NOUVEAUTE GUY HOQUET CARPIQUET

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE.

Venez découvrir ce plain pied situé à ROTS. Commune avec commerces, services et bus.

Cette maison de 2025 disponible de suite se compose d'une grande pièce de vie de 47m2 avec cuisine de qualité entièrement équipée (BOSCH) et meublée.

Elle dispose également de trois chambres, une salle de bains (avec double vasque, douche et baignoire) et WC séparé.

Les extérieurs ont été réalisés (terrasse, gazon, clôtures, enrobé et portillon)

Un cadre de vie idéal dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 5 pp située au calme, en impasse ,offrant un cadre de vie paisible.

Au rez de chaussée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ,deux chambres ,salle d'eau offrant une véritable vie de plain pied.

A l'étage deux chambres ,bureau , salle de bains .

Beau jardin arborée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre 160 m2 - Terrain 1000m2 -10 min Caen

A vendre, maison en pierre pleine de charme d'environ 160 m2 située dans un environnement privilégié à moins de 10 minutes de Caen.

Elle offre :

- Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond

- 3 chambres

- Salle de bain + douche

- Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau

Le véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous réunissait calme, modernité et proximité de Caen ?

A Rots, charmante commune recherchée aux portes de Caen, découvrez cette maison récente achevée en 2023, idéalement située en bout d'impasse, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et résidentiel.

A seulement 15 minutes de Caen, 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de la mer, cette maison offre un équilibre parfait entre vie active et tranquillité grâce à son emplacement stratégique, entre ville et nature . Un cadre idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, tout en restant proche des grands axes.

D'une surface habitable d'environ 90 m2, cette maison pensée pour le confort au quotidien, séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse de 42 m2, exposée plein Sud. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un local technique et un garage attenant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables (environ 14 m2, 11 m2 et 10 m2), idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit.

Vous bénéficiez de prestations techniques modernes et économiques : pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Un confort thermique optimal, des consommations maîtrisées et la tranquillité d'un bien encore sous normes récentes.

Implantée sur une parcelle de 500 m2, sans vis-à-vis, la maison dispose d'un jardin à aménager selon vos projets : terrasse, potager, aire de jeux ou espace détente. Les aménagements extérieurs sont en cours, vous laissant la liberté de personnaliser votre futur cadre de vie.

En résumé : pourquoi vous allez appeler ?

- Maison récente 2023, économe et sans travaux

- Calme absolu, en bout d'impasse, sans vis-à-vis

- Localisation idéale proche de Caen, Bayeux et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison en pierre située sur la commune de Rots, dans le charmant hameau de Bray.

Idéalement placée, elle bénéficie de commerces accessibles en moins de deux kilomètres ainsi que de la voie rapide à seulement cinq minutes.

Ce bien à rénover a déjà fait l'objet de travaux de démolition, vous permettant de repartir sur une base saine pour laisser libre cours à votre projet. Il ne reste plus qu'à reconstruire selon vos envies.

Description du rez-de-chaussée

La maison propose, sur ce niveau :

un salon traversant Est-Ouest de 30 m² avec cheminée,

une salle à manger,

une grande cuisine,

un WC indépendant,

une salle d'eau,

un dégagement donnant accès au jardin situé à l'arrière.

À l'étage

Le palier dessert à l'origine trois chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et/ou un WC selon vos besoins.

Combles aménageables

Après la pose d'un plancher, les combles offrent un beau potentiel : création de chambres supplémentaires, d'un espace de jeux ou d'une suite parentale.

Extérieurs

Le bien s'accompagne d'un terrain de 343 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, notamment concernant les travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE JOLIE MAISON SITUEE AU COEUR D'UN CHARMANT VILLAGE DE ROTS A 10MN DE CAEN. Le Bien propose une agréable piéce à vivre avec une cuisine toute équipée, un salon, buanderie-chaufferie. A l'étage un grand palier distribue trois chambres, une salle de bains. Au dernier niveau sous combles, une grande chambre, une salle d'eau, un dressing. Garage, (possibilité d'aménager au rez de chaussée une pièce avec grenier d'environ 50m2. L'ensemble sur un joli terrain d'environ 1000m2 clos et fleuri, clos de murs. BELLES […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison en pierre – cadre calme et verdoyant

Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre allie cachet et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande cuisine et salle à manger conviviale, ainsi que d’un salon chaleureux. Une buanderie et un toilette.

À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le second étage abrite une belle suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing.

À l’arrière de la maison, accessible directement depuis l’habitation principale : une buanderie, un WC indépendant, et un accès au garage.

Attenant, un bâtiment supplémentaire offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Côté extérieur : trois stationnements en façade, un grand jardin arboré à l’arrière sans vis-à-vis, un puits, et un terrain d’environ 1 000 m².

Un bien rare offrant charme, volumes et possibilités d’évolution dans un cadre calme et verdoyant.

⚡ En résumé!

🏡 Maison en pierre + terrain de 1000 m² = coup de cœur assuré !

📍 Belle bâtisse pleine de charme : 3 chambres dont une suite parentale, bureau, double séjour, garage, dépendance à aménager…

🌳 Jardin sans vis-à-vis, au calme, avec puits et stationnements

🛠️ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 8 pièces de 220 m² sur un terrain de 18 500 m²

Localisation : Moulins-en-bessin

Les points forts de ce bien :

- Vue dégagée sur la plaine

- Entre BAYEUX et CAEN

- Maison sans travaux avec beaucoup de charme

- Belle terrasse

- Garages

- Grand jardin au calme et sans vis à vis

La maison se composant comme suit:

au rez-de-chaussée :

- 2 chambres

- 2 salle de bains

- 3 WC

- 1 dressing

- 1 salon

- 1 buanderie

au 1er étage:

- 1 salon

- 1 salle a manger

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 WC

au 2ème étage:

- 2 chambres

- 2 salles de douche

- 2 WC

- 1 dressing

Type de chauffage : Individuel Électrique

Huisseries : double vitrage

DPE : D(220) GES : B(8)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4380€ et 5970€ par an.

Les informations sur les risuqes auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 879 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 5,90% soit 830 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle: sur demande:

Lien de l'annonce :

Lien du site :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>