iad France - Audrey Corfmat vous propose: NOUVEAUTE - Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Pontivy, à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville de Pontivy.

Idéalement située à Pontivy, dans une copropriété sécurisé, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible.

Construite en 2004, la maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée indépendante menant à une cuisine séparée aménagée, un séjour lumineux, un cellier et un garage attenant. L'étage vous offre un grand dégagement donnant sur trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

La maison bénéficie également d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec son jardin et de deux places de stationnement privatif.

La proximité des commerces, écoles, et des espaces verts font de cette maison un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à Pontivy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme.

La presente annonce immobiliere vise 58 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec grand terrain – Proche Pontivy – Fort potentiel

Située à proximité immédiate de Pontivy, dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 70 offre un cadre de vie recherché avec un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1 986 m² .

Construite sur sous-sol total, cette maison saine et bien entretenue développe une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Au rez-de-chaussée surélevé :

Vous découvrirez une entrée avec dégagement et placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition idéale, une salle d'eau ainsi que deux chambres. L'une des chambres peut facilement être transformée en salon ou bureau selon vos besoins.

À l'étage :

Deux grandes chambres supplémentaires, un grenier aménageable et une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.

Sous-sol complet :

Un véritable atout avec un garage de plus de 40 m² permettant de stationner au minimum deux véhicules, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.

En complément, des dépendances offrent environ 30 m² de stockage supplémentaires, pratiques pour un artisan, du bricolage ou du rangement.

Caractéristiques techniques :

Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre

Chaudière gaz à condensation récente (2021)

Menuiseries en double vitrage

Isolation réalisée sur trois faces (nord, pignons est et ouest)

Portail électrique installé en 2021

Conduit existant permettant l'installation d'un poêle

Le diagnostic énergétique classe le bien en D, avec une consommation estimée entre 2 030 € et 2 800 € par an .

Les + :

Grand terrain plat et exploitable

Aucun vis-à-vis

Proximité immédiate de Pontivy et de ses commodités

Volumes intéressants et aménagements sans contraintes

Maison saine, nécessitant principalement une remise au goût du jour.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE DE CARACTERE ? FACE AU BLAVET, AVEC JARDIN, TOIT-TERRASSE ET LOGEMENTS INDEPENDANTS

Située au coeur de Pontivy, face au Blavet, cette propriété développe un ensemble rare en centre-ville : une maison principale aux volumes généreux, un jardin préservé, plusieurs stationnements et deux logements indépendants offrant de réelles perspectives d'usage ou de rendement.

Derrière son entrée sécurisée, la maison principale s'élève sur trois niveaux et propose environ 230 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin avec ses baies vitrées. Cet espace lumineux pourra accueillir, selon les envies, un séjour, un salon familial, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle d'eau avec buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, les pièces de vie révèlent tout le caractère de la maison. Une grande cuisine avec cheminée et mobilier en bois massif vient s'ajouter à un séjour et un salon également traversant, lui aussi agrémenté d'une cheminée. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, authentique et confortable.

Le dernier niveau comprend trois chambres, dont une de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau.

UN EXTERIEUR RARE EN C?UR DE VILLE

A l'arrière, le jardin constitue un véritable privilège dans cet environnement central. Arboré et au calme, il prolonge agréablement les espaces de vie.

Il accueille également une seconde bâtisse comprenant actuellement :

un appartement T2 d'environ 30 m2

un studio d'environ 30 m2 actuellement loué

un espace de stockage pouvant évoluer selon les besoins

Au-dessus, un large toit-terrasse bien exposé permet d'imaginer repas d'été et moments de détente.

UN BIEN A FORT POTENTIEL

Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.

Des travaux de modernisation seront à envisager, notamment sur les menuiseries et selon le niveau de confort recherché. La configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison au coeur de Pontivy.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Pontivy, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest et du centre-ville accessible à pied, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant calme, confort et praticité.

Volumes, charme et confort :

Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse sublimée par des matériaux de qualité : parquet en teck, cheminée et escalier en chêne,créant une atmosphère élégante et authentique.

La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace repas, A l'avant de la maison, une jolie terrasse prolonge agréablement les espaces de vie.

Une buanderie fonctionnelle avec wc au rez-de-chaussée

La maison développe environ 194 m2 habitables,la maison propose une distribution harmonieuse avec :

4 chambres réparties sur deux niveaux (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage).Trois d'entre elles bénéficient d'une salle d'eau ou salle de bain privative avec wc, garantissant un excellent niveau de confort.

Une grande mezzanine, espace de vie complémentaire

Un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail.

Un extérieur soigné:

Edifiée sur une parcelle d’environ 1 946 m2 entièrement clôturée (portail électrique), la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable :

Jardin paysager et arboré (arbres fruitiers)

Absence de vis-à-vis direct

Terrain constructible offrant des perspectives d'évolution

Abri de jardin pour le rangement extérieur

Confort & prestations :

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant garage, chaufferie, cave et espaces de rangement,apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Pompe à chaleur, double vitrage, poêle à bois et raccordement à l’assainissement collectif, entretien soigné.

Une propriété familiale où volumes, la lumière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez sans tarder cette belle maison familiale traditionnelle située dans un secteur rechercher de la ville de Pontivy (centre-ville, commerces, écoles, collèges à pieds, boulangerie...).

Construite sur un sous-sol total, cette maison saura vous séduire de part son emplacement, sa belle luminosité, son agencement fonctionnel avec vie de plain-pied et son environnement très agréable.

Elle se compose d'une belle entrée indépendante avec placards, d'une pièce de vie de près de 30 m² prolongée de deux terrasses, d'une cuisine, d'un dégagement ouvrant sur une belle chambre, une salle de bains et un wc.

A l'étage, la mezzanine dessert une grande chambre avec son dressing attenant, deux autres chambres de plus de 11 m² au sol, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace garage de plus de 40 m², d'une chaufferie, d'une cave et d'une autre pièce chauffée. Le tout sur une belle parcelle de 1000 m².

A noter que cette maison est raccordée au tout à l'égout, que la chaudière au gaz de ville est récente, que le tableau électrique a été refait. Les menuiseries ont aussi été remplacées par du pvc double vitrage récents.

Son prix : 229990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ( soit 220000 euros net vendeur et 9990 euros de frais d'agence).

DPE C GES : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Pontivy, dans un quartier calme à proximité des commodités, maison d'architecte, entièrement de plain-pied et exposée sud, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cuisine, séjour - salle à manger, salon, dégagement, wc, suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, chambre avec salle d'eau - wc et chambre avec salle d'eau. Sous-sol avec chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Pontivy et Loudéac, aux portes des Cotes d'Armor, le long du très touristique canal de Nantes à Brest, Villadici vous présente cette élégante Maison de Maitre d'environ 311m2 sur 3 niveaux; complétée par un sous-sol de 108m2 non enterré.

Construite en 1920 par une riche famille de meuniers, cette demeure de caractère est implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 hectares, en partie boisé, offrant un cadre naturel exceptionnel.

La maison à un sous sol d'environ 108m2 non enterré de plain pied sur le jardin et accessible par 2 escaliers dans la maison, composé d'un atelier, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière à granules haute performance 45KW, de marque Hargassner et d'une cave avec silo à Pellet 6 tonnes.

Au rez de chaussée un couloir desservant le salon ouvert sur salle à manger et cuisine principale. une grande salle à manger de réception ouverte sur un salon. un bureau, un wc, une douche.

Ces grandes pièces principales, lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond, donnent en façade avec une vue imprenable sur le Canal, son chemin de halage et la piste cyclable.

Un très bel escalier authentique, nous mène au palier avec 2 couloirs desservant 6 chambres dont 5 sont munies de leur salle de bains ou salle d'eau avec wc. WC séparé.

Un grand confort pour recevoir.

Le deuxième étage desservit par le grand escalier mais également par l'escalier dit de service , cet étage se compose de 2 chambres avec une salle de bains commune avec wc, d'une grande pièce aménagée de 55m2, pouvant convenir à différents usage (jeux, passion, etc...). Une lingerie, une terrasse extérieure d'environ 10m2.

Ce joli bâtiment typique des Années Folles par son architecture extérieur et intérieur, est complété par un jardin et une grande partie boisée pour un total d'environ 3 hectares.

Deux belles chapelles à proximité positionnent ce bien dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF).

Une ambiance unique, une vue imprenable […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez sans tarder cette maison située en centre-ville de Pontivy au calme d'une petite rue sans nuisance.

Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour-salon (avec cheminée) lumineux donnant sur le jardin et une belle terrasse exposée sud et ouest ( offrant une vue imprenable sur la ville et de magnifiques couchers de soleil), d'une cuisine, d'un wc, de deux chambres et d'une salle d'eau.

A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres sous rampants, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, un garage avec espace buanderie, une pièce et deux caves complètent ce bien.

A noter que cette maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage. Le tableau électrique a également été refait.

Son prix : 169990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez-vous de prendre le petit déjeuner avec cette belle vue dégagée ? On vous présente cette jolie maison spacieuse à proximité de Pontivy, le centre-ville à seulement 4 km en voiture mais également proche du Blavet pour des balades en pleine nature. Le bien offre une surface habitable de 161 m2 avec l'aménagement suivant : une pièce familiale sur cuisine ouverte/équipée, une chambre et salle d'eau/WC. A l'étage un palier qui dessert une salle de bains, WC, deux chambres et une troisième en enfilade. Un sous-sol aménagé offrant encore trois belles chambres, salle de jeux et buanderie. Attenant un garage de 80 m2 ! avec porte motorisée. Le petit plus : une magnifique terrasse abritée orientée sud-est ! Performances de qualité : une pompe de chaleur, isolation extérieure côté nord et combles... Le terrain devant, joliment paysagé et en pente, ainsi qu'un grand terrain clôturé derrière et sur le côté où les poules/oies s'éclatent pour le moment […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - PONTIVY Centre Bretagne, venez découvrir ce bien d'exception de 1995 dans un écrin de verdure à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité, la vue sur le parc arboré et paysagé comprenant également un terrain de tennis.

Au RDC : une cuisine, un grand office, une chambre ou un bureau, un vaste salon / séjour / bibliothéque, un espace avec une piscine intérieur.

A l'étage : 4 chambres dont deux avec salle d'eau.

Cette demeure comprend un vaste sous sol permettant de garer 4 véhicules. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pontivy, cette maison néo-bretonne construite en 1977 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant aujourd'hui le charme d'une construction traditionnelle à des prestations modernes et actuelles. Entièrement repensée, elle est désormais clé en main, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et fonctionnel.

Dès le hall d'entrée, on perçoit immédiatement la qualité du travail réalisé. Les volumes, les matériaux et l'agencement créent une atmosphère chaleureuse et cosy, propice à la vie de famille. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est mise en valeur par une verrière qui structure l'espace tout en laissant circuler la lumière. Elle s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, formant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un poêle à pellets, installé en 2022, vient parfaire l'ensemble et apporte un confort thermique appréciable ainsi qu'une touche chaleureuse supplémentaire.

La maison bénéficie d'équipements techniques récents, gages de confort et de sérénité :

• Toutes les ouvertures ont été remplacées, améliorant l'isolation thermique et phonique

• Pompe à chaleur installée en 2024

• Raccordement au tout-à-l'égout, un atout non négligeable en zone urbaine

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec :

• Une chambre disposant de sa salle d'eau privative

• Un WC indépendant

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

• Quatre chambres confortables, aux volumes équilibrés

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

Le sous-sol, en partie aménagé, offre des surfaces complémentaires très appréciées :

• Une pièce actuellement utilisée en salle de sport

• Une buanderie

• Un espace cave

• Un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 950 m², entièrement clôturée, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE PONTIVY.

Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Pontivy, cette volumineuse maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.

Edifiée sur un parc d'environ 3500m2, elle sera vous séduire par son allée d'entrée.

Elle bénéficie d'une terrasse de plus de 100m2 idéalement exposée.

La maison se compose ainsi :

. Au sous-sol : garage, chaufferie, atelier, cave

. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, bureau, salle de bains, WC, chambre avec placard.

. A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains, WC

Cette grande maison nécessite toutefois quelques travaux de rafraichissement, laissant libre cours à vos envies de décoration.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces à vendre, PONTIVY (56300)

Surface habitable : env. 143 m² | Terrain : 693 m² | Année 2015

À proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, des établissements scolaires et des zones commerciales, découvrez cette maison contemporaine de 2015, construite en briques sous toiture bac acier. Offrant de beaux volumes et des prestations pratiques au quotidien, elle constitue un bien rare sur le secteur.

Disposition du bien

Rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine aménagée et équipée ouverte

Séjour / salon lumineux

Chambre avec placards

Salle d'eau

Cellier / buanderie

WC avec lave-mains

Garage avec grenier au-dessus

Étage :

Mezzanine avec rangements

Trois chambres avec placards

Salle de bains

WC

Seconde salle de bains

Extérieurs et équipements

Terrain clos d'environ 693 m²

Terrasse exposée avec store banne

Abri de jardin en parpaings sous bac acier

Cuve enterrée de 5000 L pour la récupération des eaux pluviales (alimentation WC et lave-linge)

Maison reliée au tout-à-l'égout

Cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Pontivy, à proximité immédiate des commerces et des écoles, maison de ville, mitoyenne des 2 côtés, offrant de beaux volumes et comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle à manger de 60 m2 avec cheminée, cuisine aménagée - équipée, wc, bureau avec placard, dégagement et suite parentale avec placard et salle de bains avec douche et baignoire. Demi-palier : bureau avec mezzanine. A l'étage : palier avec placard, 4 chambres dont 2 avec placard et 1 avec terrasse privative, salle de bains, wc et grenier. Au rez-de-jardin : garage, dégagement, cave, chaufferie, pièce, débarras […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - HYPER CENTRE VILLE

MAISON + Logement T2

De beaux volumes pour cette maison bretonne construite avec des matériaux de qualité,

D'une surface habitable avoisinant les 178m², elle propose 5 ch , une VIE DE PLAIN PIED et un SOUS SOL TOTAL

En bonus : Un logement de type T2 pouvant être indépendant composé : cuisine, une chambre avec salle d'eau/WC privatif,

Beau jardin clos de muret en pierre.

Travaux récents : cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côté Particuliers de PONTIVY vous présente une maison sur la commune de Pontivy.

Située à seulement deux pas du centre-ville, des commodités et des écoles, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable. Nichée dans un environnement calme, elle vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les facilités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée de 2020, ouverte sur le vaste salon-salle à manger d'une superficie généreuse de 35m2. Cet espace convivial et lumineux sera le coeur de votre foyer, idéal pour recevoir famille et amis.

Une véranda exposée sud-est vous offre une vue imprenable sur le jardin, tout en vous permettant un accès direct à cet espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une chambre avec coin douche, une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien.

A l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC, une chambre avec salle d'eau attenante, une autre chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre, un bureau fonctionnel et une dernière chambre de 8,52m2, parfaite pour les enfants ou comme espace polyvalent.

Les ouvertures en doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour votre confort tout au long de l'année. De plus, la chaudière au gaz de ville de 2019 vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre d'un développement urbain en plein essus, un terrain d'une superficie de 639m² est actuellement mis en vente dans la ville de Pontivy. Situé dans un lotissement de la ville, ce terrain offre une opportunité inégalée pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement urbain en pleine croissance.

La ville de Pontivy, connue pour sa richesse culturelle et historique, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ce terrain est parfaitement situé pour profiter de tous les avantages de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.

Le lotissement où se trouve ce terrain est un véritable atout. Il offre une atmosphère de communauté et de convivialité, tout en garantissant la tranquillité et l'intimité de chacun. De plus, il est idéalement situé à proximité des commodités de la ville, comme les écoles, les commerces et les transports en commun.

Ce terrain de 639m² offre un espace généreux pour la construction d'une maison familiale ou d'un investissement immobilier. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans un terrain de choix, dans un lotissement de la ville de Pontivy. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Sur le marché immobilier, une propriété de type Plain-pied, dotée d'une toiture Toit plat, se distingue par son design contemporain et son espace de vie optimisé. Cette demeure de 79 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de résidence alliant confort et fonctionnalité.

Cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille avec enfants. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace privé, tout en étant suffisamment grande pour accueillir un espace de travail ou de détente.

La toiture Toit plat, en plus d'apporter une touche moderne à l'architecture de la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre-ville de Pontivy, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement.

🔹 Un rez-de-chaussée confortable et lumineux

Dès l’entrée, un sas vous accueille et ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse arrière, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La salle à manger attenante prolonge harmonieusement l’espace de vie et communique avec la cuisine, offrant une circulation fluide et conviviale.
Une buanderie avec accès vers l’arrière de la maison apporte un côté pratique au quotidien.

🚗 Un garage complète ce niveau, un avantage rare et précieux en centre-ville.

Toujours au rez-de-chaussée :

* Un bureau, idéal pour le télétravail

* Une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied ou l’accueil d’invités en toute indépendance

🔹 Un étage dédié à l’espace nuit

À l’étage, vous découvrirez :

* Trois belles chambres lumineuses

* Une salle d’eau avec WC

* […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Allio vous propose: Maison Familiale à Pontivy

Bienvenue dans cette superbe maison située à Pontivy. Construite en 2017, cette maison de 155m² sur un terrain de 669m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille avec ses 5 chambres et ses espaces extérieurs clos.

En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par le design moderne et les finitions de qualité de cette maison.

Au rez-de-chaussée : un espace de vie très lumineux avec une cuisine américaine centrale, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde chambre et un WC séparé.

A l'étage : trois chambres, une salle de bain/douche, un WC séparé et une mezzanine avec accès au toit terrasse.

Les deux terrasses extérieures, le jardin clos et arboré offrent des espaces de détente. De plus, le garage, le carport et les places de parking vous offrent un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé.

Cette maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre, la domotique et un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année (DPE A).

Idéalement située à seulement 1.5 km du centre ville de Pontivy, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités tout en restant dans un environnement calme en fond d'impasse.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle à Pontivy.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec écoles, commerces et services sur la commune, au cœur d’une ville dynamique offrant toutes les commodités.

Maison de plain-pied 3 chambres – Confort & modernité

Venez découvrir cette maison neuve de 75 m², entièrement de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal.

-Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²

-Cuisine ouverte avec accès direct au garage

-3 chambres bien agencées

-Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR

-Volets roulants motorisés dans toute la maison

-Maison aux normes RE2020

-Prestations soignées

Un bien fonctionnel, lumineux, économe en énergie, prêt à s’adapter à vos envies.

Plus d’infos sur demande. Contactez-nous !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités sur place, idéal pour concrétiser votre projet.

Cette maison contemporaine, conforme à la réglementation RE2020, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses performances énergétiques.

Conçue pour offrir un confort de vie au quotidien, elle bénéficie d’un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, une belle salle de bains, deux WC séparés et un garage intégré.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, un système économique et performant qui vous garantit une température idéale toute l’année, tout en réduisant vos consommations d’énergie. Il peut également rafraîchir la maison en été.

Ce projet est modulable : nombre de chambres, distribution des pièces, options PMR, ajout de cellier, dressing ou bureau… Il s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie.

Différentes prestations et finitions sont proposées, du prêt-à-décorer à la version clé en main :

-Choix des revêtements de sols et murs

-Façade personnalisable (enduit, bardage, mixte)

-Menuiseries alu, PVC ou mixtes

-Toiture traditionnelle, toit terrasse ou mixte, selon le style architectural souhaité

-Domotique, alarme, volets roulants motorisés, etc.

Une maison qui allie style, confort et liberté de conception, pour un projet 100 % personnalisé.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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Profitez d’un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités sur place, idéal pour concrétiser votre projet.

Aménagez votre plain-pied hors d’eau hors d’air de 90 m² selon vos envies

Investissez dans ce plain-pied de 90 m² livré hors d’eau hors d’air et adaptez-le à vos besoins !

Cette proposition de plan prévoit une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition, une entrée avec placard, et un garage attenant.

L’espace nuit, séparé du séjour, comprend jusqu’à quatre chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, à personnaliser dans le respect du plan établi.

Qu’est-ce qu’une maison hors d’eau hors d’air ?

La mention HEHA signifie que le gros œuvre est achevé : murs, toiture et menuiseries extérieures sont posés. Votre maison est donc étanche et protégée des intempéries, prête à accueillir vos travaux d’aménagement intérieur (isolation, cloisons, sols, électricité, peinture...).

Les avantages du HEHA

Choisir une maison hors d’eau hors d’air, c’est opter pour une solution économique et participative.

Vous profitez :

• d’un budget maîtrisé, en réalisant vous-même les finitions ou en choisissant vos artisans ;

• d’une liberté d’aménagement intérieur dans le cadre du plan défini ;

• d’un gain de temps, grâce à une structure déjà réalisée et étanche ;

• d’une construction sécurisée, prête à évoluer à votre rythme.

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Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels

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RARE - Venez découvrir cette maison atypique construite en 1967 de 195m2 à la décoration raffinée très proche du centre ville de Pontivy

Elle comprend un espace de vie exposé sud avec un vaste salon séjour avec cheminée. La cuisine a été refaite dernièrement et est entièrement équipée. Il y a aussi 2 chambres au RDC avec une salle d'eau pour chaque chambre.

A l'étage : 2 chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant) et une vaste mezzanine aménageable. Ce bien dispose d'un sous sol complet.

Cette propriété possède une grande terrasse d'environ 70m2 et est entourée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Clincke vous propose: Charmante maison rénovée avec 3 chambres et bureau à Pontivy

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Pontivy, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison de 113m² sur un terrain de 556m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. L'espace de vie est lumineux et spacieux, aménagé pour votre confort au quotidien. Un point fort de cette maison est la présence de deux terrasses offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, offrant des espaces de rangement pratiques et un espace bureau idéal pour le travail.Vous apprécierez également la grande salle de douche rénovée avec goût,qui facilitent le quotidien.

Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel, d'une ventilation mécanique, et d'un système de sécurité avec alarme. Orientée plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un garage en sous solvient compléter ce bien et assure un stationnement sûr et pratique pour votre véhicule.

Idéalement située proche des commodités et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à Pontivy, avec un accès facile aux principaux axes routiers.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison rénovée, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>