PLOUGUENAST-LANGAST : Située en bordure d'un petit village et à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette charmante maison en pierre pourrait être la maison familiale idéale ou une résidence secondaire parfaite, facile à entretenir et à quitter. A seulement 5 minutes en voiture d'une petite ville avec rue principale, supermarché et station-service, à 10 minutes de la charmante cité médiévale fortifiée de Moncontour et à proximité des grands axes routiers menant à Saint-Brieuc, Loudéac, Lamballe et au-delà, cette maison bénéficie du calme du village tout en restant bien desservie. La propriété est en excellent état, ayant été une résidence secondaire très appréciée et régulièrement utilisée par ses propriétaires actuels ces 17 dernières années. La maison est étonnamment spacieuse, offrant des pièces à vivre bien agencées sur deux niveaux et un sous-sol complet et fonctionnel comprenant un garage, une buanderie et un atelier. Au rez-de-chaussée, un hall central dessert une cuisine/salle à manger de style campagnard entièrement équipée, un charmant salon avec cheminée et poêle à bois, une véranda donnant sur l'entrée arrière, une chambre double ensoleillée et une grande salle de bains avec WC séparés. A l'étage, un second séjour/salle de télévision ouvert (pouvant facilement être transformé en quatrième chambre) dessert deux autres chambres doubles, une salle d'eau spacieuse avec WC et un débarras pratique. Le cottage bénéficie de jardins clos à l'avant et à l'arrière, bien entretenus et ensoleillés toute la journée, ainsi que d'un terrain à proximité, idéal pour un potager. Les pièces spacieuses et lumineuses et les espaces bien proportionnés constituent le véritable atout de cette propriété magnifiquement présentée et impeccablement entretenue. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 12826-SP - 04/05/2026
prix du bien hors honoraires : 156 000 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 140 €)
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