Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - RIEUX - MAISON PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS. Découvrez cette maison plain pied de 143 m² environ sur la commune de Rieux. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, quatre chambres dont trois avec cabinets de toilettes, deux WC séparés et d'une salle de bain. Un garage de 42 m². Le tout sur une parcelle de 2221 m² entièrement clos. SES ATOUTS : Havre de paix, à 500m du bourg de Rieux et ses commerces de proximités, à 10 mn du centre ville de Redon et de sa gare LGV. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Félix Bonno vous propose : MAISON CONSTRUITE EN 2010 - GARAGES - 10 MINUTES DE REDON Venez découvrir en exclusivité cette maison construite en 2010, sur une parcelle d'environ 1150 m² dans une impasse au calme reliée au tout à l'égout. Un garage attenant, un second garage non attenant de 35 m² + combles à usage de stockage qui a été construit il y a 5 ans. La surface habitable est de 77 m², et la surface utile (au sol) est de 91 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour un ensemble de 40 m², un accès au garage, et un WC. Un conduit pour un poêle est installée dans le salon. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison est vendue avec la piscine semi-enterrée visible sur les photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : RIEUX - MAISON - T6 113 m² - SOUS-SOL COMPLET Bienvenue à Rieux avec ses commerces (bar, boulangerie, grande surface. ) et son tissu associatif sportif et culturel. Cette bâtisse se situe à deux pas du bourg de Rieux et présente un cadre agréable. Bâtie en 1973 sur une parcelle de 3553 m², cette maison de 113 m² présente plusieurs atouts que je vais vous présenter. Dès l'entrée, nous accédons sur un séjour de 23 m² avec sa cheminée pour des moments chaleureux. Ensuite, nous découvrons la cuisine séparée A / E (Frigo, Four, Plaque de cuisson, Hotte), de 11,25 m² donnant accès à une petite terrasse. En poursuivant sur le rez-de-chaussée, nous découvrons 2 chambres (dont une avec placards) de 9,91 m² et 12,3 m². Pour terminer sur ce niveau, nous apercevrons un WC séparé et une salle de bains avec une vasque et une baignoire. À l'étage, nous verrons 2 chambres de 11 m² et 14 m² ainsi qu'n WC séparé avec 1 vasque. Un grenier à terminer d'aménager pourrait servir de chambre avec ses 16 m². Enfin, au sous-sol, nous disposons de plusieurs espaces comme un garage de 28 m², un coin laverie, une pièce chaufferie, une cave et une pièce pouvant servir de bureau avec sa porte-fenêtre. Côté technique : - Fibre, - Chauffage fuel et insert cheminée, - Ardoises naturelles, - Exposition Sud côté cuisine, Est en façade, Points à améliorer : - Fosse septique non conforme. Pour conclure, cette maison présente des atouts intéressants en terme de disposition, de situation. Il ne tient qu'à vous de la mettre à votre goût pour que vous puissiez vous sentir chez vous. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien familial en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Rieux, au cOEur du bourg : une maison de caractère à réveiller Il y a des maisons qu’on visite, et d’autres qu’on imagine déjà habiter. Au centre de Rieux, cette maison de bourg a gardé son âme et son authenticité. Il ne lui manque qu’une nouvelle histoire. Ses volumes généreux sur trois niveaux et sa distribution bien pensée sont une base saine pour un rafraîchissement à votre goût : moderniser, repenser, personnaliser, et en faire enfin une maison qui vous ressemble. Au fil des niveaux Rez-de-chaussée, le côté pratique : arrière-cuisine, chaufferie et garage. Ce sont ces espaces fonctionnels qu’on finit toujours par apprécier au quotidien. Premier étage, l’espace de vie : une cuisine indépendante s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. Ce niveau compte aussi une salle de bains, un WC et une première chambre avec rangements. Second étage, l’espace nuit : deux chambres avec rangements et une salle d’eau. Le palier dessert un grenier qui peut servir au rangement ou devenir un futur bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, selon vos envies. La vie à pied, tout simplement Les commerces, les écoles et les services sont à quelques pas, comme la toute nouvelle maison médicale de Rieux. Ici, on laisse volontiers la voiture au garage. Une maison de caractère, un emplacement central et un potentiel à révéler : c’est une rare occasion de donner forme à votre projet. 📞 Pour la découvrir ou en savoir plus, contactez-moi. C’est avec plaisir que je vous la ferai visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ chez Solène Goislard Optimhome

À moins de 5 min de Redon et de sa gare, du bourg d'Allaire, à 40 min des premières plages.

À découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 68 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, un salon/salle à manger de 28 m2 très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine/cellier.

Pour compléter ce bien 2 garages attenants de 28 m2 et 31 m2.

Un grenier isolé pouvant être aménagé.

Un joli jardin de plus de 2000 m2 arboré, en partie clos, au calme.

Les atouts de ce bien : - Vie de plain-pied

- Toiture ardoises naturelles

- Assainissement individuelle conforme

- Double vitrage

Vous souhaitez plus d'informations ou prévoir une visite ?!! N'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : A seulement 10 minutes de Redon

Située dans le charmant bourg de Rieux (Morbihan), à 200 m du port, cette grande maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 195 m² (soit 216 m² au sol)

-5 chambres spacieuses dont une au RDC

-2 cuisines

-1 salon / salle à manger convivial

- 3 salles d'eau

-2 cheminées : une ouverte et un poêle à bois performant chauffant une grande partie de la maison

- 1 dépendance

-Stationnement facile grâce au parking à proximité

-Maison en bon état général

-Pas de terrain attenant (idéal pour ceux qui souhaitent peu d'entretien)

Atout supplémentaire :

La maison est divisible en deux biens distinctes.

Il est possible d'acquérir séparément un terrain boisé de 30 000 m² (valeur bois estimée à 15 000 euros) situé en sus proposé au prix de 40 000 euros.

Cadre de vie :

Un environnement calme et verdoyant, où l'on profite du charme de la campagne tout en étant à deux pas des commerces et commodités.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Au prix de 216320 euros FAI dont 8 320 euros de frais d'agence soit 4 % du prix de vente, soit 208 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BOUINIERE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BOUINIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 732 569 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche bourg et commodités, et à 10mns de REDON, pavillon néo breton, indépendant sur sous sol de 113 m² comprenant Sous sol complet de garage, W.C., buanderie, chaufferie, cave, une pièce. Rez de jardin d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, W.C., 2 chambres. Etage de 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : MAISON EN PIERRES MITOYENNE RÉNOVÉE — ENVIRON 70 m² Idéalement située à Rieux, à seulement 7 minutes de Redon et de ses commerces et à 2 minutes en voiture d'une grande surface, venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et qui ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un accès direct sur une terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau se complète d'un WC et d'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec un grand grenier entièrement aménageable, permettant d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un assainissement collectif conforme. Rénovée il y a environ 10 ans, elle offre un cadre de vie clé en main, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Redon et de toutes les commodités du quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>