iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison traditionnelle de 138 m² située en plein cOEur de Plouguenast.

L’entrée s’ouvre directement sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, pouvant faire office de bureau ou de salle à manger, complète ce niveau, qui dispose également d'une salle d'eau, d’un dégagement avec double WC et d’un espace buanderie.

À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un grenier est accessible au niveau supérieur et permet un espace de stockage complémentaire ou des possibilités d’aménagements.

La maison dispose également d’un sous-sol complet à usage de garage et de débarras.

L’ensemble est édifié sur un terrain de 472 m².

Maison construite en 1960 ayant bénéficié de travaux d’isolation, ballon d'eau chaude neuf, pompe à chaleur. Assainissement collectif. Classe énergétique B.

La commune de Plouguenast offre de nombreux services et commodités (écoles, collège, commerces, services de santé, cinéma, hypermarché). Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison mitoyenne en pierres, entièrement rénovée, élevée sur sous-sol intégral et comprenant en rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée, salle à manger, salon (ou chambre) et balcon, salle d'eau, wc, buanderie ; étage sur dalle de 4 chambres, salle d'eau, wc ; grenier au-dessus. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Moula vous propose: Votre rêve va peut-être enfin se réaliser ! Pour le savoir, venez visiter sans tarder cette charmante maison en pierre sous ardoises.

Située dans les Côtes-d'Armor, en centre bourg, cette magnifique maison vous séduira par ses grands volumes.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie, transformée en séjour/salle à manger. A l'origine, c'était une épicerie et la magasin se tenait à cet emplacement. Cette pièce peut tout à fait être de nouveau utilisée comme pièce commerciale ou galerie d'exposition ou encore atelier d'artiste...

Un couloir vous mène ensuite vers la cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine pouvant servir de buanderie.

En face de la cuisine se trouve une salle de jeux qui peut être transformée en chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied.

Au bout du couloir, vous avez accès à une grande cour avec jardin.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une suite parentale, salle de bain attenante avec baignoire et douche, sur le palier une deuxième salle de bain (baignoire et douche), WC.

Le deuxième étage vous propose une grande mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bain, WC.

Grenier ouvert au dernier niveau.

Les ouvertures sont en double vitrage. Le chauffage est au gaz avec citerne.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Toiture en bon état.

La côte nord est à 40 mn environ, Loudéac à 15 mn, Guerlédan à 28 mn, Saint-Malo à 1h15 environ.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et surtout pour la visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur 1875 m2 de terrain, une agréable maison de 112 m2, habitable en l'état - En mitoyenneté belle maison en pierres sous ardoises à rénover (toitures récentes/dalles bétons RDC et étage) - Longère en pierres en trois parties, sous ardoises, à rénover (aujourd'hui à usage d'atelier et débarras). La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, chaufferie/cellier, wc, grande cuisine meublée/équipée, salle et salon, une chambre, salle de bains ; étage de trois chambres. A noter que les assainissements sont conformes pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied pensée pour le confort au quotidien et la vie de famille. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs généreux et jardin autour de la maison.

L'entrée dessert un vaste espace de vie traversant composé d'un salon exposé plein sud, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien et recevoir. Grâce à ses volumes bien agencés et ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le coin nuit réunit trois chambres de plain-pied, pratiques pour une vie sans escalier, ainsi qu'une salle de bains confortable comprenant à la fois une baignoire et une douche, offrant ainsi un vrai confort d'usage pour toute la famille. Des rangements bien pensés complètent ce niveau, facilitant l'organisation du quotidien.

A l'extérieur, le jardin entoure la maison et se compose d'une partie paysagère, propice à la détente, et d'une partie pelouse entièrement clôturée, parfaite pour laisser jouer les enfants ou accueillir vos animaux en toute sécurité. Chaque côté du jardin permet de profiter d'ambiances différentes au fil de la journée.

Un grand garage en sous-sol pouvant accueillir deux voitures offre également des espaces de stockage supplémentaires pour bricolage, vélos ou équipements de loisirs. Les combles, aménageables, représentent un beau potentiel de volume supplémentaire pour créer, selon vos besoins, des chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

À Plouguenast-Langast, une opportunité d'investissement exceptionnelle s'offre à vous. Un terrain d'une superficie de 626m² est actuellement disponible à la vente dans un lotissement de qualité.

Situé dans un cadre bucolique, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne bretonne. Il est idéalement situé, permettant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de la vie à la campagne.

Le lotissement dans lequel se trouve ce terrain a été conçu avec soin, afin de préserver l'intimité de chaque parcelle tout en favorisant un sentiment de communauté. Les espaces verts abondants et les arbres matures ajoutent à l'attrait de ce lieu, en faisant un endroit idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale.

L'investissement dans ce terrain est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à faire un placement sûr et rentable. La demande pour des logements dans des endroits aussi attrayants que Plouguenast-Langast est en constante augmentation, ce qui garantit une valorisation de votre investissement à long terme.

En somme, ce terrain à Plouguenast-Langast est une offre rare. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement sûr ou une famille cherchant à construire la maison de ses rêves, ce terrain offre une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu d'exception. À vendre : une maison de charme de 122m² sur deux étages avec une toiture en ardoises, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses quatre chambres bien proportionnées et ses cinq pièces au total.

L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un hall d'accueil accueillant, menant à un salon/salle à manger lumineux et spacieux. La cuisine, séparée, est entièrement équipée avec des appareils modernes et offre un espace de préparation des repas suffisant.

Les quatre chambres, toutes situées à l'étage, sont dotées de rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en hameau, à seulement 1,2 km à pied des commerces, services et écoles (primaire et collège), offre un cadre de vie pratique… sans renoncer à la tranquillité.

Envie de volume, de calme et d'un grand jardin ? Cette maison de 2001 coche clairement les cases

Ce qui va vous faire craquer :

- Une pièce de vie XXL de 63 m² avec cuisine ouverte

- 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (pratique !)

- 1 salle d'eau au RDC et 1 salle de bain à l'étage

- Une mezzanine idéale bureau / coin détente / salle de jeux

- 175 m² habitables pour respirer

- Parcelle généreuse de 2076 m²

Confort et sérénité :

- Chauffage et production d'eau chaude au fioul + bonne isolation

- Poêle à bois pour une ambiance cosy

- Double vitrage PVC

- Électrique conforme

- Diagnostic parasitaire RAS

Bonus qui font la différence :

- Garage + atelier + cave

- Arrière-cuisine ultra pratique

- Grenier pour stockage

Les extérieurs :

- 2 terrasses pour suivre le soleil toute la journée

- 2 stores bannes pour profiter à l'ombre en été

- Grand jardin de 2076 m²

- Présence d'une cabane et d'un espace jardin (à noter : dégradations du bois dues à des insectes xylophages)

Une maison où chacun trouve sa place, dedans comme dehors… avec le bonus des terrasses pour profiter dès les premiers rayons de soleil !

Cette annonce référence 331923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 249 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

4 Maisons + Piscine + Dépendances 22150 Plouguenast-Langast

256 250 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 250 000 € hors honoraires )

Maison 7 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Cuisine - 10 m²

Salle à manger - 9,50 m²

Salons 2, ( 11,50 m², 10 m² )

Salle d'eau et WC - 4,50 m²

Chambre - 13 m²

Buanderie - 11,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

SDB et WC - 8,50 m²

Chambres 2, ( 25 m², 18 m², )

Maison 4 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 48 m²

1er étage / First floor :

Couloir - 4 m²

Chambres 3, ( 13,50 m², 11 m², 7,50 m² )

Salle de bains et WC - 12 m²

Maison 3 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 48 m²

Local technique

Piscine intérieure avec salle d'eau et WC et buanderie - 103 m²

1er étage / First floor :

Couloir - 4 m²

Chambres 2, ( 14 m², 13 m² )

Pièce utilisée comme chambre - 5,50 m²

Salle de bains et WC - 6,50 m²

Pièce ou grenier

Maison 2 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 29,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambre - 11 m²

Pièce utilisée comme chambre - 5 m²

Salle de bains et WC - 6,50 m²

Caractéristiques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Scott vous propose: Ensemble Immobilier d'Exception : Domaine de Campagne : Une maison en pierre de 3 chambres et une longère de trois gîtes au fort potentiel locatif. Piscine Intérieure et Dépendances

Situé au calme de la campagne sur un terrain de 2 876 m², cet ensemble rare offre une capacité […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière ses murs de caractère, cette longère indépendante dévoile environ 151 m2 habitables, mis en valeur par des améliorations récentes en 2021, mariant avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Celle ci est située à la campagne dans la commune de Plouguenast et vous offre un cadre de vie paisible, lumineux et empreint d'authenticité.

Descriptif :

Dès les premiers pas, les volumes et la luminosité de la maison s'imposent naturellement. Le séjour, d'environ 50 m2, profite d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet bois chaleureux et d'une exposition sud-est qui baigne la pièce de lumière tout au long de la journée. Dans le prolongement, la cuisine fonctionnelle, récente et entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine avec accès sur l'arrière de la propriété.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de rangements, une salle d'eau récemment rénovée avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit confortable et bien réparti.

Les prestations apportent un confort appréciable au quotidien avec un chauffage au gaz complété par un poêle à bois de marque Godin, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et réchauffer l'ensemble des volumes. Les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacées en aluminium double vitrage ainsi que les fenêtres de toit, tout comme la porte d'entrée.

A l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m2 exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Une annexe à rénover de 82m2 attenante laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'extension, un garage complémentaire, un espace indépendant ou un atelier selon vos envies.

L'ensemble s'inscrit sur un terrain d'environ 3 400 m2 avec un portail électrique à l'entrée, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres rénovée avec de beaux espaces et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée récente, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre avec placards, une salle d’eau (douche à l’italienne) et wc. A l’étage : un couloir avec nombreux placards, trois chambres, une salle de bains, un wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison traditionnelle, idéalement située à Plouguenast, ayant fait l’objet de nombreux travaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste salon/séjour, équipée d’un poêle à pellets. On y trouve également un bureau, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu’une chambre.

À l’étage, un espace mezzanine, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol complet, compartimenté, offre une chaufferie, d’anciens bureaux ainsi qu’un WC. Ces espaces sont idéaux pour accueillir vos activités. Un garage non attenant complète ce bien.

Terrain clos avec deux accès distincts.

La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services : écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburant, dentiste, médecin, pharmacie, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie, etc. Pour encore plus de commodités et de services, vous êtes à seulement 10 minutes de Loudéac (accès RN164), 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Pontivy et Saint-Brieuc.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à PLOUGENAST (22150) Maison individuelle néo-bretonne sur terrain clos et accessible par 2 entrées et sans vis-à-vis, d'une surface de 136 m² comprenant au RDC: entrée, bureau, grande pièce de vie avec poêle à pellets (neuf), coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Accès à la terrasse en exposition SUD. A l'étage, mezzanine, grenier, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Sous-sol total. Garage non attenant à la maison.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plouguenast-Langast, dans un petit hameau paisible, cette maison familiale de 190 m2 offre de très beaux volumes et un environnement calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Le tout à seulement 10 minutes de Loudéac, permettant de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des commodités (commerces, écoles, services?).

Edifiée sur un vaste terrain de 2 300 m2, la propriété dispose de nombreux atouts et d'un potentiel rare.

Elle se compose au rez de chaussée :

D'une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, offrant un véritable confort de vie, une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la chaufferie et au garage, un dégagement qui dessert une chambre, deux salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : un couloir qui dessert quatre chambres, un wc, une pièce avec lavabo.

Côté rangement elle est doté :

D'une dépendance attenante, offrant possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.

Une dépendance non attenante, idéale pour stockage, atelier, garage supplémentaire ou projet de loisirs.

Avec ses grands espaces, son cadre verdoyant et la proximité rapide de Loudéac, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent volume, calme et potentiel.

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Mohamed vous propose: CALME ET CAMPAGNE – TERRAIN DE 2 300 M² - DOUBLE SÉJOUR - 5 CHAMBRES – SALLE DE BAIN ET SALLE D’EAU – GARAGE ET DÉPENDANCES

Coup de coeur assuré pour cette charmante longère située sur la commune de Plouguenast-Langast.

Vous recherchez une maison familiale, pleine de charme, nichée dans un coin de verdure ? Ce bien est fait pour vous !

Située à quelques kilomètres du bourg et de ses commerces, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plus de 210 m² ne peut qu’attirer les amoureux de la pierre et de la nature.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le double séjour de plus de 67 m² composé de sa grande cheminée, son poêle à bois, son bar, son salon et sa salle à manger.

Une mezzanine, accueillant un petit salon, surplombe tout cet espace et permet d’apprécier la hauteur sous plafond de presque 6,50 mètres.

Une cuisine fonctionnelle et moderne, de plus de 20 m², permet de créer un lieu convivial grâce à son îlot central de plus de 3 mètres !

Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre de presque 30 m² avec sa cheminée et ses deux portes-fenêtres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC, d’une chaufferie, d’un cellier et d’un garage.

L’étage comptabilise quatre chambres dont une de plus de 20m² avec son balcon, un WC indépendant et un point d’eau pouvant être transformé en salle d’eau.

La maison est chauffée au poêle à bois et au fioul. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage. Il faudra prévoir la mise aux normes de l’assainissement individuel et d’éventuels rafraichissements à l’étage.

A l’extérieur, profitez du jardin arboré et paisible. Deux dépendances permettent un espace de stockage intéressant. Un puits vient compléter l’ensemble.

Si vous recherchez un bien fonctionnel, moderne et plein d’histoire cette maison vous attend alors n’hésitez pas et contactez-moi pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite !

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>