📍 Rots – Charme et potentiel au cœur du bourg
Nichée au cœur de la commune de Rots, cette authentique maison en pierre séduit par son caractère et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel d’évolution.
🏡 Descriptif du bien :
🔸 Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une cuisine avec espace buanderie et WC. Vous profiterez également d’un salon chaleureux avec cheminée 🔥, ainsi que d’une salle à manger conviviale.
🔸 À l’étage :
Un palier distribue 4 chambres 🛏️, un WC indépendant et une salle d’eau 🚿.
🔸 Au-dessus :
Combles aménageables offrant de belles perspectives d’agrandissement ou de valorisation 📐.
🏗️ Dépendances et extérieurs :
✔️ Remise accessible par l’extérieur avec point d’eau
✔️ Dépendance à usage de garage / atelier / espace de stockage 🚗🔧
✔️ Cour intérieure, agréable et intime 🌿
💎 Les atouts :
✔️ Cachet de la pierre
✔️ Volumes généreux et potentiel d’aménagement
✔️ Nombreuses dépendances
✔️ Idéal résidence principale ou projet d’investissement
📈 Une opportunité rare :
Ce bien offre un équilibre parfait entre authenticité et potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet à valoriser dans un environnement recherché.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
👉 www.georisques.gouv.fr
📞 Pour plus de renseignements, contactez :
Olivier LIBOIS
📱 o6 69 68 82 75
Réf. 14016-5684 - 27/04/2026
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 4,54% à la charge de l'acquéreur (soit 15 900 €)
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