Aux portes de Nantes, à deux pas du bourg de Pont-Saint-Martin, découvrez cette maison contemporaine de 2017, alliant confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie dans le garage.

À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter des beaux jours. Garage, rangements et excellent DPE viennent compléter les atouts de cette maison.

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, au calme et proche des commodités, avec un accès rapide à Nantes

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à environ 450 mètres du bourg de Pont-Saint-Martin et ses commerces, cette maison très bien entretenue aux volumes généreux, construite en 2008, se compose de 3 chambres, un espace bureau, un salon et une cuisine / salle à manger.

La cuisine est ouverte, aménagée, équipée et spacieuse avec un espace repas.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec salle de bains avec douche et baignoire, un dressing ainsi qu'un espace bureau permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

L'étage dessert deux chambres se partageant une salle d'eau avec WC.

La maison dispose ainsi de trois chambres et d'un bureau, avec un potentiel d'évolution pour créer une ou deux pièces supplémentaires.

Implantée en deuxième rideau, la maison bénéficie d'un environnement préservé des nuisances directes de la rue. Les extérieurs se composent de deux espaces terrasse et jardin.

Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.

Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des commodités de Pont-Saint-Martin.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG, PROJET DE CONSTRUCTION SUR 1 690 M² ! Dans environnement privilégié, projet de construction d'une maison haut de gamme (basse consommation) de 196 m² habitables offrant entrée, vaste salon-séjour lumineux de 85 m² avec cuisine ouverte, grande arrière-cuisine, quatre belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau. Garage double de 39 m². Chauffage par le sol (aérothermie). Prestations de qualité. Personnalisation possible. Construction d'un plain-pied possible. Jardin clos, intime et arboré. Terrain de 1690 m². Proximité immédiate du bourg. Rare sur le marché !

Honoraires inclus de 1.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : Exclusivité et Coup de COEur Maison de 105 m² à Pont-Saint-Martin ! Découvrez cette magnifique maison de 2019, un véritable bijou niché au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité de toutes les commodités. L'architecture a été soigneusement conçue pour optimiser les volumes et maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'étend sur plus de 52 m². Elle se distribue harmonieusement entre une suite parentale et un espace enfants comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier de 5 m² donne accès à un garage avec porte motorisée. À ce stade, vous serez déjà charmés. Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également l'occasion de visiter ce sublime jardin paysager, orné d'une piscine chauffée à la teinte unique qui ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur. Installez-vous sur l'une des deux terrasses et laissez-vous envoûter par ce tableau enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-SAINT-MARTIN (44860) – SECTEUR VIAIS – MAISON RÉCENTE 103 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 40 m² – TERRAIN 430 m² – PANNEAUX SOLAIRES – DPE A

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison construite en 2019, située dans un environnement calme et résidentiel dans un hameau du secteur de Viais, à Pont-Saint-Martin.

Toujours sous garantie décennale, cette maison de 103 m² habitables est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont deux d'environ 14 et 15 m², toutes équipées de placards, avec une chambre parentale bénéficiant en plus d'un dressing.

Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 430 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 40 m² exposée plein sud.

Un véritable espace de vie extérieur avec :

- espace barbecue, pouvant également être utilisé comme fumoir ;

- prédisposition pour l'installation d'un four à pizza ;

- jardin agréable et arboré ;

- spa 8 personnes inclus dans la vente ;

- possibilité de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Des équipements qui font la différence

- La maison bénéficie de 20 panneaux photovoltaïques, avec un contrat de revente d'électricité générant actuellement environ 700 € de revenus par an, avec des revenus restant à percevoir jusqu'en 2040. Un véritable avantage permettant de réduire le coût énergétique du logement tout en valorisant la production d'électricité.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Il y a des maisons que l'on découvre? et celles qui méritent d'être vues.

Au coeur du bourg, cette maison de plain-pied séduit d'abord par ses beaux volumes, son cachet et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant.

Le potentiel est également au rendez-vous : le garage attenant à la maison isolé et chauffé peut facilement évoluer en quatrième chambre, selon vos besoins.

Autre véritable atout : les espaces annexes. Vous disposez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, de quoi stocker, bricoler ou stationner sans manquer de place.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une agréable terrasse et surtout? un accès privatif et sécurisé à l'Ognon.

Un privilège rare : depuis votre propriété, vous pourrez rejoindre directement la rivière et même y amarrer une barque pour profiter de balades au fil de l'eau.

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec du volume, du potentiel et un environnement que l'on ne retrouve pas tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres & Double garage – Pont-Saint-Martin (La Bourie) Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, spacieuse et baignée de lumière, nichée au cOEur du quartier résidentiel très recherché de « La Bourie ». Alliant calme absolu, vie de famille et fonctionnalité, cette propriété saine et parfaitement entretenue offre de superbes volumes proches de toutes les commodités. Elle comprend une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 41 m² exposée plein Sud, et une cuisine séparée qui communique directement avec une buanderie (arrière-cuisine) très pratique. L'espace nuit : Un dégagement distribue 4 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une grande salle de bains familiale (avec douche et double vasque) ainsi que deux WC indépendants avec lave-mains complètent cette partie. Les annexes : La maison dispose d'un grand double garage avec mezzanine de stockage, d'une cave et d'un WC supplémentaire avec lave-mains. La maison bénéficie d'une excellente base structurelle et d'une distribution idéale. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour vous permettront de réveiller tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité parfaite pour y apporter votre touche personnelle ! Situation géographique & Environnement : Calme et sécurité : Située en impasse au sein d'un quartier résidentiel, l'environnement est paisible et idéal pour les enfants (pas de trafic de transit). Tout à pied : Les commerces du centre-bourg (boulangerie, supermarché, pharmacie), les écoles et les infrastructures de Pont-Saint-Martin sont accessibles en quelques minutes. Proximité de Nantes : Une localisation stratégique au sud de la métropole, permettant de rejoindre rapidement les grands axes, l'aéroport et Rezé, tout en vivant au vert. Une maison coup de cOEur à fort potentiel ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose :

Maison atypique - bourg de PONT ST MARTIN

Découvrez cette maison de 165 m2 habitables, idéal pour accueillir votre famille

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine dinatoire conviviale et entièrement aménagée et équipée avec garde manger.

Dans un demi niveau inférieur, vous trouverez un salon de 43 m2 avec poêle à bois, pouvant être aménagé en salle de cinéma cosy.

Le coin nuit comprend deux espaces séparé : une belle suite parentale avec terrasse privative, salle de bains de 8,78 m2 avec wc et dressing aménagé.

La partie enfants est composée de trois chambres de plus de 13 m2 dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage de 25 m2 transformé en atelier, offre un espace pratique et modulable.

Un jardin clos intimiste avec terrasse et cabanon complète ce bien.

Côté confort, la […] Voir l’annonce immobilière >>