MAISON D'ARCHITECTE EN BOIS D'ENVIRON 160M2, SITUÉE A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE

À seulement quelques minutes du centre-ville de Pontivy, découvrez cette superbe maison de plain-pied alliant charme, confort et modernité.

La maison se compose ainsi :

. au sous - sol : salle de jeux, chambre

. au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, quatre chambres avec toutes leur entrées indépendante, deux salles d'eaux avec WC

Jardin

Terrasse

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être.

L'ensemble s'ouvre sur un beau terrain, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, ainsi qu'une grande terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité.

Une maison rare sur le secteur, au style affirmé, qui séduira les amateurs de biens de caractère à proximité immédiate des commodités de Pontivy.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873.00 € et 1182.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 1975 située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, du hallage et de commerces à pieds (boulangerie, supermarché, coiffeur,...).

Elle se compose d'une entrée en rez-de-chaussée surélevé et offre ensuite une vie de plain-pied avec cuisine, séjour salon, salle d'eau, wc indépendant, puis trois chambres dont deux avec placards. Elle dispose également d'un sous-sol total avec espace de stationnement, cuisine d'été, chaufferie, cave et une pièce chauffée. Un garage attenant vient compléter ce bien entretenu et en très bon état.

A noter que les menuiseries sont en pvc double vitrage équipées de volets roulants. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le tableau électrique est d'origine.

Son prix : 159990 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 150000 euros net vendeur et 9990 euros de frais d'agence).

Dpe : F et F (chauffage au fuel mais la pose d'une pompe à chaleur air/eau est simple puisque la maison est déjà équipée d'un chauffage central). Cette maison dispose également d'une isolation des combles, des murs et de la dalle.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard au fuel entre 2590 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Pontivy, dans un quartier calme à proximité des commodités, maison d'architecte, entièrement de plain-pied et exposée sud, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cuisine, séjour - salle à manger, salon, dégagement, wc, suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, chambre avec salle d'eau - wc et chambre avec salle d'eau. Sous-sol avec chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec terrain constructible - Pontivy (56300)

À vendre à Pontivy (56300), découvrez cette maison de plain-pied construite en 1988, idéalement située à proximité immédiate des zones commerciales, des écoles, des services et du centre-ville.

D'une surface habitable d'environ 116 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en parpaings avec une toiture en ardoises, elle se compose de :

Une entrée

Un séjour/salon lumineux avec cheminée à insert

Cuisine indépendante et sa grande buanderie séparée attenante

Trois chambres avec placards

Couloir avec placards

Une salle d'eau

Un WC indépendant

En complément, vous bénéficierez d'une cave sous la maison ainsi que d'un carport attenant couvert en ardoises.

Un véritable atout : terrain constructible

L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m², classé en zone UB. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de terrain constructible attenante d'environ 834m².

Les points forts

Maison de plain-pied

3 chambres

Séjour avec cheminée insert

Cave

Carport

Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible attenante d'environ 834m², idéal pour un projet locatif.

Zone UB

Proche commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain d'environ 1500m2, maison de plain pieds comprenant un espace jour avec séjour-salon, cuisine et buanderie et espace nuit de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau-douche attenante; deux garages , Travaux de mise au gout du jour […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET A BATIR VOTRE MAISON DE RÊVE À PONTIVY– MODERNE, ÉCONOMIQUE & ÉCORESPONSABLE ! Et si votre futur chez-vous prenait vie à Pontivy ? Découvrez une maison neuve alliant modernité, performance énergétique et respect de l’environnement. Avec Maisons Té. HO, c’est bien plus qu’un simple projet : c’est l’opportunité de vivre dans un habitat intelligent, conçu pour votre confort, votre budget et la planète. POURQUOI CHOISIR UNE MAISON TÉ. HO ? Des factures d’énergie divisées : Grâce à une double isolation ultra-performante, finies les déperditions de chaleur, bonjour les économies ! Délai de chantier de 6 mois : Moins de loyers à payer, plus de temps à profiter de votre nouveau chez-vous. Un cocon ultra-confortable : Chaud l’hiver, frais l’été, et toujours au calme grâce à une isolation thermique et acoustique optimale. Un investissement malin : Votre patrimoine prend de la valeur avec une maison conçue pour durer. Un geste pour la Terre : Réduisez votre empreinte carbone sans renoncer au confort. Comment ? Ossature bois, double isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et volets intelligents – l’habitat de demain, disponible aujourd’hui ! PONTIVY : VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE IDÉAL Imaginez-vous dans cette maison contemporaine de 87 m² sur un terrain de 337 m², nichée dans un lotissement calme à 5 minutes du centre ville et de ses commerces. La campagne avec toutes les commodités à portée de main. Votre futur intérieur : - Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, WC, buanderie et garage de 20 m² (accès direct). - Étage : 3 chambres spacieuses (10 à 13,50 m²), salle de bain et WC séparés. TOUT EST PRÊT POUR VOUS ! Projet 100% sécurisé sous contrat CCMI : Maison prête à décorer, terrain, frais de notaire, branchements, assurance Dommages-Ouvrage et frais annexes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir- A quelques minutes du centre ville de PONTIVY, en campagne au calme d'un petit village, maison construite en 2011 d'une surface de 115m².

Elle vous accueille pour une vie de plain pied , entrée, salle de séjour/salon d'une surface de 54 m² avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle de séjour. Une première chambre de 13m² avec baie vitrée, une salle d'eau/buanderie, douche italienne, double vasque, un wc séparé, quelques marches pour accéder aux deux autres chambres d'une surface de 15 et 16m², accès de plain pied par l'extérieur.

Accès directement par la salle a l'immense garage d'une surface de 200m². Il se compose d'une partie de stationnement pour véhicules, cellier, atelier, une grande mezzanine qui surplombe le garage de 30m².

Terrain clos et arboré de 1300m² avec une cour, jardin et poulailler.

Menuiseries Alu double vitrage, radiateurs électriques, tout à l'égout, électricité aux normes.

Toiture en tuiles non amiantées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Pontivy (56300) - Plain-pied avec potentiel d'agrandissement - Exclusivité Notaire

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE

À Pontivy (56300), idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel d'évolution et d'agrandissement. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Construite en 1975, cette maison développe une surface habitable d'environ 40,43 m² et se compose de :

Un séjour/salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert ;

Une cuisine ;

Une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, facilement divisible en deux chambres selon vos besoins.

Grenier au-dessus.

De nombreux espaces annexes complètent ce bien :

Une première véranda d'environ 20,5 m² ;

Une seconde véranda d'environ 17,5 m² ;

Un garage attenant ;

Un abri de jardin.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 487 m², agréable et facile d'entretien.

Les atouts

Maison de plain-pied

Exclusivité notariale

Fort potentiel d'agrandissement

Grande chambre transformable en deux chambres

Deux vérandas

Garage et dépendance

Terrain clos

Proche des commerces, écoles et services

Centre-ville de Pontivy accessible rapidement

Cette maison à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Pontivy, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2015, offrant environ 160 m² habitables entièrement de plain-pied. Un bien rare qui conjugue volumes, confort, prestations haut de gamme et excellente performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

La cuisine indépendante de plus de 16 m², entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie. Son magnifique piano de cuisson Lacanche apporte une touche d'élégance et de caractère. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, deux WC indépendants et de nombreux rangements.

Véritable atout de cette maison, la véranda chauffée de 25 m² constitue une pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Elle accueille un espace détente avec spa de marque Jacuzzi, permettant de profiter pleinement de chaque saison.

À l'extérieur

Double garage.

Carport un véhicule supplémentaire.

deux Terrasses conviviales.

Jardin clos, aménagé et facile d'entretien.

Prestations

Construction de 2015

Vie intégrale de plain-pied

Séjour-salon de plus de 40 m²

Cuisine équipée haut de gamme de plus de 16 m²

Piano de cuisson Lacanche et sa hotte

Arrière-cuisine

4 chambres

Véranda chauffée de 25 m² avec spa

Garage + Carport

Chauffage au sol

Chaudière gaz à condensation

Poêle à bois

Chauffe-eau thermodynamique

VMC hygroréglable

DPE (B )

Un emplacement privilégié dans un lotissement à Noyal-Pontivy

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie de tous les atouts de Noyal-Pontivy, commune dynamique très appréciée pour sa qualité de vie.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette agréable maison offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie pratique et paisible.

D'une surface habitable d'environ 65 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de chambres confortables (trois), d'une salle d'eau, d'un WC

Vous bénéficierez également d'un grenier d'environ 20 m², accessible par un escalier escamotable, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en famille. Un garage complète l'ensemble.

Les atouts :

Vie de plain-pied

Proximité immédiate du centre-ville et des commodités

Garage

Terrain d'environ 600 m²

Grenier de 20 m² avec accès par escalier

Beau potentiel d'évolution

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>