À vendre - Maison avec terrain à Saffré (303 m²)

Située dans la charmante commune de Saffré, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat ou une famille.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 303 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin facile à entretenirAtouts du bien :

Jardin cosy, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel tranquille, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Saffré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!

Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : plein centre et viabilise

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

En nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

Idéalement placée en campagne de Saffré. En très bon état intérieur et extérieur, découvrez cette maison de 2018, d'environ 105 m² et avec 4 chambres !

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son salon/séjour, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un wc. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains (baignoire), un wc.

Le jardin de 618 m² est entièrement clos. Terrasse. Abri pour stockage. Portail. Enrobée.

Une très belle opportunité à découvrir.

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bois écologique sur mesure à Saffré avec My Lovely Nature

À Saffré, imaginez une maison à ossature bois pensée pour conjuguer confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Avec My Lovely Nature, créez un habitat sur mesure, conçu pour offrir un cadre de vie lumineux, sain et en harmonie avec son environnement.

Implantée sur un terrain de 447 m², cette maison bioclimatique d'environ 110 m² privilégie les espaces ouverts et agréables à vivre. Sa conception favorise les apports naturels du soleil et assure un confort thermique optimal en toute saison.

Personnalisez votre future maison avec un choix de finitions extérieures : bardage bois, zinc, enduit ou combinaison de matériaux, associés à des menuiseries aluminium pour une architecture contemporaine et durable.

✔ Projet Maison + Terrain à partir de 350 000 € (hors frais annexes)

Avec My Lovely Nature, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et aux spécificités de votre terrain.

My Lovely Nature — une marque AllianceGroup

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Maison en pierres, Bourg Saffré 5 chambres DPE A !

*LOCALISATION : Plein Bourg de Saffré

- Nort sur Erdre Gare, écoles, collège : 10mn en voiture

- Axe RN137 Nantes-Rennes : 4mn en voiture

- Orvault grand Val : 20mn en voiture

En plein coeur de Saffré, cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée, sur 3 niveaux dispose de tout l'espace nécessaire aux grandes familles.

*DISTRIBUTION : 5 chambres, env 185m2 au sol

- Rez de chaussée :

*Entrée, Salon-séjour,, grande cuisine, arrière cuisine, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains

-1er étage :

*palier

*3 chambres de belles surfaces, salle de bains avec baignoire et meubles double vasque,, un wc indépendant.

- 2ième étage :

Magnifique pièce de près de 50m2 au sol, à distribuer : deux chambres, bureau, tout est possible !

*TECHNIQUE : Dpe « A» Logement très économe, extrêmement rare pour une rénovation.

- Rénovation totale achevée en 2026 : couverture, isolation, placo, cuisine, chauffage, plomberie, enduit extérieur.

- Le chauffage est par aérothermie, air/eau, au sol au rdc, radiateurs au 1er. Electrique au dernier.

- La production d'eau chaude est aussi via la pompe à chaleur

- L'assainissement est au tout à l'égout.

- Les menuiseries sont en aluminium et Pvc double vitrage

- Les volets sont roulants électriques.

EXTERIEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Moderne Haute Performance à Saffré

Style résolument contemporain & aménagement sur-mesure !

Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et idéalement pensée pour le confort de toute la famille. Conçu par Maisons MTB (constructeur de confiance depuis 40 ans) , ce modèle de plain-pied à l'architecture moderne avec son toit monopente saura vous séduire par ses volumes optimisés et ses prestations de qualité.

Le Terrain

• Localisation : Saffré

• Surface du terrain : 324 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme à la sortie du Bourg, commerce et école à pied.

Descriptif du projet :

• Espace de vie : Un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

• Côté nuit : 3 belles chambres confortables (entre 10,40 m² et 10,75 m²).

• Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/office pratique attenant à la cuisine.

• Annexes : Un grand garage intégré de plus de 15 m².

• Surfaces : ~85 m² habitables (100 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé mais personnalisable !

Maisons MTB s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie :

• Ouvertures sur-mesure : Vous avez la main sur l'emplacement, le style et la taille des fenêtres pour maximiser la luminosité selon l'orientation de votre futur terrain.

• Possibilité d'agrandir la maison : on s'adapte au terrain

Les + Performance :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation thermique renforcée et des équipements de pointe (pompe à chaleur) pour de très fortes économies d'énergie au quotidien.

• Garanties constructeur : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour construire l'esprit tranquille.

Contactez dès maintenant notre agence d'Orvault pour étudier votre projet de construction et concevoir ensemble la maison qui vous ressemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir ! Offre Primo-Accédant - Maison de Plain-Pied Contemporaine éligible au PTZ 0%

A 18 minutes du péripherique, bourg de Saffré, proche toutes commodités commerces et écoles, sur joli terrain plat entièrement viabilisé desservi tout à l'égout sans vis à vis, Maison Comtemporaine de plain-pied prête à décorer composé :

- Bel espace de vie ouvrant sur jardin sans vis à vis,

- 2 chambres de 10 m2 et 11 m2 avec placard

- 1 salle de bain

- 1 wc

- 1 cellier.

- 2 places de stationnement privative sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie, Aéro clim ou Poêle à Pellet

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garanties Décennales

- Garanties Biennales

- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.

Gare Tram-Train de Nort Sur Erdre en quelques minutes et de Saffré Centre Bus Ligne 310 Directe Le Cardo > Rond-Point de Rennes > Talensac > Gare Sud

Visuel non contractuel. Prix hors branchement, raccordement et frais de notaire.

Autres demandes sur la commune et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière Opportunité !

En plein bourg de Saffré, Maison Comtemporaine à étage prête à décorer :

- Pièce de vie lumineuse en L de 44 m2

- 1 Suite Parentale et sa salle d'eau privative

- 3 autres chambres de 10 m2 à 12 m2 avec placard

- Salle de bain

- 2 WC

- Garage de 16,50 m2

Desservi par la Fibre.

Chauffage économique classsement énergétique "A" en Aérothermie version Clim ou Plancher Chauffant basse-température toutes surfaces.

Prix hors frais de notaire, branchement, raccordement sols des chambres, peinture et cuisine aménagée. Visuel non contractuel.

Autres demandes sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir !

Maison Comtemporaine à étage prête à décorer de 3 chambres, pièce de vie lumineuse de 38 m2 ouvrant sur jardin sans vis à vis, buanderie, 2 wc, sur terrain entièrement viabilisé, à 2 pas du centre-bourg,

Desservi par la Fibre.

Chauffage économique classsement énergétique "A" en Aérothermie version Clim ou Plancher Chauffant basse-température toutes surfaces.

Prix hors frais de notaire, branchement, raccordement sols des chambres, peinture et cuisine aménagée. Visuel non contractuel.

Autres demandes sur la commune et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau projet, réservé au Primo accédant.

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse qui Rassemble - Convivialité et Modernité"

Imaginez un lieu qui favorise le lien et le partage, un espace où chaque coin de maison et de terrain raconte une histoire de convivialité. En périphérie de Nantes, cette maison neuve comprenant 2 chambres accueillantes, d'une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière et d'un garage à vélo, est conçue pour rassembler vos proches et créer des souvenirs impérissables.

Le terrain, spacieux et polyvalent, est l'endroit idéal pour organiser des repas en famille, des soirées entre amis ou même créer un jardin collaboratif où chacun pourra trouver son bonheur. Le neuf est non seulement moins cher que l'ancien, mais il vous assure également des économies d'énergie grâce aux normes RE2020, vous garantissant ainsi un confort moderne et durable.

Vivez […] Voir l’annonce immobilière >>