Idéalement située en plein centre de Plouguenast, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville d’environ 185 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour un projet mixte habitation / activité. Elle comprend :

• Sous-sol isolé : chaufferie-buanderie et cave sur terre battue.

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec une cheminée-insert, chambre avec placards, salle d’eau avec WC, second WC. Ancien commerce.

• Etage : palier distribuant cinq chambres, salle d’eau avec WC.

• Second niveau : grenier.

• Cour enrobée sur le côté avec un vaste carport sous bac acier d’environ 60 m² et clos par un portail alu motorisé.

• Petit jardin à l’arrière, le tout sur une parcelle d’une contenance de 405 m².

Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques – Trois sont en bois

Chauffage fuel

Assainissement raccordé au tout à l’égout

DPE : E - GES - E

Travaux et améliorations réalisés :

Réfection de la toiture en 2000

Remplacement de la majorité des menuiseries

Mise […] Voir l’annonce immobilière >>

A LANGAST (22150) - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1956 et offrant une surface habitable de 94 m² répartis sur deux niveaux. Cette propriété est idéalement située dans le centre-bourg, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux de 24 m², agrémenté d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC et d'un accès à la buanderie-chaufferie, complété par un garage attenant.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin d'une superficie d'environ 30 mètres carrés. Cet espace extérieur est propice à l'organisation de repas en plein air estivaux ou à des moments de détente.

Bénéficiez également d'un terrain constructible de 418 m² non attenant.

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Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierres, mitoyenne, en centre bourg, sur agréable jardin clos à l'arrière de 508 m2, terrasse et garage. La maison se compose en rez de chaussée, d'une belle pièce de vie (cuisine meublée/équipée ouverte sur salle et salon cheminée insert / véranda donnant sur jardin, une chambre, wc, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kompaz vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville, véritable havre de paix situé au centre de Plouguenast.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La visite se poursuit vers une magnifique véranda, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur un jardin paysagé aux abords de la rivière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative.

L'étage propose un espace nuit composé de trois belles chambres et d'une salle d’eau avec WC. Un grenier sous combles au deuxième étage complète l'ensemble, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison traditionnelle, idéalement située à Plouguenast, ayant fait l’objet de nombreux travaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste salon/séjour, équipée d’un poêle à pellets. On y trouve également un bureau, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu’une chambre.

À l’étage, un espace mezzanine, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol complet, compartimenté, offre une chaufferie, d’anciens bureaux ainsi qu’un WC. Ces espaces sont idéaux pour accueillir vos activités. Un garage non attenant complète ce bien.

Terrain clos avec deux accès distincts.

La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services : écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburant, dentiste, médecin, pharmacie, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie, etc. Pour encore plus de commodités et de services, vous êtes à seulement 10 minutes de Loudéac (accès RN164), 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Pontivy et Saint-Brieuc.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes situé au cOEur de Langast. Vidéo disponible sur demande.

La première maison, d’environ 46 m² habitables, est rénovée et immédiatement habitable. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le salon. À l’étage, une chambre avec accès à la salle d’eau et WC.

En face, une seconde maison d’environ 55 m² à finir de rénover. Les travaux déjà réalisés comprennent les ouvertures, un plancher béton à l’étage (dalle hourdis/poutrelles) et un dernier niveau avec solivage bois. La structure est en place, offrant un bon potentiel d’aménagement.

L’ensemble bénéficie d’un joli terrain, d’un appentis, d’un ancien abri de jardin et d’une piscine.

Assainissement collectif.

Quelques commodités à Langast, avec davantage de commodités et services à 5 minutes (Plessala, Plouguenast), 17 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 35 minutes de Saint-Brieuc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces + Maison 2 Pièces 22150 Plouguenast-Langast

178 857 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 174 495 € hors honoraires )

Maison 5 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Véranda

Cuisine / Salle à manger - 19 m²

Salon - 14,50 m²

WC avec lave mains - 2,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 3, ( 13 m², 11 m², 10,50 m² )

Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 10 m²

Grenier au-dessus

Sous-sol :

Cave en 2 parties

Maison 2 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 26,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambre - 15,50 m²

Salle d'eau et WC - 4,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à PLOUGENAST (22150) Maison individuelle néo-bretonne sur terrain clos et accessible par 2 entrées et sans vis-à-vis, d'une surface de 136 m² comprenant au RDC: entrée, bureau, grande pièce de vie avec poêle à pellets (neuf), coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Accès à la terrasse en exposition SUD. A l'étage, mezzanine, grenier, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Sous-sol total. Garage non attenant à la maison.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>