Vente Maison à Rennes Saint-Helier

4 pcs
2 ch
97㎡

392 844 € (4 050 €/m²)

Vente Maison à Rennes Saint-Helier

4 pcs
2 ch
97㎡

392 844 € (4 050 €/m²)

Maison Rennes Saint-Helier

Un havre de tranquillité, niché à l'abri des regards de l'avenue Monseigneur Mouézy. Cette maison, entièrement reconfigurée par ses propriétaires (réunion de l'unique appartement du rez-de-chaussée et de l'unique appartement de l'étage pour former, après d'importants travaux, un lieu de vie indépendant), restant soumise au statut de la copropriété, comprend au rez-de-chaussée : une entrée sous véranda, une spacieuse pièce de vie (salon-salle à manger - poêle à bois) avec partie cuisine aménagée et équipée (surface de l'ensemble : 43,91 m²), une salle de bains-WC et une buanderie. A l'étage : un bureau en mezzanine (11,55 m²), un dégagement, deux chambres (11,36 m² et 17,39 m², dont une avec placards), et une salle d'eau-WC. Garage sur l'avenue. Petit jardin au Sud et deux courettes à l'arrière de la maison, avec un abri de jardin.

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM462-CBRIMMO35 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    392 844 € (4 050 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 3,38% à la charge de l'acquéreur (soit 12 844 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Copropriété

  • Copropriété :
    5 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Blais Resnais Immobilier

8 Rue du sapeur Jouan

35000 Rennes

SIREN: 518234273

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