Maison-appartement de 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée: Une entrée, donnant sur un séjour-salon avec cheminée (25,89 m²),une cuisine aménagée et équipée avec cheminée (13,74 m²),une salle d’eau, WC, une pièce supplémentaire avec meuble bar.

À l’étage :trois chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau .

Un grenier de 63,54 m² vient compléter l’ensemble et offre des possibilités d'aménagement

Un garage non attenant, à proximité immédiate, permet le stationnement d’un véhicule.

⚠️ Sans jardin

⚠️ […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-SAINT-MARTIN – LE CHAMPSIOME

Maison de plain-pied – 103 m² – 2 chambres – Véranda – Terrain 1 400 m² – Environnement calme

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette agréable maison individuelle de plain-pied située à Pont-Saint-Martin, dans le secteur recherché du Champsiome, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.

Construite dans un environnement paisible, cette maison d'environ 103 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sur une belle parcelle d'environ 1 400 m².

Une maison chaleureuse et lumineuse

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une chaudière gaz de ville récente. Le poële à bois étant largement suffisant, la chaudière à gaz ne sert actuellement que pour l'eau chaude.

Le coût est de 1000€ Elec+Gaz à l'année.

Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'une superbe véranda récente d'environ 25 m² exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

Une grande arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble.

Côté nuit

- 2 chambres d'environ 12 m² avec placards

- Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre

- Salle d'eau

- WC indépendant

Un grenier est également présent. Les combles peuvent être aménageables grâce à une charpente traditionnelle en fermettes.

Extérieurs

Vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d'un puits alimentant actuellement l'habitation ainsi que les toilettes, apportant un avantage économique appréciable.

Travaux à prévoir

- Remplacement de la fosse septique par une micro-station (devis récent : 13 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure directe de l'Ognon.

Cet ensemble de dépendances à rénover, dont une partie en pierre, offre un potentiel total d'environ 98 m2 à aménager avec possibilité d'extension et de réhausse.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 370 m2, idéale pour profiter d'un environnement unique, tout en restant proche des commodités.

Raccordements à prévoir : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout.

Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature, souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER - PONT SAINT MARTIN

A la recherche d'un bien à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison d'habitation située à Pont-Saint-Martin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel !

Edifiée sur une parcelle arborée avec jardin à l'avant et à l'arrière, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'une pièce sur l'arrière avec chaufferie, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille ou envisager des aménagements selon vos besoins.

Un ensemble de dépendances attenantes vient compléter ce bien, vous offrant un bel espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Deux puits sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin.

Travaux à prévoir, mais un beau potentiel à révéler !

Idéal pour les amateurs de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Située à proximité du bourg de Pont-Saint-Martin, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 27 m2, de 2 chambres, d'une grande cuisine donnant sur une véranda, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m2, pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'une petite dépendance offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Les atouts du bien :

- Potentiel évolutif

- Possibilité d'augmenter la surface habitable

- Opportunité de créer deux lots pour un projet locatif

- Garage de 20 m2 + dépendance

- Proximité du bourg et des commodités

Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison à votre goût et repenser l'agencement selon votre projet, laissant libre cours à vos idées d'aménagement.

Un bien à fort potentiel, idéal pour primo-accédants, investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>