charme du parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier étage comprend un palier avec double vasque et placards, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, ainsi qu'un grenier pour le rangement.

Un grand hangar d'environ 200 m2 complète l'ensemble, avec un espace double garage et une pièce carrelée pouvant servir d'atelier.

Le tout sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 1 604 m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou organiser des barbecues en famille.

Maison chauffée par chaudière au fioul.

Raccordée au tout-à-l'égout.

Isolation par l'extérieur réalisée en 2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre bourg de Saffré, maison de charme composée : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, équipée avec une cheminée, véranda lumineuse offrant un bel espace à vivre avec vue sur le jardin, deux chambres dont une avec salle d'eau, WC, arrière-cuisine.

- A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec WC.

- Deux pièces sous combles et un palier avec vasques. Terrain paysagé attenant comprenant des dépendances avec un garage 3 places et un atelier.

- Les […] Voir l’annonce immobilière >>