Située à Rieux (56350), cette maison mitoyenne en pierre de 180 m² est nichée sur un terrain +/- de 450 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin, le tout dans un environnement calme et serein.

À l'extérieur, cette propriété présente une belle façade en pierre et une toiture en ardoise. Vous trouverez également une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Le jardin offre un espace extérieur où se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne environnante.

À l'intérieur, la maison est entièrement à rénover, offrant une surface habitable sur 2 niveaux. Les murs en pierre préservent le charme traditionnel de la bâtisse, cette maison a tout pour séduire les amoureux de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 RIEUX - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE - Vous avez un projet de rénovation ? Cette maison est pour vous. Les travaux déjà réalisés par artisans, sous décennale, sont les suivants : toiture, ouvertures, dalle béton, drainage. Potentiel habitable de 100 m2 avec l'étage à aménager. Terrain de plus de 3000 m2 avec de nombreux arbres fruitiers, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de bourg de caractère à rafraîchir - Rieux centre Implantée au cOEur du bourg de Rieux, cette maison de caractère bénéficie d'une surface confortable et d'une distribution rationnelle répartie sur trois niveaux. Un programme de rafraîchissement permettra aux futurs propriétaires de moderniser les prestations et de personnaliser entièrement les espaces, dans un cadre déjà porteur de charme et d'authenticité. Le bien se compose comme suit : - Premier étage : cuisine indépendante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, salle de bains, WC et une première chambre avec rangements. - Second étage : Deux chambres avec rangements, salle d'eau, palier desservant un grenier idéal pour le rangement ou un futur aménagement. - Rez-de-chaussée : arrière-cuisine, chaufferie et garage - de précieux espaces fonctionnels. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Proximité immédiate avec la toute nouvelle maison médicale de Rieux - un véritable atout pour le quotidien. Une belle opportunité à saisir pour qui souhaite imaginer un projet à son image. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : MAISON EN PIERRES MITOYENNE RÉNOVÉE — ENVIRON 70 m² Idéalement située à Rieux, à seulement 7 minutes de Redon et de ses commerces et à 2 minutes en voiture d'une grande surface, venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et qui ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un accès direct sur une terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau se complète d'un WC et d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec un grand grenier entièrement aménageable, permettant d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un assainissement collectif conforme. Rénovée il y a environ 10 ans, elle offre un cadre de vie clé en main, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Redon et de toutes les commodités du quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien.

À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir !

Cette maison respecte les normes RE2020, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie.

Un lieu de vie où fonctionnalité et modernité se rencontrent !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : MAISON EN PIERRES MITOYENNE RÉNOVÉE — ACTUELLEMENT LOUÉE — RIEUX (56350) — ENVIRON 70 m² Idéalement située à Rieux, à seulement 7 minutes de Redon et de ses commerces et à 2 minutes en voiture d'une grande surface, venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et qui ne nécessite aucun travaux. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immédiatement rentable. Dès l'entrée, on est accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un accès direct sur une terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau se complète d'un WC et d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec un grand grenier entièrement aménageable, permettant d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un abri de jardin en pierres, en parfaite harmonie avec le caractère authentique de la maison, qui apporte un espace de rangement supplémentaire fort appréciable. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement conforme. Rénovée il y a environ 10 ans, elle offre un cadre de vie clé en main, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Redon et de toutes les commodités du quotidien. Pour toute information complémentaire concernant le bail en cours, le montant du loyer ou pour organiser une visite, n'hésite pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rieux, découvrez cette charmante maison de bourg en pierres idéalement située, au pied des commerces et de l'école, et à moins de 15 minutes de Redon, de sa gare SNCF, ainsi que des collèges et lycées.

Cette maison pleine de caractère offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, un salon lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un cellier et une cave.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au dernier niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 523 m2 avec garage/atelier, idéal pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : A seulement 10 minutes de Redon

Située dans le charmant bourg de Rieux (Morbihan), à 200 m du port, cette grande maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 195 m² (soit 216 m² au sol)

-5 chambres spacieuses dont une au RDC

-2 cuisines

-1 salon / salle à manger convivial

- 3 salles d'eau

-2 cheminées : une ouverte et un poêle à bois performant chauffant une grande partie de la maison

- 1 dépendance

-Stationnement facile grâce au parking à proximité

-Maison en bon état général

-Pas de terrain attenant (idéal pour ceux qui souhaitent peu d'entretien)

Atout supplémentaire :

La maison est divisible en deux biens distinctes.

Il est possible d'acquérir séparément un terrain boisé de 30 000 m² (valeur bois estimée à 15 000 euros) situé en sus proposé au prix de 40 000 euros.

Cadre de vie :

Un environnement calme et verdoyant, où l'on profite du charme de la campagne tout en étant à deux pas des commerces et commodités.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Au prix de 216320 euros FAI dont 8 320 euros de frais d'agence soit 4 % du prix de vente, soit 208 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BOUINIERE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BOUINIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 732 569 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme, A 10 mns de REDON et prox bourg, pavillon indépendant de plain pied comprenant : pièce de vie avec cheminée, donnant sur cuisine aménagée, bureau, débarras, salle d'eau, W.C., une chambre. Etage de 2 chambres, salle d'eau, W..C., greniers, garage avec grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison individuelle – Vue exceptionnelle – Fort potentiel Construite en 1995, cette maison individuelle offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d’évolution, dans un environnement privilégié bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d’une salle de vie avec cheminée insert et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose d’équipements performants et économiques : chauffage par aérothermie, panneaux photovoltaïques. Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, un bureau, une chaufferie et des espaces de rangement. Ce bien présente un fort potentiel d’évolution : le sous-sol peut être aménagé selon vos projets, que ce soit pour un usage professionnel, la création d’un logement locatif générant un revenu complémentaire, ou un agrandissement de la maison afin d’augmenter la surface habitable. Idéalement située, proche des commodités et des axes principaux, à seulement dix minutes de Redon et de sa gare. Un bien polyvalent, économe en énergie et à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Terrain + Maison personnalisable à Rieux – Cadre campagne

Situé sur la commune prisée de Rieux, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain* plat de 1 400 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et les champs 🌿.

Nous vous proposons une maison contemporaine de 120 m² habitables, alliant confort moderne et luminosité :

🛋️ Grande pièce de vie d’environ 46 m² avec salon/séjour ouvert

🍽️ Cuisine ouverte

🛏️ 3 chambres

🛁 Salle d’eau + salle de bain à l’étage

🌟 Mezzanine lumineuse à l’étage

📦 Cellier et nombreux rangements

Le tout avec une architecture moderne (toiture double pente, volumes optimisés, grandes ouvertures sur jardin et terrasse).

✨ Les + du projet :

Terrain rare de 1400 m², au calme

Environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct

Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, prestations)

Maison aux normes actuelles (RE2020)

Idéal résidence principale ou investissement

📍 Localisation idéale

La commune de Rieux bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant calme de la campagne et proximité des grandes villes. Située à seulement 10 minutes de Redon, vous profitez de toutes les commodités (commerces, gare, écoles). Vous êtes également à environ 40 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un quartier calme, cette maison spacieuse de 140 m2 se dresse sur un vaste terrain de 1 405 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée de six pièces, elle comprend quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Les deux salles de bains et les deux toilettes garantissent un confort optimal au quotidien. L'habitation bénéficie d'une exposition nord, sud, est et ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Bâtie en 1998, elle est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs. Le vaste salon/séjour invite à la détente et à la convivialité, tout en offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Cette habitation allie confort et performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Claverie vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ iad - MAISON DIVISÉE DE RAPPORT – 3 LOGEMENTS – RENTABILITÉ ÉVOLUTIVE – RIEUX Situé sur la commune de Rieux, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements indépendants, offrant une opportunité d’investissement avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation. Revenus actuels : 1 126 € / mois hors charges (2 lots loués dont un en fin de bail et revalorisation possible) Un appartement est actuellement libre. Potentiel locatif après optimisation : environ 1 950 € / mois hors charges. Le rez-de-chaussée développe environ 132 m² avec cuisine de 12,75 m², séjour de 31 m², trois chambres (18,14 et 12 m²), salle de bain, WC, chaufferie de 10 m² et véranda de 28 m². À l’étage, deux appartements indépendants : Côté ouest : pièce de vie de 27 m², chambre, salle d’eau, mezzanines et combles aménagés (plus de 20 m² utiles) Côté est : pièce principale de 20 m², chambre, salle d’eau et combles aménagés 🔹 Les + du bien ✔ Trois logements distincts ✔ Potentiel locatif intéressant ✔ Possibilité de division ou optimisation patrimoniale ✔ Idéal investisseur ou projet familial ✔ Surfaces généreuses 🔹 Projet & potentiel Ce bien offre plusieurs possibilités : - investissement locatif avec revenus immédiats - résidence principale avec location partielle - projet familial ou multigénérationnel À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Rieux (56350), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des écoles et des commerces. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité, idéale pour profiter du jardin arboré de 4600m². La piscine avec dôme avec pool house et la terrasse couverte sont des atouts pour des moments de détente en extérieur.

À l'intérieur, la maison offre une belle surface habitable d'environ 200 m² . On y trouve un espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte sur le salon/séjour avec un poêle à granulés central, salle de billard et sa chambre d'appoint au-dessus, buanderie, salle d'eau et wc.

À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon et salle d'eau privative, un bureau sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, un débarras et un wc offrent un confort optimal pour toute la famille.

Vous trouverez également à l’extérieur un grand car-port 2 voitures, un chalet composite.

Un havre de paix sans vis-à-vis vous tend les bras !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 RIEUX - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Très belle prestation pour cette maison lumineuse avec de beaux volumes, proche du bourg. Le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante : loggia, entrée, grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc, salle de jeux, buanderie et verrière. L'étage dispose de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et petite salle d'eau, salle de bains, wc, débarras. Terrasse et piscine complètent ce bien dans un superbe jardin […] Voir l’annonce immobilière >>