Profitez d’un environnement calme et agréable, avec les commodités accessibles rapidement et un accès facile à Redon.

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Rent Immo Maison de Campagne à 5 minutes du bourg de Rieux

Cette maison de campagne rénovée en 2016 est un véritable cocon.

Avec ses 98 m² de surface habitable, elle allie le charme authentique des maisons en pierres et le confort moderne d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison.

Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, autour du pôele à pellets.

Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent de beaux espaces nuit.

La salle d'eau et les WC situés au rez de chaussée complètent ce bien.

Le terrain de plus de 670 m² est arboré et bénéficie d'une triple exposition. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter de l'extérieur.

La parcelle est totalement close, et dispose de plusieurs places de stationnement.

Rénovée en 2016 dans sa globalité à l'intérieur, couverture en ardoises naturelles refaite en 2020, ce bien vous permettra de poser vos valises rapidement.

Cette maison, est une opportunité unique de vous offrir une vie où le calme et la nature sont rois.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Terrain + Maison personnalisable à Rieux – Cadre campagne

Situé sur la commune prisée de Rieux, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain* plat de 1 400 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et les champs 🌿.

Nous vous proposons une maison contemporaine de 120 m² habitables, alliant confort moderne et luminosité :

🛋️ Grande pièce de vie d’environ 46 m² avec salon/séjour ouvert

🍽️ Cuisine ouverte

🛏️ 3 chambres

🛁 Salle d’eau + salle de bain à l’étage

🌟 Mezzanine lumineuse à l’étage

📦 Cellier et nombreux rangements

Le tout avec une architecture moderne (toiture double pente, volumes optimisés, grandes ouvertures sur jardin et terrasse).

✨ Les + du projet :

Terrain rare de 1400 m², au calme

Environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct

Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, prestations)

Maison aux normes actuelles (RE2020)

Idéal résidence principale ou investissement

📍 Localisation idéale

La commune de Rieux bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant calme de la campagne et proximité des grandes villes. Située à seulement 10 minutes de Redon, vous profitez de toutes les commodités (commerces, gare, écoles). Vous êtes également à environ 40 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche REDON, maison de 2 logements de type 3, d'environ 60 m² chacun, Grenier aménageable. Garage double. Terrain de 900 m². -

Située sur les hauteurs de Rieux, à seulement 2 minutes des commerces et quelques minutes de Redon, cette maison d’habitation d’une surface habitable de 148 m2 est implantée sur une parcelle constructible de 1 873 m2, offrant un fort potentiel d’évolution (détachement terrain à bâtir).

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placard desservant une chambre, une pièce de 8,56 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie/chaufferie. 2 garages attenants de 27m2 et 25m2.

Au premier étage, un palier distribue une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux avec insert à bois donnant accès sur une belle terrasse de 13m2, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.

Le deuxième étage propose un espace pouvant être aménagé de manière indépendante avec une pièce de vie comprenant un petit espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC et quatre petits greniers sous combles offrant des possibilités de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau parc clôturé, paysagé et arboré, agréable et sans vis-à-vis, avec poulaillers, potager et cave semi-enterrée de 17m2.

Le tout nécessite un rafraîchissement pour mettre au gout du jour et ainsi profiter de tout son potentiel.

Le terrain constructible constitue un véritable atout pour un projet d’extension ou de construction supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet multigénérationnel ou à un investissement locatif, grâce à ses volumes et à sa configuration.

à visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre

Prix : 209.800€ frais d'agence inclus. Frais d'agence à la charge des vendeurs.

• Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - RIEUX - MAISON NEUVE - 4 CHAMBRES - GARAGE

Maison neuve de 128 m² idéalement située sur la commune de Rieux à proximité du bourg de Saint Jean la Poterie.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 3 m², d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 46 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine de 6 m², d'une chambre parentale de 16 m² avec sa salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier de 5 m² dessert trois chambres de 11, 12 et 13 m², une salle de bain de 6 m² et un WC séparé.

Un garage de 25 m² vient compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 740 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : A seulement 10 minutes de Redon

Située dans le charmant bourg de Rieux (Morbihan), à 200 m du port, cette grande maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 195 m² (soit 216 m² au sol)

-5 chambres spacieuses dont une au RDC

-2 cuisines

-1 salon / salle à manger convivial

- 3 salles d'eau

-2 cheminées : une ouverte et un poêle à bois performant chauffant une grande partie de la maison

- 1 dépendance

-Stationnement facile grâce au parking à proximité

-Maison en bon état général

-Pas de terrain attenant (idéal pour ceux qui souhaitent peu d'entretien)

Atout supplémentaire :

La maison est divisible en deux biens distinctes.

Il est possible d'acquérir séparément un terrain boisé de 30 000 m² (valeur bois estimée à 15 000 euros) situé en sus proposé au prix de 40 000 euros.

Cadre de vie :

Un environnement calme et verdoyant, où l'on profite du charme de la campagne tout en étant à deux pas des commerces et commodités.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Au prix de 216320 euros FAI dont 8 320 euros de frais d'agence soit 4 % du prix de vente, soit 208 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BOUINIERE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BOUINIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 732 569 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Chauvin vous propose: MAISON EN PIERRES MITOYENNE RÉNOVÉE — ACTUELLEMENT LOUÉE — RIEUX (56350) — ENVIRON 70 M²

Idéalement située à Rieux, à seulement 7 minutes de Redon et de ses commerces et à 2 minutes en voiture d'une grande surface, venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et qui ne nécessite aucun travaux. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immédiatement rentable.

Dès l'entrée, on est accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un accès direct sur une terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau se complète d'un WC et d'un cellier pratique pour le rangement.

À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

Le deuxième étage réserve une belle surprise avec un grand grenier entièrement aménageable, permettant d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun.

À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un abri de jardin en pierres, en parfaite harmonie avec le caractère authentique de la maison, qui apporte un espace de rangement supplémentaire fort appréciable.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement conforme. Rénovée il y a environ 10 ans, elle offre un cadre de vie clé en main, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Redon et de toutes les commodités du quotidien.

Pour toute information complémentaire concernant le bail en cours, le montant du loyer ou pour organiser une visite, n'hésite pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>