Beau projet, réservé au Primo accédant.

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS et EN EXCLUSIVITÉ !

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A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

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INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Maison coup de coeur idéalement placée !

A 17 minutes du périphérique de Nantes ! Cette maison d'environ 115 m² habitable (surface au sol supérieure) ne manque pas d'atouts !

Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau (douche) privative, un wc. A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le jardin clos et paysagé à l'entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente...Le tout sur une parcelle de 593 m².

Côté rangements : vous aurez 2 dépendances permettant le stockage.

Côté balade...vous pourrez profitez du canal de Nantes à Brest accessible à pied !

En clair : une maison coup de coeur très bien placée, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de plus de 140 m² habitables.

La maison propose une vie de plain-pied vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de 48 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine A/E semi-ouverte de 12,5 m², une chambre de 11 m²,une chambre de 12 m²,une troisième pièce de 10 m², actuellement aménagée en dressing (pouvant redevenir chambre) une salle d’eau confortable de 9,5 m², buanderie.

À l’étage, vous découvrirez des espaces supplémentaires parfaitement exploitables :

trois pièces de 17 m², 18 m² et 19 m², idéales pour des bureaux, chambres d’appoint, salle de jeux ou espace télétravail et environ 50m² suppléménetaire ( en grenier)

Un garage attenant de 32 m² et cave de 13 m²

Les plus un poêle à granulés et un adoucisseur d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse faisant le tour de la maison, agrémentée d’une pergola bioclimatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre bourg de Saffré, maison de charme composée : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, équipée avec une cheminée, véranda lumineuse offrant un bel espace à vivre avec vue sur le jardin, deux chambres dont une avec salle d'eau, WC, arrière-cuisine.

- A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec WC.

- Deux pièces sous combles et un palier avec vasques. Terrain paysagé attenant comprenant des dépendances avec un garage 3 places et un atelier.

- Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFFRE - BOURG

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située au coeur du bourg de la commune.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée fonctionnelle, un salon mettant en valeur le cachet de son parquet massif, une grande véranda, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

Le premier étage offre un palier avec placard desservant trois belles chambres, toujours avec le charme du parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier étage comprend un palier avec double vasque et placards, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, ainsi qu'un grenier pour le rangement.

Un grand hangar d'environ 200 m2 complète l'ensemble, avec un espace double garage et une pièce carrelée pouvant servir d'atelier.

Le tout sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 1 604 m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou organiser des barbecues en famille.

Maison chauffée par chaudière au fioul.

Raccordée au tout-à-l'égout.

Isolation par l'extérieur réalisée en 2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE SAFFRÉ Maison à rénover avec potentiel

Cette maison située dans un environnement paisible de Saffré, vous offre au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse et le jardin et une chambre. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un WC.

Côté technique :

Maison à rénover entièrement, parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs,

Chauffage individuel électrique, double vitrage existant, assainissement par microstation,

Mitoyenneté d'un seul côté.

Localisation : au calme, à 5 min du centre de Saffré, accès rapide à la N137 vers Nantes ou Châteaubriant. Arrêt de car pour les écoles primaires et le collège de Nozay.

Un bien rare sur le marché, avec de belles possibilités d'aménagement. Laissez parler votre imagination !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.

Possibilité d'acquérir un terrain attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

- Située dans le bourg à Saffré, cette maison d'environ 112 m² offre un beau potentiel sur une parcelle de 966 m², dans un environnement propice à de nombreux projets.

- La maison se compose : Cuisine aménagée et équipée, salon séjour cheminée ouverte, deux chambres avec placard, WC, salle d'eau, chaufferie buanderie avec accès aux combles, grenier avec pièce pour chambre.

- La superficie du terrain permet d’envisager un bel espace extérieur, à aménager selon vos projets et vos envies.

- Les […] Voir l’annonce immobilière >>

44390 - SAFFRE - MAISON RECENTE - 66 m² - TERRAIN 385 m²

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Saffré, cœur de bourg, cette maison de 66 m², exposée sud sur une parcelle de 385 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi ouverte, aménagée, une salle de bains, une chambre de plain pied et un toilette séparé.

L'étage vous propose un petit palier et deux pièces mansardées.

Un garage et une large buanderie complètent ce bien.

Venez découvrir cette maison proche de toutes les commodités et des grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 2 minutes du bourg direction Grandchamps-des-Fontaines, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 180 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espace.

La maison se compose d’une cuisine fermée, d’un séjour et d’un salon, d’une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un bureau en mezzanine ainsi que d’une buanderie pratique.

Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu’un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel.

Un étang privé vient agrémenter l’ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d’apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d’aménagement.

- Les atouts :

• Maison de plain-pied avec beaux volumes

• Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang

• Potager, terrasse, véranda

• Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés

• Deux garages, cave, appentis

• Environnement rural, calme assuré

• Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne

Possibilité d'envoyer sur demande le lien pour la visite virtuelle.

- Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Maison familiale de 4 chambres avec sa vie de plain-pied.

Entre Saffré et Héric ! Cette maison de 2008 et d'environ 137 m² habitable (surface au sol supérieure au sol) ne manque pas d'atouts !

Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à bois, 1 chambre avec sa une salle d'eau privative, un wc et une grande buanderie. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le calme du jardin et son espace, son entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente...

Côté rangements : un préau permettant un bel espace de stockage, et une dépendance.

A retenir également : cuisine aménagée et équipée, couverture en ardoises naturelles, plancher béton, parcelle d'environ 2500 m².

Une maison bien placée, fonctionnelle et entretenue qui sera peut-être la vôtre !

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A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

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INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Avec sa piscine creusée et chauffée, découvrez cette maison familiale de 4 chambres avec sa vie de plain-pied, et sa grande dépendance ! Le tout sur une parcelle de 3000 m².

Idéalement située au sud de Saffré ! Cette maison de 1984 et d'environ 152 m² habitable (surface au sol supérieure) ne manque pas d'atouts !

Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieuse pièce de vie (le tout faisant env. 70 m²), 2 chambres, un dressing, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie. A l'étage : 2 chambres, une grande mezzanine, une salle de bains avec wc.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le calme du jardin, son environnement verdoyant, sa terrasse vous invitant au farniente...donnant sur la piscine 8*4 mètres enterrée et chauffée !

Côté rangements : un garage/buanderie avec grenier, un garage indépendant.

Les huisseries, l'électricité, la toiture ardoises […] Voir l’annonce immobilière >>

Saffré, maison non mitoyenne de plain-pied construite en 2003 sur une très belle parcelle de 1679m² comprenant : une entrée avec placard, un salon- séjour traversant avec cheminée d'environ 38m², une cuisine aménagée et équipée de 13m² avec accès à une terrasse équipée d'un store banne, une buanderie, 3 chambres avec placards, des wc et une salle d'eau.

Un garage attenant de 25m², un atelier de 13m² ainsi qu'un second garage en fond de parcelle complètent ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier.

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Proche du bourg de Saffré, découvrez cette maison de plain-pied de construction pierres, offrant 75 m² habitable.

Elle vous offre : une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau (douche), un wc.

Une pièce véranda, deux pièces de débarras !

En plus, vous pourrez aussi exploiter les greniers !

Le tout sur une parcelle de 764 m² avec un agréable jardin.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

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Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

44390 - SAFFRE - MAISON RECENTE - 102 m² - TERRAIN 285 m²

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Saffré, cœur de bourg, cette maison de 102 m², exposée est sur une parcelle de 285 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, une salle d'eau, un toilette séparé.

L'étage vous propose quatre chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

Un garage, buanderie complète ce bien.

Venez découvrir cette maison proche de toutes les commodités et des grands axes routiers.

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Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

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En plein bourg ! Maison familiale de 3 chambres et en de plain-pied.

Elle vous offre : une cuisine, un salon/séjour avec son poêle à granules, 3 chambres, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le calme du jardin, son côté clos et sécurisant.

Côté rangements : un garage d'environ 30 m² et un abri indépendant.

A vous de jouer !

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Hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>