SAFFRE - BOURG

A seulement 5 minutes de l'axe NANTES-RENNES, venez découvrir cette agréable maison idéalement située, au calme et à proximité immédiate des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage attenant avec espace buanderie complète l'ensemble.

A l'extérieur, une cour au calme et sans vis-à-vis complète ce bien, offrant un espace agréable et intimiste.

Le tout sur une parcelle de 186 m2.

Maison équipée d'un chauffage électrique (plancher chauffant au rez-de-chaussée) et raccordée au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 600 euros FAI dont 4.84 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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44390 - SAFFRE - MAISON RECENTE - 102 m² - TERRAIN 285 m²

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Saffré, cœur de bourg, cette maison de 102 m², exposée est sur une parcelle de 285 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, une salle d'eau, un toilette séparé.

L'étage vous propose quatre chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

Un garage, buanderie complète ce bien.

Venez découvrir cette maison proche de toutes les commodités et des grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saffré, en plein cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison construite en 1966, offrant 104 m² habitables sur une parcelle entièrement constructible de 966 m², avec une vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous accédez à un couloir qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte.

La cuisine attenante, aménagée et équipée, dispose également de sa chaufferie.

Composition de la maison :

2 chambres de plain-pied

1 salle d'eau

WC indépendant

1 pièce aménagée à l'étage (chambre, bureau, salle de loisirs selon vos besoins)

L'étage offre un espace supplémentaire facilement adaptable selon vos projets.

Extérieurs & confort :

Terrain constructible de 966 m²

Vue dégagée sur un champ

Exposition Est-Ouest

Chauffage au fioul

Ouvertures PVC double vitrage

Assainissement tout-à-l'égout

Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

En nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier. Agence de Saffré.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - vous propose :

Construite sur une belle parcelle entièrement constructible de 966m², cette maison a la chance d'avoir une vue magnifique sur un champ tout en étant idéalement située dans le bourg de Saffré.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un couloir distribuant toute la maison, à savoir : la cuisine et sa chaufferie, la pièce à vivre avec sa cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage nous retrouvons une pièce aménagée que vous pourrez utiliser au gré de vos envies, chambre, bureau...

N'attendez plus pour visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction - Maison neuve à Saffré (44)

À partir de 243 640 € TTC (Terrain non viabilisé* + maison DEPREUX Construction)

Vous recherchez une première maison dans un environnement calme et verdoyant ?

Découvrez ce projet de construction neuve à Saffré, idéal pour une primo-accession ou un projet familial alliant confort, modernité et qualité de vie.

Implantée sur un grand terrain plat et paisible, cette maison de plain-pied en L vous offre un cadre de vie agréable pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Cette maison** moderne et fonctionnelle comprend : 80 m² habitables, garage attenant, 3 chambres confortables, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau moderne, WC séparés

Des prestations modernes pour un confort optimal, plancher chauffant, pompe à chaleur performante, domotique intégrée, construction conforme aux normes énergétiques actuelles (RE2020).

Les avantages DEPREUX Construction : Maison personnalisable selon vos envies, projet évolutif adapté à votre budget, maison prête à décorer pour personnaliser vos finitions, accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.

Un projet idéal pour une première acquisition

Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Prix à partir de 243 640 € TTC (Hors frais de notaire, raccordements, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité et en nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier.

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OPPORTUNITÉ ! Dans un hameau calme, à proximité du bourg, découvrez cette maison familiale avec 3 chambres et 1 pièce supplémentaire !

Cette maison de 2005 et d'environ 109 m² habitable (surface au sol supérieure) n'attend plus que vous !

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, 1 pièce (avec douche) que vous pourrez utiliser selon vos besoins et selon vos envies, un wc, une buanderie et cellier. A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains (baignoire), un wc.

Vous profiterez d'un jardin clos et agréable. Abri en bois de 5 m².

Ses plus : son emplacement, son côté habitable de suite, sa pièce bonus...

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Bienvenue chez ESTUAIRE Immobilier.

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MAISON FAMILIALE avec 4 chambres, jardin et dépendances ! Située en hameau.

Cette maison d'environ 144 m² habitable (surface au sol supérieure) vous invite à vous installez confortablement.

Au rez-de-chaussée : une cuisine A & E, un séjour avec cheminée, un salon, 1 chambre avec sa salle d'eau (douche), un wc et une buanderie et en bonus...une véranda que vous pourrez utiliser selon vos besoins ! A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de d'eau (douche), un wc.

Le terrain attenant est clos et arboré. Vous pourrez également profitez d'un terrain non attenant (juste de l'autre côté de la petite route de village) et des dépendances.

Ses plus : ses volumes généreux, sa fonctionnalité, sa toiture en ardoises naturelles, son assainissement 'phyto' aux normes...

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de tranquillité ? Laissez-vous séduire par cette agréable villa de 95 m², nichée au coeur d'un paysage verdoyant.

L'intérieur se compose d'un séjour de 47 m², baigné de lumière et chaleureux, idéal pour partager des instants privilégiés. La partie nuit propose trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau pratique.

Côté jardin, vous profiterez d'une vaste parcelle de 862 m², une bulle de sérénité parfaite pour vos repas estivaux ou la création d'un espace potager.

Les atouts majeurs : confort d'une maison de plain pied, intimité préservée et cadre paisible à proximité immédiate du centre-bourg.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de la campagne, cette parcelle constructible offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité - idéalement localisée à Saffré, commune reconnue pour son environnement verdoyant et sa tranquillité.Nort-sur-Erdre et Blain, à seulement quelques kilomètres de Saffré, proposent une multitude de services et de commodités, comme des commerces, des écoles, collèges et lycées et des centres médicaux. De plus, elles sont bien desservies par les transports en commun, notamment le tram-train à Nort, ce qui facilite les déplacements vers l'agglomération nantaise.Saffré est une ville riche en histoire et en patrimoine. Elle offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et des activités culturelles variées. Ce terrain de 500 m² représente donc une opportunité unique pour un projet de construction.

Maison neuve RE2020 de plain-pied - 83 m² => moderne, fonctionnelle et éco-conçue !

** 3 chambres | Garage** Ossature bois, isolation par l'extérieur** Matériaux biosourcés & construction hors-site** Toit plat, forme en U : intimité préservée** Grande baie vitrée de 3 m** Panneaux photovoltaïques en option

Un habitat sain, durable et confortable. Contactez-nous pour en savoir plus !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (62500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6209 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192870 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 2 minutes du bourg direction Grandchamps-des-Fontaines, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 180 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espace.

La maison se compose d’une cuisine fermée, d’un séjour et d’un salon, d’une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un bureau en mezzanine ainsi que d’une buanderie pratique.

Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu’un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel.

Un étang privé vient agrémenter l’ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d’apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d’aménagement.

- Les atouts :

• Maison de plain-pied avec beaux volumes

• Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang

• Potager, terrasse, véranda

• Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés

• Deux garages, cave, appentis

• Environnement rural, calme assuré

• Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne

Possibilité d'envoyer sur demande le lien pour la visite virtuelle.

- Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du […] Voir l’annonce immobilière >>

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En plein bourg ! Maison familiale de 3 chambres et en de plain-pied.

Elle vous offre : une cuisine, un salon/séjour avec son poêle à granules, 3 chambres, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le calme du jardin, son côté clos et sécurisant.

Côté rangements : un garage d'environ 30 m² et un abri indépendant.

A vous de jouer !

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1- À vendre à Saffré, terrain de 862 m² en campagne, à viabiliser, avec projet de maison à étage de 107 m² habitables.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce de vie traversante, une chambre salle d'eau privative, WC et cellier.Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle de bains.Extérieur : Grande parcelle de 862 m² au calme. Prévoir installation d'un système d'assainissement individuel.Localisation : Situé dans un hameau tranquille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant le charme de la campagne et la proximité rapide du bourg de Saffré (écoles, services, commerces).

Contactez nous pour plus d'informations.

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Saffré, maison non mitoyenne de plain-pied construite en 2003 sur une très belle parcelle de 1679m² comprenant : une entrée avec placard, un salon- séjour traversant avec cheminée d'environ 38m², une cuisine aménagée et équipée de 13m² avec accès à une terrasse équipée d'un store banne, une buanderie, 3 chambres avec placards, des wc et une salle d'eau.

Un garage attenant de 25m², un atelier de 13m² ainsi qu'un second garage en fond de parcelle complètent ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS et EN EXCLUSIVITÉ !

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Vous souhaitez VENDRE ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients.

Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONNALISME, PERFORMANCE et INTÉGRITÉ.

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INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Maison coup de coeur idéalement placée !

A 17 minutes du périphérique de Nantes ! Cette maison d'environ 115 m² habitable (surface au sol supérieure) ne manque pas d'atouts !

Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau (douche) privative, un wc. A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le jardin clos et paysagé à l'entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente...Le tout sur une parcelle de 593 m².

Côté rangements : vous aurez 2 dépendances permettant le stockage.

Côté balade...vous pourrez profitez du canal de Nantes à Brest accessible à pied !

En clair : une maison coup de coeur très bien placée, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère rénovée avec extension contemporaine 2025 sous décennale, au coeur de Saffré.

172 m2 habitables, grand jardin clos de 996 m2, volumes lumineux, charme pierre et bois, vie de plain-pied possible.

*LOCALISATION : Bourg de Saffré

- Commerces, Proxi, boulangerie : 4mn à pied

- Gare TRAM-TRAIN, Abbaretz ou Nort sur Erdre, liaison « Nantes- Chateaubriant » : 9mn en voiture

- Axe RN137 Nantes-Rennes : 4mn en voiture

- Orvault Grand Val (periph Nantais) : 21mn en voiture

Toute jolie maison en pierres de 1942 + extension ossature bois de 2025, 3 chambres, avec de très beaux volumes et le charme des années.

*DISTRIBUTION : env 171m2 au sol

* Rdc : entrée sur cuisine séjour, cuisine aménagée, équipée, neuve, le tout ouvert sur le jardin.

Salon intimiste avec poêle à bois, ancienne cuisine pouvant être fermée sur le salon, puis ouverte sur la chambre parentale (grand dressing et salle d'eau par exemple).

Une salle d'eau nécessitant un rafraichissement.

Une verrière ancienne mais en très bon état.

*1er : belle mezzanine, 3 chambres et un bureau avec partie dressing.

*TECHNIQUE : Dpe «C»

- Le chauffage est via un poêle à bois, complémenté au besoin par un chauffage électrique

- Les ouvertures sont mixtes Alu/Bois-Alu, de très belle facture, double vitrage.

- Les volets sont pliants.

- L'assainissement est collectif, tout à l'égout.

- des panneaux photovoltaïques sont installés en revente d'énergie (2.2Kw). Ils permettent ainsi de baisser considérablement les factures d'électricité.

Revenus moyens sur 10 ans = 1346euros

EXTERIEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres, Bourg Saffré 5 chambres DPE A !

*LOCALISATION : Plein Bourg de Saffré

- Nort sur Erdre Gare, écoles, collège : 10mn en voiture

- Axe RN137 Nantes-Rennes : 4mn en voiture

- Orvault grand Val : 20mn en voiture

En plein coeur de Saffré, cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée, sur 3 niveaux dispose de tout l'espace nécessaire aux grandes familles.

*DISTRIBUTION : 5 chambres, env 185m2 au sol

- Rez de chaussée :

*Entrée, Salon-séjour,, grande cuisine, arrière cuisine, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains

-1er étage :

*palier

*3 chambres de belles surfaces, salle de bains avec baignoire et meubles double vasque,, un wc indépendant.

- 2ième étage :

Magnifique pièce de près de 50m2 au sol, à distribuer : deux chambres, bureau, tout est possible !

*TECHNIQUE : Dpe « A» Logement très économe, extrêmement rare pour une rénovation.

- Rénovation totale achevée en 2026 : couverture, isolation, placo, cuisine, chauffage, plomberie, enduit extérieur.

- Le chauffage est par aérothermie, air/eau, au sol au rdc, radiateurs au 1er. Electrique au dernier.

- La production d'eau chaude est aussi via la pompe à chaleur

- L'assainissement est au tout à l'égout.

- Les menuiseries sont en aluminium et Pvc double vitrage

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Bourg Saffré 4 chambres (5 possible)

*LOCALISATION :

- Boulangerie Saffré : 6mn à pied !

- Nort sur Erdre : gare tram-train, écoles, collège : 10mn en voiture

- Axe RN137 Nantes-Rennes : 4mn en voiture

- A11 Axe Nantes-Paris : 20mn en voiture

Très jolie maison de 1968, rénovée et sublimée !

Elle conjugue tout l'esprit des années 70 - beaux volumes, fluidité et fonctionnalité - avec le confort d'aujourd'hui : prestations actuelles, décoration soignée et excellent performance énergétique.

*DISTRIBUTION : 4 chambres, possible 5, env 152m2 au sol

- Rez de chaussée :

*Entrée spacieuse, Salon-séjour, jolie cuisine indépendante (aménagée et équipée), arrière cuisine avec buanderie. Deux chambres, un bureau, salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasques)

- 1er étage : l'escalier est magnifique !

*palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette sur chauffage central), un Wc indépendant.

Grenier = exploitable en salle de jeux, chambre ado, ou bel espace rangement.

*TECHNIQUE : Dpe C , logement économe.

- Rénovation : isolation (vide sanitaire + combles), plomberie, cuisine, pièces d'eau, chauffage, déco intérieure.

- Le chauffage est par aérothermie air/eau via radiateur en fonte d'époque.

- La production d'eau est aussi via la pompe à chaleur

- L'assainissement est au tout à l'égout.

- Les menuiseries sont en alu double vitrage

- Les volets sont battants […] Voir l’annonce immobilière >>

Donnez vie à votre projet de maison bois écologique avec My Lovely Nature

Projetez-vous dans un habitat économe en énergie, confortable au quotidien et ouvert sur la nature, conçu dans une démarche visant à réduire son impact environnemental. Sur un terrain de 447 m², cette maison bioclimatique propose un cadre de vie lumineux et harmonieux, en lien direct avec son environnement.

Cette construction personnalisée d'environ 110 m² assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, en hiver comme en été. La vaste pièce de vie, orientée plein sud, profite pleinement des apports solaires grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés orientables, donnant accès à une terrasse extérieure.

Pour les finitions, plusieurs choix s'offrent à vous : bardage bois, zinc ou enduit, associés à des menuiseries en aluminium pour un rendu contemporain et durable.

Maison + Terrain à partir de 350 000 € (hors frais annexes).

Contactez-nous pour en échanger !

Notre équipe est à votre écoute pour vous présenter notre approche de l'habitat durable et vous accompagner dans votre projet.

My Lovely Nature — une marque AllianceGroup

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFFRE - BOURG

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située au coeur du bourg de la commune.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée fonctionnelle, un salon mettant en valeur le cachet de son parquet massif, une grande véranda, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

Le premier étage offre un palier avec placard desservant trois belles chambres, toujours avec le charme du parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier étage comprend un palier avec double vasque et placards, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, ainsi qu'un grenier pour le rangement.

Un grand hangar d'environ 200 m2 complète l'ensemble, avec un espace double garage et une pièce carrelée pouvant servir d'atelier.

Le tout sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 1 604 m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou organiser des barbecues en famille.

Maison chauffée par chaudière au fioul.

Raccordée au tout-à-l'égout.

Isolation par l'extérieur réalisée en 2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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En centre bourg de Saffré, maison de charme composée : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, équipée avec une cheminée, véranda lumineuse offrant un bel espace à vivre avec vue sur le jardin, deux chambres dont une avec salle d'eau, WC, arrière-cuisine.

- A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec WC.

- Deux pièces sous combles et un palier avec vasques. Terrain paysagé attenant comprenant des dépendances avec un garage 3 places et un atelier.

- Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Avec sa piscine creusée et chauffée, découvrez cette maison familiale de 4 chambres avec sa vie de plain-pied, et sa grande dépendance ! Le tout sur une parcelle de 3000 m².

Idéalement située au sud de Saffré ! Cette maison de 1984 et d'environ 152 m² habitable (surface au sol supérieure) ne manque pas d'atouts !

Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieuse pièce de vie (le tout faisant env. 70 m²), 2 chambres, un dressing, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie. A l'étage : 2 chambres, une grande mezzanine, une salle de bains avec wc.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le calme du jardin, son environnement verdoyant, sa terrasse vous invitant au farniente...donnant sur la piscine 8*4 mètres enterrée et chauffée !

Côté rangements : un garage/buanderie avec grenier, un garage indépendant.

Les huisseries, l'électricité, la toiture ardoises […] Voir l’annonce immobilière >>