A vendre sur la commune de Plouguenast-Langast, propriété de caractère avec moulin et gîte indépendant !

Amoureux de la nature et des biens authentiques, découvrez ce superbe moulin plein de charme niché dans un environnement paisible sur près de 2,8 hectares de terrain.

Le moulin, d'environ 100 m2 habitables, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Il propose une agréable pièce de vie, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau idéale pour une vie de plain-pied, un wc et une buanderie complétant ce niveau. A l'étage, en complément des deux chambres, un bureau et une salle de bain, idéal pour recevoir confortablement famille et amis. La roue du moulin, en bon état de fonctionnement, constitue un élément rare et remarquable qui participe pleinement au charme exceptionnel du lieu.

La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 93 m2, offrant un beau potentiel d'accueil touristique ou de revenus locatifs. Celui-ci comprend deux chambres et permet d'accueillir des vacanciers dans un cadre naturel particulièrement recherché.

A cela s'ajoute un vaste hangar d'environ 384 m2, idéal pour du stockage, une activité artisanale, agricole, équestre ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

Les extérieurs offrent un cadre privilégié avec prairies, espaces naturels et tranquillité absolue, tout en restant à proximité des commodités.

Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets touristiques ou les familles en quête d'un lieu de vie authentique en Bretagne.

Pour toute question et pour organiser une visite, contactez nous par téléphone ou passez nous voir en agence, en rappelant la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 2000 en parpaings sous ardoises et comprenant:

-Au rez-de-chaussée : une pièce principale (séjour / salon / cuisine), deux chambres, couloir, salle d'eau avec lave mains, wc, arrière-cuisine, chaufferie et garage avec grenier au-dessus.

-A l'étage : Mezzanine, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied pensée pour le confort au quotidien et la vie de famille. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs généreux et jardin autour de la maison.

L'entrée dessert un vaste espace de vie traversant composé d'un salon exposé plein sud, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien et recevoir. Grâce à ses volumes bien agencés et ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le coin nuit réunit trois chambres de plain-pied, pratiques pour une vie sans escalier, ainsi qu'une salle de bains confortable comprenant à la fois une baignoire et une douche, offrant ainsi un vrai confort d'usage pour toute la famille. Des rangements bien pensés complètent ce niveau, facilitant l'organisation du quotidien.

A l'extérieur, le jardin entoure la maison et se compose d'une partie paysagère, propice à la détente, et d'une partie pelouse entièrement clôturée, parfaite pour laisser jouer les enfants ou accueillir vos animaux en toute sécurité. Chaque côté du jardin permet de profiter d'ambiances différentes au fil de la journée.

Un grand garage en sous-sol pouvant accueillir deux voitures offre également des espaces de stockage supplémentaires pour bricolage, vélos ou équipements de loisirs. Les combles, aménageables, représentent un beau potentiel de volume supplémentaire pour créer, selon vos besoins, des chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante sur 2309 m2 de jardin, en pierres sous ardoises comprenant:

- au rez de chaussée : une cuisine meublée et équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un wc, une petite véranda à l'arrière.

- à l'étage: une mezzanine à usage de salon, deux chambres, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en hameau, à seulement 1,2 km à pied des commerces, services et écoles (primaire et collège), offre un cadre de vie pratique… sans renoncer à la tranquillité.

Envie de volume, de calme et d'un grand jardin ? Cette maison de 2001 coche clairement les cases

Ce qui va vous faire craquer :

- Une pièce de vie XXL de 63 m² avec cuisine ouverte

- 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (pratique !)

- 1 salle d'eau au RDC et 1 salle de bain à l'étage

- Une magnifique mezzanine de 31 m² surplombant le salon avec sa toiture cathédrale : idéale bureau / coin détente / salle de jeux

- 175 m² habitables pour respirer

- Parcelle généreuse de 2076 m²

- Grenier de 47 m² au sol

Confort et sérénité :

- Chauffage et production d'eau chaude au fioul + bonne isolation

- Poêle à bois pour une ambiance cosy

- Double vitrage PVC

- Électrique conforme

- Diagnostic parasitaire RAS

Bonus qui font la différence :

- Garage + atelier + cave

- Arrière-cuisine ultra pratique

- Grenier pour stockage

Les extérieurs :

- 2 terrasses pour suivre le soleil toute la journée

- 2 stores bannes pour profiter à l'ombre en été

- Grand jardin de 2076 m²

- Présence d'une cabane et d'un espace jardin (à noter : dégradations du bois dues à des insectes xylophages)

Une maison où chacun trouve sa place, dedans comme dehors… avec le bonus des terrasses pour profiter dès les premiers rayons de soleil !

Cette annonce référence 331923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 249 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENNN PLAINTEL !!

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison récemment rénovée à PLOUGUENAST. Dans le bourg, vous profitez de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et accès aux grands axes.

Son agencement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée délimitant la cuisine de la salle à manger, d'un salon cosy et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec un dressing.

Sous-sol total.

Abris de jardin

Les plus :

Rénovation de 2022

Raccordé au tout-à-l'égout.

Terrain de 483m2 en centre bourg

N'hésitez pas à venir la visiter et imaginer les possibilités qu'elle offre !

Pour toute question et pour organiser une visite, contactez nous NESTENN PLAINTEL par téléphone ou passez nous voir en agence, en rappelant la référence 3262 !

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres rénovée avec de beaux espaces et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée récente, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre avec placards, une salle d’eau (douche à l’italienne) et wc. A l’étage : un couloir avec nombreux placards, trois chambres, une salle de bains, un wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de charme, mitoyenne d’un côté, maison de 1965, avec de beaux volumes et un potentiel encore à explorer. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard et WC indépendant. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec accès direct à un balcon filant. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec placard. À l’étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, chacune dotée d’un placard et d’un lavabo. Côté pratique et évolutif : un grand grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, sans oublier un petit grenier en complément. En rez-de-jardin, on retrouve une partie cave, chaufferie, buanderie, ainsi qu’un garage fermé. Le tout donnant sur un terrain bien entretenu, avec une cour menant à un spacieux carport de 60 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Vous voilà à 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 3O minutes de SAINT-BRIEUC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>