Maison familiale 6 pièces à vendre à Pontivy (56300) - 148 m² - Terrain de 1 008 m²

À vendre à Pontivy (56300), dans le Morbihan (56), découvrez cette agréable maison familiale de type néo-breton T6, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services.

Construite en 1976, cette maison en bon état, édifiée en parpaings et couverte en ardoises, offre une surface habitable d'environ 148,26 m² et de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille.

Descriptif du bien

Sous-sol complet :

Garage

Buanderie

Cave

Rez-de-chaussée :

Entrée

Salon-séjour lumineux

Cuisine aménagée

Deux chambres

Salle d'eau rénovée récemment

WC indépendant avec lave-mains

Étage :

Trois chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Grenier

Les atouts de cette maison

Maison familiale de 6 pièces

5 chambres

Quartier résidentiel recherché

Sous-sol complet avec garage

Salle d'eau récente

Terrain clos de 1 008 m²

Proximité du centre-ville de Pontivy

Raccordement au tout-à-l'égout

Chauffage électrique

Maison bien entretenue avec beau potentiel d'aménagement

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec un jardin spacieux tout en restant proche des commodités.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cuisine d'été, une cave, ainsi qu'une buanderie et chaufferie ( chaudière fioul-raccordement gaz possible).

Au rez-de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert et accès balcon, une chambre avec placard ainsi que deux autres chambres disposant chacune d'un point d'eau et de rangements intégrés. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert un bureau, une salle de bains, des WC et deux chambres supplémentaires avec placards.

Un grenier offre un espace additionnel à exploiter selon les envies: salle de sport, salle de jeux, bureau ou suite parentale...

A l'extérieur, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison construite dans les règles de l'art, une néo bretonne en campagne, au calme tout en étant à proximité des commerces ? Cette perle rare est faite pour vous ! Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

A seulement 2 min du centre bourg et 5 min de Pontivy, cette propriété sur sous-sol de 123 m2 au total s'érige sur 3450 m2 de terrain arboré sans vis à vis et clôturé offrant sécurité et sérénité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée plein Sud et regardez courir vos enfants dans le jardin.

Un sous-sol de plus de 83 m2 assure facilité de stationnement et offre également une cave, une buanderie et beaucoup de rangements.

Au rdc, vous y trouverez une magnifique pièce de vie de plus de 35 m2, lumineuse, avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée récente posée en 2023. L'espace est décoré avec soin et avec goûts. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain pied grâce à une chambre équipée d'un grand placard fait sur mesure, d'une salle de bain avec baignoire + douche et d'un toilette séparé.

A l'étage, un couloir vous dessert 3 autres chambres avec de beaux volumes, lumineuses et une salle d'eau avec toilette.

Assainissement individuel à revoir : contrôle en cours.

Chaudière fioul (chauffage secondaire) + poêle à granulés (chauffage principal).

Rénovation complète en 2023 : électricité dont le tableau, ballon d'eau chaude, peintures, cuisine, carrelage du RDC, menuiseries.

Pose d'un portail motorisé en 2022.

Plafond sous sol isolé.

Vous rêvez d'acheter un bien où tout à été pensé et rénové pour le confort des occupants, avec des matériaux et prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et convivial. Pontivy se distingue et par son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer les environs et profiter des services et infrastructures modernes facilement accessibles. Ce bien spacieux de 210 m² sur un terrain de 460 m² propose : une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une véranda d'hiver avec ascenseur, une salle de séjour/salon, une chambre, une salle de bain, un wc.

A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une petite salle de bain , un total de 8 pièces offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Dotée d'un garage indépendant, un sous sol complet, cette maison allie confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Cette propriété représente une opportunité rare alliant espace, confort et proximité des commodités pour un quotidien facilité dans la ville de Pontivy.

Interphone, tout à l'égout, double vitrage alu et pvc, chauffage gaz de ville, tableau électrique récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces à vendre avec terrain constructible de 4 475 m² - PONTIVY (56300) - Morbihan

À vendre à PONTIVY (56300), dans le Morbihan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de promotion immobilière.

Édifiée en 1968, cette maison d'habitation de 5 pièces développe une surface habitable d'environ 82 m² et se compose de :

Sous-sol complet : garage, cave, buanderie/chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2019 ;

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salon lumineux avec balcon, cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains et WC indépendants ;

Étage : vaste grenier sur dalle béton, entièrement aménageable et accessible par un escalier, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 4 475 m², classé en zone 1AUB, permettant d'envisager différents projets d'aménagement.

Atout majeur : possibilité d'acquérir en complément une parcelle attenante de 3 802 m², également située en zone constructible 1AUB. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un projet de promotion immobilière, de division parcellaire ou de création de lots à bâtir.

Les points forts

Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville

Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Maison 5 pièces avec 4 chambres

Sous-sol complet

Pompe à chaleur installée en 2019

Grenier aménageable sur dalle béton

Terrain constructible de 4 475 m²

Possibilité d'acquérir 3 802 m² constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 1800m² idéalement situé sur la commune de Pontivy.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre ville maison des années 50 avec accès PMR , avec de très beaux volumes, comprenant, au rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle de bains, arrière cuisine et véranda. A l'étage: dégagement avec placards, une chambre de 25 m2 avec salle d'eau, 3 chambres et salle d'eau. Sous-sol complet sur dalle béton. Garage. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE DE PONTIVY -

RARE - Grande propriété avec JARDIN CLOS et GARAGE.

VIE DE PLAIN PIED : Accessible pour des personnes à mobilité réduite grâce à un monte charge adapté

rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour- salon, véranda d’hiver avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, salle de bains avec WC, buanderie, WC avec lave-mains,

étage : palier, salle d’eau avec WC, 4 chambres dont une avec salle de bains attenante,

SOUS-SOL total […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'ARCHITECTE EN BOIS D'ENVIRON 160M2, SITUÉE A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE

À seulement quelques minutes du centre-ville de Pontivy, découvrez cette superbe maison de plain-pied alliant charme, confort et modernité.

La maison se compose ainsi :

. au sous - sol : salle de jeux, chambre

. au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, quatre chambres avec toutes leur entrées indépendante, deux salles d'eaux avec WC

Jardin

Terrasse

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être.

L'ensemble s'ouvre sur un beau terrain, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, ainsi qu'une grande terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité.

Une maison rare sur le secteur, au style affirmé, qui séduira les amateurs de biens de caractère à proximité immédiate des commodités de Pontivy.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873.00 € et 1182.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR - Située à Pontivy proche centre ville et collège, venez découvrir cette belle contemporaine lumineuse des années 2000 d'environ 145m2.

Elle comprend au RDC une grande pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine américaine équipée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et WC avec lave mains, garage avec grenier et car port. Une terrasse d'environ 40m2 exposée SUD.

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Chauffage au sol gaz de ville au RDC, radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy, maison de 2023 avec ossature bois comprenant au rez-de-chaussée : séjour - salon avec cuisine ouverte et poêle à granulés, dégagement, buanderie, wc et chambre avec salle d'eau - wc. A l'étage : palier, chambre avec dressing et salle d'eau - wc et chambre avec salle de bains - wc. Garage, carport et abri bois. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville de Pontivy, dans le quartier napoléonien et son architecture si caractéristique, cette maison de caractère environ 200m² habitables sur trois niveaux, auxquels viennent s'ajouter un sous-sol complet, un grand garage et un espace indépendant à aménager.

Une propriété qui conserve aujourd'hui une décoration et des aménagements d'une autre époque, mais dont les fondamentaux sont particulièrement intéressants : beaux volumes, parquet, distribution cohérente, jardin clos de murs et qualité du bâti.

Dès l'entrée, le hall central donne le ton et distribue naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, un grand salon-séjour bénéficie de beaux volumes. De l'autre, une salle à manger communique avec la cuisine. Cette organisation peut être conservée ou repensée pour créer des espaces plus ouverts et davantage tournés vers le jardin.

Un projet de rénovation plus global a d'ailleurs déjà été étudié, avec notamment la possibilité de créer une extension de type verrière-véranda, permettant de prolonger les espaces de vie vers le jardin et de faire entrer davantage de lumière au cœur de la maison.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une deuxième salle de bains ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.

Le deuxième et dernier étage offre encore quatre pièces pouvant être autant de chambres, ou être redistribuées selon les besoins : suite parentale, bureaux, salle de jeux, espace dédié aux enfants ou aux invités. La surface disponible permet d'imaginer différentes configurations et de faire évoluer la maison avec ses futurs occupants.

Un sous-sol complet apporte également de précieux espaces techniques et de stockage.

À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Entièrement clos de murs en pierre et agrémenté de plusieurs essences végétales et arbres déjà bien installés, il offre un véritable jardin de ville préservé, à quelques pas seulement des commerces et de l'animation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 2 km de la place du Martray, cœur historique et commerçant de Pontivy, cette belle maison familiale de 245 m² habitables vous séduira par sa construction de qualité (1976), son calme absolu sans vis-à-vis, son vaste terrain clos d'environ 1000 m² et sa luminosité exceptionnelle.

Vous profitez ici d'un emplacement rare, dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du canal de Nantes à Brest, propice aux balades à pied ou à vélo, tout en étant proche des commerces, écoles, lycées, université de Bretagne Sud (antenne de Pontivy), hôpital et structures sportives. Pontivy, ville centrale du Morbihan, est un véritable carrefour entre Vannes, Lorient, Saint-Brieuc et Rennes, offrant un cadre de vie à la fois tranquille, connecté et dynamique.

DESCRIPTIF DE LA MAISON : DE GRANDS VOLUMES ET UN POTENTIEL REMARQUABLE

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², est fonctionnelle et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse via une baie vitrée.

Le séjour-salon de 40 m², avec sa cheminée et ses larges ouvertures, offre un bel espace de vie convivial. Il est prolongé par une magnifique véranda chauffée de 50 m², totalement vitrée, rénovée en 2017 avec triple vitrage, et chauffée par un poêle à bois. Cette pièce baignée de lumière offre une vue dégagée sur le jardin et vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec :

• Une chambre spacieuse de 16 m² avec rangement,

• Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,

• Un bureau avec placards, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,

• Un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez :

• Deux très grandes chambres de plus de 25 m², idéales pour enfants, adolescents ou pour créer un espace parent/enfants,

• Une troisième chambre d'environ 13 m² avec placard,

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RARE - AUX ABORDS du CENTRE VILLE DE PONTIVY

EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE pour cette SUPERBE CONTEMPORAINE de 170m² de surface habitable

LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, 5 chambres dont deux en enfilade, un bureau, une grande mezzanine etc..

GARAGE attenant

Beau terrain CLOS de 1257m²

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Pontivy, cette maison familiale de 202 m² bénéficie d’une belle vue dégagée sur le Blavet, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.

Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², elle offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Construction solide (pierres, béton, ardoises), la maison dispose de nombreux espaces pratiques : grand garage, buanderie, cave, débarras et terrasse.

Elle se compose comme suit :

Sous-sol : grand garage, buanderie, débarras, cave

Rez-de-chaussée : terrasse, hall d’entrée, une chambre avec placard et salle de bain attenante, WC, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée rénovée, et petite véranda.

Étage : palier, WC, salle de bain avec placard, quatre chambres avec placards

Vie de plein pied possible avec une suite parentale eu RDC.

Maison des années 1970, saine, offrant de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet familial.

Aucun travaux structurels ne sont à prévoir. La toiture est en très bon état, la chaudière récente est de très bonne qualité.

À visiter rapidement.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton

Surface habitable : 121m²

Prix : 305000 euro (selon options)

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : A l`ouest de Pontivy, venez découvrir ce futur aménagement de seulement 6 terrains exposés plein Sud viabilisés. Vous apprécierez cette situation au calme et bénéficiant d`accès privilégié à la campagne. Côté pratique, vos enfants n’auront que 5 minutes à parcourir à vélo pour se rendre au collège Romain Rolland ou au complexe sportif Kerjalotte et seulement quelques coups de pédales de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier calme proche centre ville, belle maison de 160 m2 comprenant entrée, salon/séjour, wc, chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée et équipée, cellier et petit garage. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, dressing et salle de bain avec wc.

Carport, terrasse et jardin d'environ 600 m2 entièrement clos.

Maison actuellement en location ( locataire en place).

Loyer 1100euros/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plus de 210 m2 construite en 1992 est situé dans un quartier agréable et dispose d'un accès et vie de plain-pied. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc, un dégagement avec placard, une suite parentale avec chambre, salle de douche et wc. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Au sous-sol avec accès direct de la rue, un grand garage, avec 2 portails, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison au coeur de Pontivy.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Pontivy, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, du centre-ville accessible à pied, des écoles, collèges, lycées ainsi que des commerces et services de proximité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse, sublimée par des matériaux de qualité tels que les parquets en teck, la cheminée et le bel escalier en chêne, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un agencement à la fois fonctionnel et convivial. Elle bénéficie également d’un accès direct au jardin et aux extérieurs, apportant une circulation fluide et agréable au quotidien. À l’avant de la maison, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie.

Une buanderie fonctionnelle avec WC complète le rez-de-chaussée.

Développant environ 194 m2 habitables, la maison propose une distribution idéale avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont deux au rez-de-chaussée.

Trois d’entre elles bénéficient de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec WC, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose également de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant aménagé sur le palier.

Une vaste mezzanine et un bureau indépendant viennent compléter harmonieusement ce niveau, offrant des espaces supplémentaires idéaux pour le télétravail, la détente ou un coin lecture.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 1 946 m2 avec portail électrique, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et soigneusement entretenu.

Le jardin paysager et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - Venez découvrir cette maison atypique construite en 1967 de 195m2 à la décoration raffinée très proche du centre ville de Pontivy

Elle comprend un espace de vie exposé sud avec un vaste salon séjour avec cheminée. La cuisine a été refaite dernièrement et est entièrement équipée. Il y a aussi 2 chambres au RDC avec une salle d'eau pour chaque chambre.

A l'étage : 2 chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant) et une vaste mezzanine aménageable. Ce bien dispose d'un sous sol complet.

Cette propriété possède une grande terrasse d'environ 70m2 et est entourée […] Voir l’annonce immobilière >>

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE PONTIVY.

Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Pontivy, cette volumineuse maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.

Edifiée sur un parc d'environ 3500m2, elle sera vous séduire par son allée d'entrée.

Elle bénéficie d'une terrasse de plus de 100m2 idéalement exposée.

La maison se compose ainsi :

. Au sous-sol : garage, chaufferie, atelier, cave

. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, bureau, salle de bains, WC, chambre avec placard.

. A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains, WC

Cette grande maison nécessite toutefois quelques travaux de rafraichissement, laissant libre cours à vos envies de décoration.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 6 Pièces 56300 Pontivy

369 000 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 360 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Cuisine - 9 m²

Salon-séjour - 35,50 m²

WC

Chambre - 11 m²

Salle d'eau privative - 4,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 4, ( 15,50 m², 14 m², 13,50 m², 13 m² )

Salle d'eau - 4 m²

WC

Sous-sol :

Dégagement

Pièce avec chaufferie utilisée comme salle de sport - 17 m²

Buanderie - 11 m²

Garage - 35 m²

Cave - 6,50 m²

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 162 m²

Chambres 5

Salle d'eau 1

Salle d'eau privative 1

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Collet vous propose : PONTIVY - MAISON NÉO-BRETONNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - T5 162 m² - Découvrez à Pontivy cette maison de ville qui allie le charme d'une architecture des années 70 à un confort entièrement repensé grâce à une rénovation soignée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 162 m², elle propose une distribution spacieuse avec 5 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger distincte, idéale pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Nous retrouvons, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les trois chambres offrent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurant une grande praticité au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'un sous-sol se composant d'une buanderie, d'une chaufferie d'un cave. Le garage complète utilement l'ensemble et pouvant accueillir deux voitures. Le tout est implanté sur un terrain de 955 m². Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un insert à granulés pour un chauffage performant et économique, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rénové à Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pontivy, cette maison néo-bretonne construite en 1977 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant aujourd'hui le charme d'une construction traditionnelle à des prestations modernes et actuelles. Entièrement repensée, elle est désormais clé en main, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et fonctionnel.

Dès le hall d'entrée, on perçoit immédiatement la qualité du travail réalisé. Les volumes, les matériaux et l'agencement créent une atmosphère chaleureuse et cosy, propice à la vie de famille. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est mise en valeur par une verrière qui structure l'espace tout en laissant circuler la lumière. Elle s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, formant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un poêle à pellets, installé en 2022, vient parfaire l'ensemble et apporte un confort thermique appréciable ainsi qu'une touche chaleureuse supplémentaire.

La maison bénéficie d'équipements techniques récents, gages de confort et de sérénité :

• Toutes les ouvertures ont été remplacées, améliorant l'isolation thermique et phonique

• Pompe à chaleur installée en 2024

• Raccordement au tout-à-l'égout, un atout non négligeable en zone urbaine

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec :

• Une chambre disposant de sa salle d'eau privative

• Un WC indépendant

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

• Quatre chambres confortables, aux volumes équilibrés

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

Le sous-sol, en partie aménagé, offre des surfaces complémentaires très appréciées :

• Une pièce actuellement utilisée en salle de sport

• Une buanderie

• Un espace cave

• Un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 950 m², entièrement clôturée, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>