En exclusivité chez Univers City Immo – Damien Routhiau

DPE favorable : classe énergie C

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, très bien entretenue, située au calme d'une impasse et sans vis-à-vis.

Idéalement située dans le bourg de Pont-Saint-Martin, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

La maison vous offre :

Un agréable salon / séjour, chaleureux et confortable grâce à son poêle à granulés. Une belle véranda de 29 m², équipée d'une climatisation réversible, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée.

Une vaste buanderie / arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit, vous disposerez de :

2 chambres, chacune équipée de placards et bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.

Un grand bureau de 17 m², pouvant également être utilisé comme 3ème chambre selon vos besoins.

2 WC indépendants.

Dépendances et équipements ;

D'un grand garage avec portail électrique et grenier.

D'un abri de jardin / atelier.

De nombreux espaces de stockage et rangements.

D'un système d'alarme.

De la fibre optique.

De volets roulants électriques en aluminium sur l'ensemble de la maison.

D'un accès en enrobé devant la maison.

D'un système d'arrosage automatique.

De l'assainissement collectif – tout-à-l'égout.

Concernant les extérieurs :

Vous profiterez d'un beau jardin arboré et végétalisé, entièrement clos, avec portail motorisé, offrant un environnement calme et agréable.

285 000 € net vendeur

13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,56 %.

Prix de vente HAI : 298 000 €

Ce bien vous intéresse ? Réservez dès maintenant votre créneau de visite auprès de :

Damien Routhiau – Univers City Immo - O6 70 17 37 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : Exclusivité et Coup de COEur Maison de 105 m² à Pont-Saint-Martin ! Découvrez cette magnifique maison de 2019, un véritable bijou niché au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité de toutes les commodités. L'architecture a été soigneusement conçue pour optimiser les volumes et maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'étend sur plus de 52 m². Elle se distribue harmonieusement entre une suite parentale et un espace enfants comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier de 5 m² donne accès à un garage avec porte motorisée. À ce stade, vous serez déjà charmés. Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également l'occasion de visiter ce sublime jardin paysager, orné d'une piscine chauffée à la teinte unique qui ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur. Installez-vous sur l'une des deux terrasses et laissez-vous envoûter par ce tableau enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Il y a des maisons que l'on découvre? et celles qui méritent d'être vues.

Au coeur du bourg, cette maison de plain-pied séduit d'abord par ses beaux volumes, son cachet et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant.

Le potentiel est également au rendez-vous : le garage attenant à la maison isolé et chauffé peut facilement évoluer en quatrième chambre, selon vos besoins.

Autre véritable atout : les espaces annexes. Vous disposez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, de quoi stocker, bricoler ou stationner sans manquer de place.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une agréable terrasse et surtout? un accès privatif et sécurisé à l'Ognon.

Un privilège rare : depuis votre propriété, vous pourrez rejoindre directement la rivière et même y amarrer une barque pour profiter de balades au fil de l'eau.

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec du volume, du potentiel et un environnement que l'on ne retrouve pas tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres & Double garage – Pont-Saint-Martin (La Bourie) Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, spacieuse et baignée de lumière, nichée au cOEur du quartier résidentiel très recherché de « La Bourie ». Alliant calme absolu, vie de famille et fonctionnalité, cette propriété saine et parfaitement entretenue offre de superbes volumes proches de toutes les commodités. Elle comprend une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 41 m² exposée plein Sud, et une cuisine séparée qui communique directement avec une buanderie (arrière-cuisine) très pratique. L'espace nuit : Un dégagement distribue 4 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une grande salle de bains familiale (avec douche et double vasque) ainsi que deux WC indépendants avec lave-mains complètent cette partie. Les annexes : La maison dispose d'un grand double garage avec mezzanine de stockage, d'une cave et d'un WC supplémentaire avec lave-mains. La maison bénéficie d'une excellente base structurelle et d'une distribution idéale. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour vous permettront de réveiller tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité parfaite pour y apporter votre touche personnelle ! Situation géographique & Environnement : Calme et sécurité : Située en impasse au sein d'un quartier résidentiel, l'environnement est paisible et idéal pour les enfants (pas de trafic de transit). Tout à pied : Les commerces du centre-bourg (boulangerie, supermarché, pharmacie), les écoles et les infrastructures de Pont-Saint-Martin sont accessibles en quelques minutes. Proximité de Nantes : Une localisation stratégique au sud de la métropole, permettant de rejoindre rapidement les grands axes, l'aéroport et Rezé, tout en vivant au vert. Une maison coup de cOEur à fort potentiel ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose :

Maison atypique - bourg de PONT ST MARTIN

Découvrez cette maison de 165 m2 habitables, idéal pour accueillir votre famille

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine dinatoire conviviale et entièrement aménagée et équipée avec garde manger.

Dans un demi niveau inférieur, vous trouverez un salon de 43 m2 avec poêle à bois, pouvant être aménagé en salle de cinéma cosy.

Le coin nuit comprend deux espaces séparé : une belle suite parentale avec terrasse privative, salle de bains de 8,78 m2 avec wc et dressing aménagé.

La partie enfants est composée de trois chambres de plus de 13 m2 dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage de 25 m2 transformé en atelier, offre un espace pratique et modulable.

Un jardin clos intimiste avec terrasse et cabanon complète ce bien.

Côté confort, la […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose :

Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison de 89 m2 vous séduira par son environnement pratique, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée , offrant un cadre de vie convivial.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous-sol vient compléter ce bien, comprenant un grand garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et agréable, idéal pour savourer […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 446m², à proximité du bourg de Pont-Saint-Martin.

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.

Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.

Chaque projet est 100 % sur mesure (plain-pied, étage, nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.

Terrain + maison de 130 m² avec garage : à partir de 469 000€ (hors frais de notaire, viabilisation et taxes)

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L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés.

Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet :

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>