Florent Quevenne vous propose à la vente un bâtiment en pierre situé sur la commune de Rots.

Vous profitez d'un environnement calme tout en bénéficiant de l'ensemble des commerces à moins de deux kilomètres ainsi que d'un accès rapide à la voie express en moins de cinq minutes.

Édifié sur une parcelle de 545 m², ce bâtiment déjà viabilisé offre un très fort potentiel d'aménagement et de multiples possibilités de projets (habitation, loft, atelier, investissement…).

Composition du bien :

Un bâtiment principal de 101 m² au sol, avec une hauteur sous faîtage d'environ 9 mètres, permettant la création de plusieurs niveaux.

Un bâtiment accolé d'environ 37 m² répartis sur deux niveaux, idéal pour une extension, un studio ou un espace professionnel.

Un espace de stationnement couvert de 80 m², disposant d'une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de garage, d'atelier ou être réaménagé selon vos besoins.

Ce bien rare à la vente offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Pour plus d'informations ou pour échanger sur les différents projets envisageables, contactez-moi.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison en pierre située sur la commune de Rots, dans le charmant hameau de Bray.

Idéalement placée, elle bénéficie de commerces accessibles en moins de deux kilomètres ainsi que de la voie rapide à seulement cinq minutes.

Ce bien à rénover a déjà fait l'objet de travaux de démolition, vous permettant de repartir sur une base saine pour laisser libre cours à votre projet. Il ne reste plus qu'à reconstruire selon vos envies.

Description du rez-de-chaussée

La maison propose, sur ce niveau :

un salon traversant Est-Ouest de 30 m² avec cheminée,

une salle à manger,

une grande cuisine,

un WC indépendant,

une salle d'eau,

un dégagement donnant accès au jardin situé à l'arrière.

À l'étage

Le palier dessert à l'origine trois chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et/ou un WC selon vos besoins.

Combles aménageables

Après la pose d'un plancher, les combles offrent un beau potentiel : création de chambres supplémentaires, d'un espace de jeux ou d'une suite parentale.

Extérieurs

Le bien s'accompagne d'un terrain de 343 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, notamment concernant les travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Rots, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison Phénix de plain-pied construite dans les années 1970 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : isolation, électricité, plomberie, huisseries, sols, peintures, salle d'eau, chauffage, chauffe-eau… Tout a été refait avec des matériaux récents et des prestations actuelles.

La maison offre aujourd'hui un intérieur propre, moderne et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

COMPOSITION

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• Pièce de vie lumineuse d'environ 22 m² avec verrière aluminium noir

• 2 chambres dont une avec coin dressing dédié

• Cuisine à aménager selon envies, avec verrière aluminium

• Salle d'eau moderne : douche, double vasque, paroi vitrée

• WC indépendant

• Cellier / buanderie d'environ 10 m² avec chauffe-eau et dalle neuve

• Garage attenant

• Jardin clos et arboré + terrain d'environ 540 m², facile à entretenir et propice au jardinage

• Abris à vélo / outillage couvert jouxtant le jardin

LES ATOUTS DU BIEN

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✓ Isolation thermique et acoustique intérieure sur tous les murs

✓ Électricité et plomberie entièrement neuves

✓ Huisseries aluminium double vitrage + volets roulants électriques

✓ Radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce

✓ Chauffe-eau électrique

✓ Sols neufs : parquet stratifié et carrelage

✓ Salle d'eau entièrement refaite

✓ 2 verrières aluminium noir (salon et cuisine) - esprit contemporain

✓ Peintures et finitions soignées dans toutes les pièces

✓ Carrelage extérieur neuf

✓ Plain-pied intégral

INFORMATIONS PRATIQUES

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• DPE : D | GES : B

• […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAIN PIED EN L DE 90M²

Maisons Axcess, 1er constructeur régional, propose un projet idéalement situé à Rots, commune proche de Caen sur un beau terrain bien exposé de 362m².

Maison prête à être décoré. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Pour plus d informations, contactez-moi Dimitri Besnard ou par mail

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Rots !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 350m²

proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 126m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 267732€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de LASSON - Terrain de 484 m².

Plain-pied de 90 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, garage intégré.

Terrain plat et au calme.

Conforme RE2020

À partir de 285 000 € (hors frais)

Prêt à taux zéro 2025

Projet personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Plus d'infos ou RDV ? N'hésitez pas à contacter Emmanuel.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Rots !

Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 506m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 286850€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

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MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

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À vendre sur la commune de Secqueville-en-Bessin, maison récente (achevée en 2023) située au bout d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Emplacement pratique : environ 15 min de Caen, 15 min de Bayeux et 20 min de la mer.

La maison développe environ 90 m² habitables :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, un petit cellier et un accès direct au garage.

À l’étage : trois chambres (environ 14 m², 11 m² et 10 m²) et une salle de bain avec baignoire + WC.

Prestations :

Pompe à chaleur AIR/AIR (un vrai plus pour l'été)

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Maison aux normes récentes, pas de travaux à prévoir

Terrain d’environ 533 m², extérieur à aménager selon vos envies.

À noter : certaines photos sont des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter.

Maison fonctionnelle, récente, idéale pour un premier achat ou une vie au calme à proximité de Caen.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>

SECQUEVILLE-EN-BESSIN

Située à seulement 15min de Caen, à 17min de Bayeux et à 22min de la mer

Maison récente achevée en 2023 d'une surface habitable d'environ 90m² comprenant :

- Au Rez-de-Chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée/aménagée, toilettes, local technique, garage,

- A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec toilettes.

Ce bien dispose d'un garage de 16m² et d'un extérieur à aménager/créer selon vos envies.

La parcelle totalisant 533m² est située au bout d'une impasse, au calme et à l'abri des regards.

Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Incluant la nouvelle norme RE 2020. Maisons France Style constructeur de maisons individuelles sur mesure en Normandie vous propose cette belle maison de R+1 de 145 m² en version 4 pans (POSSIBILITE EN TOIT PLAT, voir tarif en agence). Ayant un garage de 19m². Son design moderne propose de vastes volumes. Son entrée séparée dispose d'un dressing et d'un claustra qui laisse passer la lumière et donne accès à une grande pièce de vie équipée de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La maison dispose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et un wc séparé. Ainsi qu'un cellier pour du rangement supplémentaire. Nous réalisons nos maisons avec des artisans et des matériaux de qualité. Nos maisons sont modifiables et personnalisables afin de répondre à vos habitudes de vie et attentes, mais aussi aux spécificités de votre terrain. Afin que nous puissions étudier votre projet contactez Julie O6.19.75.24.81.

Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous réunissait calme, modernité et proximité de Caen ?

A Rots, charmante commune recherchée aux portes de Caen, découvrez cette maison récente achevée en 2023, idéalement située en bout d'impasse, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et résidentiel.

A seulement 15 minutes de Caen, 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de la mer, cette maison offre un équilibre parfait entre vie active et tranquillité grâce à son emplacement stratégique, entre ville et nature . Un cadre idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, tout en restant proche des grands axes.

D'une surface habitable d'environ 90 m2, cette maison pensée pour le confort au quotidien, séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse de 42 m2, exposée plein Sud. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un local technique et un garage attenant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables (environ 14 m2, 11 m2 et 10 m2), idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit.

Vous bénéficiez de prestations techniques modernes et économiques : pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Un confort thermique optimal, des consommations maîtrisées et la tranquillité d'un bien encore sous normes récentes.

Implantée sur une parcelle de 500 m2, sans vis-à-vis, la maison dispose d'un jardin à aménager selon vos projets : terrasse, potager, aire de jeux ou espace détente. Les aménagements extérieurs sont en cours, vous laissant la liberté de personnaliser votre futur cadre de vie.

En résumé : pourquoi vous allez appeler ?

- Maison récente 2023, économe et sans travaux

- Calme absolu, en bout d'impasse, sans vis-à-vis

- Localisation idéale proche de Caen, Bayeux et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Rots !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 350m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 298205€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

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Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T4 de 120m2 sur un terrain d'environ 1100 m², dans un secteur prisé au nord-ouest de CAEN !

Localisation : ROTS - à 10 minutes de CAEN

Les points forts du bien :

- Secteur recherché

- Jardin au calme situé dans un ancien lotissement

- Vie de plain-pieds possible

- Grand sous-sol sur toute la superficie de la maison

Année de construction : 1989

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie

- 1 cuisine séparée et équipée

- 1 chambre

- 1 salle de bains avec baignoire et douche

- 1 WC

À l'étage :

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 pièce dressing

1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie.

Type de chauffage : Fioul

DPE : F (288) GES : F (76)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4060 € et 5550 €

Consommation réelle d'énergie: 1600€ chauffage + 600€ électricité

Taxe foncière : 822€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 310.000€ FAI

Taux d'honoraires : 7 % soit 290.000 € hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE GUY HOQUET CARPIQUET

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE.

Venez découvrir ce plain pied situé à ROTS. Commune avec commerces, services et bus.

Cette maison de 2025 disponible de suite se compose d'une grande pièce de vie de 47m2 avec cuisine de qualité entièrement équipée (BOSCH) et meublée.

Elle dispose également de trois chambres, une salle de bains (avec double vasque, douche et baignoire) et WC séparé.

Les extérieurs ont été réalisés (terrasse, gazon, clôtures, enrobé et portillon)

Un cadre de vie idéal dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Rots !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 506m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 347405€ (Hors frais)

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📍 Rots – Charme et potentiel au cœur du bourg

Nichée au cœur de la commune de Rots, cette authentique maison en pierre séduit par son caractère et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel d’évolution.

🏡 Descriptif du bien :

🔸 Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante dessert une cuisine avec espace buanderie et WC. Vous profiterez également d’un salon chaleureux avec cheminée 🔥, ainsi que d’une salle à manger conviviale.

🔸 À l’étage :

Un palier distribue 4 chambres 🛏️, un WC indépendant et une salle d’eau 🚿.

🔸 Au-dessus :

Combles aménageables offrant de belles perspectives d’agrandissement ou de valorisation 📐.

🏗️ Dépendances et extérieurs :

✔️ Remise accessible par l’extérieur avec point d’eau

✔️ Dépendance à usage de garage / atelier / espace de stockage 🚗🔧

✔️ Cour intérieure, agréable et intime 🌿

💎 Les atouts :

✔️ Cachet de la pierre

✔️ Volumes généreux et potentiel d’aménagement

✔️ Nombreuses dépendances

✔️ Idéal résidence principale ou projet d’investissement

📈 Une opportunité rare :

Ce bien offre un équilibre parfait entre authenticité et potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 5 pp située au calme, en impasse ,offrant un cadre de vie paisible.

Au rez de chaussée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ,deux chambres ,salle d'eau offrant une véritable vie de plain pied.

A l'étage deux chambres ,bureau , salle de bains .

Beau jardin arborée […] Voir l’annonce immobilière >>