Longère en pierres rénovée avec de beaux espaces et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée récente, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre avec placards, une salle d’eau (douche à l’italienne) et wc. A l’étage : un couloir avec nombreux placards, trois chambres, une salle de bains, un wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à potentiel de 160 m² – Terrain 6 675 m²

Découvrez ce bien au cachet de l'ancien (poutres apparentes, cheminée) situé au calme à la campagne, proche des commodités. Travaux de rénovation à prévoir (intérieur et assainissement).

RDC : Salon exposé au sud de 34 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC.

Étage : 3 chambres lumineuses, salle d'eau, WC.

Technique : Double vitrage (bois/PVC), chauffage individuel.

Une opportunité idéale pour personnaliser votre futur projet. Contactez-nous !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Collet vous propose : LANGAST - MAISON - 153 m² - 5 chambres Découvrez à Langast cette maison de campagne qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et de projets de rénovation ambitieux. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 153 m², cette maison propose un volume habitable appréciable, bien réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez de chaussé, vous y trouverez une vie de pleins pieds, on y retrouve 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, séjour et salon, une grande véranda exposée plein sud avec une superbe vue. Vous trouverez également une arrière cuisine, une chaufferie menant à un double garage. À l'étage nous retrouvons 3 chambres, 1 WC et une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez 2 hangars, une ancienne laiterie à rénover, et un bel espace avec un étang. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ à Plouguenast – Pavillon contemporain de 113 m² dans un environnement paisible Nichée au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme et agréable de PLOUGUENAST, cette maison contemporaine de 113 m² offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement pensé pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois installé en 2024, apportant une atmosphère douce et conviviale au fil des saisons. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et communique directement avec le garage pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le séjour se prolonge naturellement vers une élégante véranda créée en 2024, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque instant en toute saison. Une vie de plain-pied confortable Le rez-de-chaussée propose également : • une chambre d’environ * 12 m² * , • une salle d’eau, • ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, L’espace nuit se compose de : • trois chambres, • une vaste salle de bains, • et un second WC séparé. Côtés extérieur : Depuis la véranda, vous accédez à un jardin entièrement clos, comprenant un espace pelousé avec abri de jardin. À l'avant de la maison vous retrouvez une cour offrant plusieurs possibilités de stationnement. Les atouts de cette maison : Cour bitumée, lotissement calme et recherché, poêle à bois récent (2024), Véranda récente (2024), Cuisine moderne et fonctionnelle, volets motorisés, aucun gros travaux à prévoir, assainissement collectif Une situation idéale Plouguenast est une commune dynamique et agréable à vivre, disposant de commerces, écoles et services de proximité. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Garret vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Plouguenast - Idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée au cOEur de la commune de Plouguenast, cette maison en pierre de 94 m² sur un terrain de 905 m² est une opportunité pour les amateurs de nature. Construite en 1940, elle offre un potentiel pour être transformée en un havre de paix personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une salle d’eau, un bureau et un WC séparé. À l’étage, un petit palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC séparé. Les combles au deuxième étage peuvent être aménagées. La maison est équipée d'un grand garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez une maison de campagne authentique à rénover selon vos goûts et vos envies, cette propriété est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière ses murs de caractère, cette longère indépendante dévoile environ 151 m2 habitables, mis en valeur par des améliorations récentes en 2021, mariant avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Celle ci est située à la campagne dans la commune de Plouguenast et vous offre un cadre de vie paisible, lumineux et empreint d'authenticité.

Descriptif :

Dès les premiers pas, les volumes et la luminosité de la maison s'imposent naturellement. Le séjour, d'environ 50 m2, profite d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet bois chaleureux et d'une exposition sud-est qui baigne la pièce de lumière tout au long de la journée. Dans le prolongement, la cuisine fonctionnelle, récente et entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine avec accès sur l'arrière de la propriété.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de rangements, une salle d'eau récemment rénovée avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit confortable et bien réparti.

Les prestations apportent un confort appréciable au quotidien avec un chauffage au gaz complété par un poêle à bois de marque Godin, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et réchauffer l'ensemble des volumes. Les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacées en aluminium double vitrage ainsi que les fenêtres de toit, tout comme la porte d'entrée.

A l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m2 exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Une annexe à rénover de 82m2 attenante laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'extension, un garage complémentaire, un espace indépendant ou un atelier selon vos envies.

L'ensemble s'inscrit sur un terrain d'environ 3 400 m2 avec un portail électrique à l'entrée, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Remond vous propose : Maison de 96 m² ayant fait l'objet de nombreux travaux sur un terrain de 480 m² à Plouguenast. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le salon. Un dégagement mène à une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un espace dressing. Le rez-de-jardin comprend une salle de bains avec WC (travaux à prévoir), un garage, une cave et une pièce de débarras (travaux à prévoir également). Le terrain de 480 m² dispose d’un appentis et d’un abri de jardin. Des rénovations récentes incluent l’électricité, l’isolation, les menuiseries, le traitement anti humidité et l’installation d’une pompe à chaleur etc. L’assainissement collectif est aux normes. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Vous voilà à 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 3O minutes de SAINT-BRIEUC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>