Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE - RIEUX - LONGERE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - DEPENDANCES - JARDIN. Découvrez cette longère de plain pied de 90 m² env. sur la commune Rieux. Celle-ci se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour dotée d'un poêle à bois, trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur deux dépendances à terminer de rénover, un double garage, le tout sur une parcelle de 1295 m² en partie clôturée. SES ATOUTS : Havre de paix, à 5mn du bourg de Rieux, assainissement neuf (fin 2025), peintures neuves, à 10mn de Redon et sa gare LGV, 20mn de Rochefort en Terre. Un parc ombragé avec ses fruitiers et ses chênes centenaires. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des transports ? Découvrez cette maison construite en 2005, située quartier du Val à Rieux, dans un environnement rural agréable, à environ 10 minutes de la gare SNCF de Redon. Un arrêt de bus à proximité facilite également les déplacements du quotidien.

Implantée sur un terrain clos de 1 768 m², la propriété offre de l’espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager les extérieurs selon vos envies. La vue dégagée sur le jardin et la terrasse invite à savourer un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également le stationnement extérieur ombragé par un chêne centenaire et le garage.

D’une surface habitable de 117 m², elle propose un salon-séjour lumineux bénéficiant d’une exposition traversante, une cuisine indépendante prolongée par un cellier-buanderie attenant au garage. L’espace nuit comprend quatre chambres d'environ 9.50m² à 16m², dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Un couloir avec rangements complète l’agencement.

LES ATOUTS

• Maison entièrement de plain-pied

• Terrain clos de 1 768 m²

• Garage et stationnement extérieur

• Chauffage au sol

• Menuiseries en double vitrage

• Fibre optique

• Assainissement individuel conforme

• Combles accessibles pour du rangement

Construite en 2005, cette maison offre une base fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts. Son plain-pied, son grand jardin et sa proximité avec Redon peuvent répondre à différents projets de vie, selon vos besoins.

Envie de découvrir son potentiel et son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>