UNE BELLE MAISON FAMILIALE ALLIANT CARACTÈRE, CONFORT ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !

Idéalement située au cœur de Pontivy, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison en pierre construite en 1953 et entièrement rénovée séduira les familles à la recherche d'espace, de caractère et d'une véritable qualité de vie en centre-ville.

Développant environ 183 m2, cette propriété offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à une décoration contemporaine.

Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux parquets, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central. Un ensemble accueillant, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces nuit offrent quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. Un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet agencement particulièrement adapté à la vie de famille.

À l'extérieur, véritable privilège pour une adresse aussi centrale, la propriété bénéficie d'un terrain de 789 m2 au total, offrant un agréable jardin arboré, un espace de détente et de jeux pour les enfants, à l'abri de l'agitation du quotidien.

Un atout particulièrement rare en centre-ville : la propriété dispose de deux garages totalisant environ 75 m2 au sol ! Le premier, d'une superficie d'environ 60 m2 au sol, bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Un second garage d'environ 15 m2 complète cet ensemble, un avantage précieux pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou les familles ayant besoin d'espaces supplémentaires.

Son emplacement constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de 350m² non viabilisé idéalement situé en centre ville de Pontivy.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette très belle maison d'architecte de plus de 130 m² sur plus de 2000 m² de parcelle constructible (zone Ub), idéalement située.

L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle est prolongée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un dégagement donne accès à la partie nuit de ce rez-de-chaussée, comptant une grande chambre parentale avec placards et son accès à la terrasse, une salle de bains avec placards, puis un wc.

A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc, trois autres belles chambres avec placards et leur accès à un balcon, puis un espace détente.

Au sous-sol, un espace garage ainsi qu'un atelier, une cave et une buanderie complètent ce bien.

A noter que le jardin est entièrement clôturé (grillage rigide et portail électrique avec vidéophone. La maison est raccordée au tout à l'égout et qu'elle est chauffée au gaz. Elle profite également d'un insert dans la pièce de vie. Les volets sont roulants et électriques.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des beaux espaces intérieurs et extérieurs offerts par ce bien rare sur le marché.

Son prix ? 349990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE C et C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à 2 pas du centre ville de Pontivy, composée de :

- Au Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, WC avec lave mains, bureau,

- A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains-douche et wc, une petite chambre mansardée,

- Au sous sol : une pièce semi-aménagée, chaufferie, buanderie,

Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de 110 m² – 4 à 5 chambres – Centre-ville de Pontivy

Située au 6 rue de la Fontaine à Pontivy, dans un environnement calme, cette maison d'habitation d'environ 110 m² offre un emplacement particulièrement agréable face au Blavet et à proximité immédiate des commodités du quotidien.

Le centre-ville, les commerces, une boulangerie, un supermarché ainsi que les nombreux chemins de promenade du « Poumon Vert » sont facilement accessibles en une minute à pied. Une situation idéale pour profiter d'un quotidien pratique, sans dépendre de la voiture.

Cette maison présente plusieurs perspectives intéressantes : une première acquisition à prix accessible, une résidence principale pour ceux qui souhaitent privilégier la vie en centre-ville,

Ou encore un investissement locatif offrant un potentiel de rentabilité vraiment attractif. 10-11 % de rentabilité brute envisageable.

Rénovée il y a trois ans, elle se présente aujourd'hui dans un très bon état.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec soin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace dressing ainsi qu'une pièce complémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre annexe.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC.

L'ensemble offre une répartition fonctionnelle des espaces, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en préservant une certaine indépendance entre les différents niveaux.

Un potentiel intéressant pour l'investissement locatif

Avec ses quatre à cinq chambres réparties sur deux étages et ses trois salles d'eau, la maison se prête également à un projet de colocation.

En considérant la location de quatre chambres à des loyers cohérents avec le marché local, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel, cette maison indépendante offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation.

L'accès à la partie habitable s'effectue par un rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, l'escalier mène à une mezzanine qui distribue deux chambres et un wc.

Le sous-sol complet constitue un volume technique et de stockage pour la maison. Il se compose d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave.

Jardin attenant.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale, représentant ainsi une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant mener un projet de réhabilitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre ville maison des années 50 avec accès PMR , avec de très beaux volumes, comprenant, au rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle de bains, arrière cuisine et véranda. A l'étage: dégagement avec placards, une chambre de 25 m2 avec salle d'eau, 3 chambres et salle d'eau. Sous-sol complet sur dalle béton. Garage. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison Familiale à Pontivy Bienvenue dans cette superbe maison située à Pontivy. Construite en 2017, cette maison de 155 m² sur un terrain de 669 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille avec ses 5 chambres et ses espaces extérieurs clos. En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par le design moderne et les finitions de qualité de cette maison. Au rez-de-chaussée : un espace de vie très lumineux avec une cuisine américaine centrale, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde chambre et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, une salle de bain / douche, un WC séparé et une mezzanine avec accès au toit terrasse. Les deux terrasses extérieures, le jardin clos et arboré offrent des espaces de détente. De plus, le garage, le carport et les places de parking vous offrent un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre, la domotique et un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année (DPE A). Idéalement située à seulement 1.5 km du centre ville de Pontivy, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités tout en restant dans un environnement calme en fond d'impasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle à Pontivy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>