Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique Villa R + 1 T5 de 112 m² habitable sur une parcelle de 400 m² en 3 faces avec garage et cave, climatisation réversible, avec piscine, sans vis à vis, proche du centre à pied Se composant d'un salon indépendant de 29 m² et d'une indépendante aménagé et équipée de chez Schmidt, on retrouve également deux chambres de 10,50 m² chacune avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau de 4,50 m². À l'étage, on retrouve 2 chambres de 10,50 m² et une de 12 m² mansarder avec velux et une salle de bain de 4 m² avec WC. Côté jardin entièrement fini avec piscine de 4 par 8 en béton au chlore classique avec coin barbecue et terrasse. Taxe foncière : 1400e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cette maison récente construite en 2022, située sur la commune de Pia, dans un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Traversante et particulièrement lumineuse, elle offre une configuration fonctionnelle et confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, une configuration particulièrement appréciable permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, bien exposé et sans vis-à-vis, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours. Construite récemment et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également de la climatisation dans la pièce de vie. Côté stationnement, un garage complète le bien et l’avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, services et commodités de Pia. Contactez-moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Pia et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique Villa trois faces 2012 T4 de 93 m² habitable, avec garage, sur une parcelle de 307 m², avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives dans la parcelle, carport et panneaux solaires. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 45 m² avec coin cuisine aménagée équipée est un WC indépendant Au premier étage, nous trouvons trois chambres de 11,50 m², et 10,50 m² et 12m5 avec une salle de bain de 6 m² avec WC Côté jardin, une magnifique terrasse entièrement finie avec piscine hors-sol en bois, quartier calme proche de tout commerce, un peu de vis à vis, entièrement fini rien à faire. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique Villa belle prestation de 2018 R + 1 de 96 m² habitable T4 sur une parcelle de 171 m² en 2 faces avec garage de 14 m², sans vis à vis, lotissement récent recherché coté Bompas. Se composant d'un séjour de 32 m², avec une véranda de 16 m² totalisant 48 m² avec une cuisine aménagée et équipé, on retrouve un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons trois chambres de 10,50 m², 13 m² et 13,50 m² toute avec placard et une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant. Côté jardin, on retrouve une terrasse carrelée et on peut stationné deux voitures dans l'enceinte de la villa. Climatisation réversible gainable AR / Zone à l'étage, adoucisseur d'eau, thermodynamique. Taxe foncière : 1500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Delille vous propose : PIA limite BOMPAS – MAISON 179 m² – 5 CHAMBRES + BUREAU – DOUBLE ESPACE DE VIE – GARAGE – JARDIN À Pia, en limite de Bompas proches des commerces et des commodités, découvrez cette maison familiale de 179 m² offrant une configuration particulièrement polyvalente sur un terrain de 375 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un bureau. Une véranda prolonge agréablement les espaces vers l'extérieur. À l'étage, accessible par sa propre entrée, le séjour de 31 m² profite d'une belle luminosité et se prolonge par un balcon. Vous y trouverez également une seconde cuisine séparée avec loggia commune au séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. À l'extérieur, les deux terrasses et le jardin permettent de créer plusieurs ambiances. Un garage d'environ 30 m² et une place de stationnement complètent l'ensemble. Vous aurez la possibilité de créer facilement une entrée indépendante pour un stationnement et l'appartement du rez de chaussée en cas de projet investissement locatif. Le jardin pourra être aussi partagée afin que chaque chaque logement bénéficie de son extérieur. Cette maison bénéficie de la Fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une cheminée avec insert, de la climatisation gainable réversible l'étage et de convecteurs pour le rez de chaussée. Une maison idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un besoin d'espaces indépendants ou un projet d'investissement locatif. Les 5 chambres restent un atout essentiel. Ce bien nécessite quelques rafraichissements. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités. Vous êtes intéressés par l'un de ces projets, n'hésitez pas à nous contacter nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA BIEN LIRE L'ANNONCE SVP LIVRAISON JUIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT 3,5% UN PROMOTEUR D'EXPÉRIENCE SUR LE SECTEUR SOUS DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DÉCENNALE PAR DES ARTISANS LOCAUX. RÉSIDENCE PRIVATIVES 'LE PRIVILÈGE' de 10 villas avec portail sécurisée et motorisée sans frais de copropriétés. Villa 2 faces de 88 m² T3 avec garage de 16 m² sur une parcelle de 231 m² avec 2 places de parking privatives, normes RE 2020 avec climatisation gainable A / R Zone et thermodynamique. Elle se compose de séjour 49 m² avec une cuisine type au choix des acquéreurs avec une salle de bain de 6,50 m² et deux chambres de 14,50 m² et 12 m² avec un WC indépendant. Extérieure terrasse pleine sud sans vis à vis. Pour toute réservation du lot me contacter directement nous prendrons rdv avec les promoteurs pour tout le détail et délais exacts de la construction et les garanties David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Serai vous propose : NOUVEAUTÉ, Découvrez en exclusivité cette charmante villa T5 3 faces R + 1, construite en 2012, offrant 102 m² habitables sur une parcelle de 259 m². Une maison familiale qui séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses agréables espaces extérieurs sans vis à vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et équipée, séparée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour baigné de lumière et largement ouvert sur l’extérieur. Celui-ci donne accès à deux belles terrasses, dont l’une agrémentée d’une pergola, ainsi qu’à un agréable jardin paysager, véritable invitation à la détente. Vous y trouverez notamment un olivier, un palmier, un oranger et un citronnier, ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux cabanons spacieux viennent également compléter les extérieurs, offrant des espaces de rangement pratiques et appréciables. Grâce à ses différentes expositions Est, Sud et Ouest, les extérieurs permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un garage spacieux. La propriété offre par ailleurs la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille. La villa bénéficie de prestations appréciables avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible ainsi qu’un système d’alarme Verisure. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des premières plages et 35 minutes de l’Espagne, permettant de profiter pleinement du littoral méditerranéen et de la proximité de la frontière espagnole. Lumineuse, confortable et parfaitement fonctionnelle, cette villa offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Carette vous propose : PIA – Maison contemporaine de 2023 avec patio, jacuzzi et garage. À seulement quelques minutes de Perpignan, coté Bompas, dans un quartier résidentiel récent de Pia, cette maison construite en 2023 de 120 m² a été pensée pour ceux qui recherchent avant tout le confort, la lumière et une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent naturellement sur une belle pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ne font qu'un. Les lignes sont épurées, les matériaux contemporains et la luminosité omniprésente. Mais ce qui fait véritablement le charme de cette maison, c'est cette sensation d'espace qui se prolonge vers l'extérieur. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, la terrasse devient le prolongement naturel de la pièce de vie. Pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire, ce grand patio offre tous les plaisirs de l'extérieur, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Dès les beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu'un. On imagine facilement les repas entre amis, les soirées d'été ou simplement un moment de détente dans le jacuzzi, à l'abri des regards. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, occupe une place centrale dans la maison. Moderne, fonctionnelle et conviviale, elle accompagne naturellement le quotidien d'une famille. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place. Les parents profitent d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, tandis que les enfants ou les invités disposent de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Une distribution fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille. Construite selon les dernières normes RE2020, cette maison bénéficie d'équipements récents garantissant un excellent confort tout au long de l'année : •Climatisation gainable, •Ballon thermodynamique, •Menuiseries aluminium double vitrage, •Garage de 15 m², •Excellente performance énergétique avec un DPE classé A, •Garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique villa 2 faces neuve de 2026, sous garantie décennale, plain-pied T3 de 85 m² habitables sur une parcelle de 230 m² avec un garage de 15 m², climatisation gainable réversible, panneaux solaires, sans vis-à-vis, avec piscine avec carrelage de Bali. Se composant d'un séjour de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, on retrouve 2 chambres de 11,50 m² et 11,50 m² et une salle d'eau de 4,50 m². Côté jardin entièrement fini avec piscine avec carrelage de Bali. Taxe foncière : 1 500 € David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Azema vous propose : PIA - MAISON-PLAIN-PIED 4 FACES- T4 115 m² - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1989, située dans une rue extrêmement calme à Pia, vous accueille dans un cadre lumineux et entièrement de plain-pied, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 448 m². Rénovée avec soin, elle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le cOEur du logement est constitué d'une vaste salle à manger de 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et aéré, adapté pour recevoir. Le salon complète cet ensemble, formant un espace de vie cohérent et conviviaux. Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre cosy — accompagnées d'un bureau lumineux, pouvant faire office de 3e chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un WC indépendant, une buanderie et un cellier viennent compléter utilement la distribution intérieure, offrant de nombreuses solutions de rangement et d'organisation du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible révisée par un professionnel, assurant confort en été comme en hiver, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. À l'extérieur, le jardin privatif est piscinable et les 4 faces offrent un espace à profiter en toute tranquillité tout au long de l'année. Idéal aussi pour les personnes âgées ou à mobilités réduites. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE VILLA SUR PIA Sans travaux à prévoir, cette maison de Pia offre un cadre de vie confortable et soigné, bien exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 2001, elle développe 130 m² habitables sur un terrain de 438 m², dans un état bien entretenu. L'intérieur, bien agencé et fonctionnel, s'articule autour de 4 pièces principales. Le séjour de 50 m², lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La salle à manger, distincte et spacieuse, offre un espace convivial pour les repas en famille. La cuisine et bien équipée, complète cet espace de vie avec un bureaux de 6.50 m². L'étage ou le prolongement de la maison accueille 3 chambres de 12.50 m², 12.50 m² et 13.60 m² confortables, toutes lumineuses, ainsi qu'une salle de bain soignée de 8 Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation gainable et split pour le bas pour un bon confort en toutes saisons, fibre optique pour une connectivité haut débit, et chauffage individuel garantissant une maîtrise totale des dépenses énergétiques. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison et piscinable. David Giralt, iad France, votre conseiller immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d’informations. Exclusivité David Giralt, iad France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : Une maison de plain-pied à Pia, pensée pour être vécue pleinement À Pia, commune résidentielle prisée à cinq kilomètres de Perpignan, cette maison de plain-pied construite en 2001 séduit par son équilibre entre confort intérieur et art de vivre extérieur. Sur un terrain arboré de 499 m², elle offre 93 m² habitables, complétés par une piscine qui promet de belles saisons estivales. L'intérieur se distingue par un double séjour lumineux, réchauffé par une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains généreuse et un WC indépendant complètent cet espace de vie prêt à accueillir une famille sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un jardin fleuri accompagne l'entrée tandis qu'une grande terrasse, aménagée au bord de la piscine, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La maison dispose également d'un garage avec cellier et buanderie, d'un local technique piscine et d'une allée pour un second véhicule. Volets roulants électriques et climatisation réversible assurent le confort en toute saison. L'emplacement fait toute la différence : commerces, écoles et services à proximité immédiate, autoroute A9 à trois kilomètres, plages à quinze kilomètres, aéroport et centre de Perpignan à dix minutes, Espagne à vingt-cinq minutes. Un cadre idéalement situé entre littoral méditerranéen et arrière-pays catalan. Taxe foncière : 1 645 euros par an. Dépenses énergétiques estimées, pour un usage standard sur 2021 à 2023, entre 930 et 1 330 euros par an, abonnements compris. Une maison où confort, praticité et qualité de vie se rejoignent, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA BIEN LIRE L'ANNONCE SVP LIVRAISON JUIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT 3,5% LE PROMOTEUR D'EXPÉRIENCE SUR LE SECTEUR SOUS DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DÉCENNALE. UN PROMOTEUR D'EXPÉRIENCE SUR LE SECTEUR SOUS DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DÉCENNALE PAR DES ARTISANS LOCAUX. RÉSIDENCE PRIVATIVES 'LE PRIVILÈGE' de 10 villas avec portail sécurisée et motorisée sans frais de copropriétés. Villa 3 faces de 105 m² T4 avec garage de 17 m² sur une parcelle de 319 m² avec 2 places de parking privatives, normes RE 2020 avec climatisation gainable A / R Zone et thermodynamique. Elle se compose de séjour 52 m² avec une cuisine type au choix des acquéreurs avec une salle de bain de 6,50 m² et trois chambres de 13,50 m², 12 m² et 12 m² avec un WC indépendant. Extérieure terrasse pleine sud sans vis à vis. Pour toute réservation du lot me contacter directement nous prendrons rdv avec les promoteurs pour tout le détail et délais exacts de la construction et les garanties David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : PIA - MAISON - T4 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Pia offre un cadre de vie confortable et soigné, bien exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 2001, elle développe 120 m² habitables sur un terrain de 438 m², dans un état bien entretenu. L'intérieur, bien agencé et fonctionnel, s'articule autour de 4 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La salle à manger, distincte et spacieuse, offre un espace convivial pour les repas en famille. La cuisine et bien équipée, complète cet espace de vie. L'étage ou le prolongement de la maison accueille 3 chambres confortables, toutes lumineuses, ainsi qu'une salle de bain soignée. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation gainable et split pour le bas pour un bon confort en toutes saisons, fibre optique pour une connectivité haut débit, et chauffage individuel garantissant une maîtrise totale des dépenses énergétiques. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison et piscinable Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PIA – MAISON DE PLAIN-PIED DE 117 m² - 477 m² DE PARCELLE - PISCINE ET JARDIN SANS VIS-À-VIS Dans un quartier très calme, découvrez cette agréable maison familiale alliant luminosité, confort et intimité ! Construite en 2005 sur une parcelle de 477 m², cette maison trois faces de plain-pied développe 117 m² habitables et bénéficie d’un environnement paisible, à proximité de tous les commerces et commodités. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m², exposée plein sud, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace attenant, actuellement aménagé en bureau, complète cet ensemble et offre la possibilité de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ Côté nuit, la maison dispose de trois chambres d’environ 12 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Cet espace est complété par : Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, urinoir et sèche-serviettes. Une salle d’eau indépendante. Un dressing. Un WC indépendant. UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE Véritable atout de cette propriété, le jardin arboré sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez sa piscine maçonnée de 4 x 6 m, semi-enterrée avec liner imitation pierre de Bali et traitement au chlore, idéale pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte en dur de 20 m² vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les familles apprécieront également l’espace de jeux pour enfants comprenant une cabane, un toboggan et un trampoline enterré. Un atelier de 12 m², idéal pour le stockage et le rangement, complète les aménagements extérieurs. DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE La maison dispose de prestations appréciables au quotidien : -Panneaux photovoltaïques. -Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE VILLA SUR PIA Maison 3 faces de 116 m² habitables, construite en 2011, située dans une impasse au calme à Pia, sur une parcelle de 400 m². D’une surface habitable de 110 m², elle offre une belle organisation des espaces sur deux niveaux. 🏠 Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée de 42 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également de : • Une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et climatisation • Un WC indépendant 🛏️ À l’étage • 3 chambres, dont une avec une terrasse • Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche & d’un wc • climatisation gainable dans toutes les pièces 🌴 Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours La parcelle de 400 m² est entièrement aménagée et facile à entretenir. Vous profiterez de : • 🏊 Piscine au sel sécurisée avec volet roulant immergé • 🌱 Gazon synthétique sur l’ensemble des extérieurs • Terrain de pétanque • 🚗 Allée bétonnée permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules • 🔨 Cabanon en dur • ⚡ Portail motorisé Une maison familiale complète, avec piscine et extérieur aménagé, à découvrir sans tarder ! David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Située sur la commune de Pia, à la limite de Bompas et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison 4 faces de construction traditionnelle développant environ 133 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour indépendant, spacieux et agréable à vivre, offre un véritable espace de convivialité. Il est attenant à une grande chambre de 22 m² avec placard, idéale pour une vie de plain-pied. Attenant au séjour, la cuisine indépendante spacieuse et lumineuse, elle est traversante et est complétée par une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'un vaste garage de 42 m² avec mezzanine, offrant un important espace de rangement ou de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de plus de 900 m² constitue un véritable atout. Elle offre un fort potentiel pour créer un jardin paysager, installer une piscine, aménager une cuisine d'été ou un espace détente selon vos envies. Construite avec des matériaux de qualité et selon les règles de l'art, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle solide, un gage de pérennité aujourd'hui devenu rare. Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : PIA - MAISON - T7 145 m² - GARAGE - APPARTEMENT T2 indépendant avec possibilité de rendement locatif. À Pia, cette maison offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, avec ses 145 m² habitables implantés sur un terrain de 633 m². Forte de 7 pièces dont 4 chambres, elle présente un potentiel réel. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un appartement indépendant de 30 m² environ, vous permettant de recevoir des amis ou de la famille en toute tranquillité, ou pour obtenir un rendement locatif au besoin. Concernant la maison, son entrée, bien dimensionnée, distribue l'ensemble des pièces de vie. Le salon, cOEur de la maison avec ses 43 m², est lumineux et offre une bonne surface pour les moments en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le garage de 30 m² attenant constitue un atout supplémentaire, tout comme le terrain qui offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Une pompe à chaleur et chauffe eau solaire ont été installés en 2021, elle dispose d'un système de climatisation par split. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite façonner un bien à son image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison contemporaine avec piscine et Garage – Pia À Pia, charmante commune située aux portes de Perpignan, découvrez cette maison contemporaine de 142 m² construite en 2021. Le village, apprécié pour sa qualité de vie, allie calme résidentiel et dynamisme grâce à ses commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et sa proximité immédiate des plages et de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes. La maison offre des volumes généreux et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 19 m² avec dressing et douche à l’italienne constitue un véritable espace de confort. Le vaste séjour de 71 m², lumineux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, incluant notamment une cafetière broyeur intégrée. Cet espace convivial se prolonge vers l’extérieur, où vous profiterez d’une mini-piscine type Bali et d’un coin barbecue idéal pour recevoir. L’étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une terrasse et un balcon pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d’équipements innovants et éco-responsables : climatisation gainable Airzone connectée et pilotable par smartphone, domotique intégrée, panneaux photovoltaïques de 5 kW avec batterie virtuelle et cumulus thermodynamique conforme à la norme RT 2012. Le bien bénéficie en outre d’un stationnement privatif et reste couvert par la garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique maison de village de 226 m² T7 avec un grand garage de 56 m², terrasse de 18 m² et dépendance aménagée en « Love Room »rentable à minimum 10 000e l'année très bonne rentabilité avec entrée indépendante sur la rue, 8 splits au total maison entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'accueil, qui distribue le garage au premier étage, on retrouve un grand séjour de 56 m² avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse de 18 m² avec barbecue en dur et coin repas belle hauteur sous plafond dans le séjour. Au même niveaux un WC indépendant, trois chambres de 14,50 m², 11 m² et 10,50 m² aménagées en dressing, également une salle de bain de 9,50 m² Au second étage deux chambres de 14,50 m² et 12,50 m² un WC avec salle d'eau et un dégagement avec velux pour salle de jeux. Pour la dépendance une « Love Room » de 38 m² en studio avec cuisine aménagée et équipée, jacuzzi, cabine de douche et WC indépendant, vendu meublée avec une véritable rentabilité de 10 000e à 12 000e à l'année très bonne qualité. Taxe foncière de 2500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA BIEN LIRE L'ANNONCE SVP LIVRAISON JUIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT 3,5% UN PROMOTEUR D'EXPÉRIENCE SUR LE SECTEUR SOUS DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DÉCENNALE PAR DES ARTISANS LOCAUX. RÉSIDENCE PRIVATIVES 'LE PRIVILÈGES' de 10 villas avec portail sécurisée et motorisée sans frais de copropriétés. Villa 4 faces au fond de la résidence de 103 m² T4 avec garage de 21 m² sur une parcelle de 402 m² avec 2 places de parking privatives, normes RE 2020 avec climatisation gainable A / R Zone et thermodynamique. Elle se compose de un séjour de 44 m² avec une cuisine type au choix des acquéreurs avec une salle de bain de 6,50 m² et une suite parentale de 22 m² aevc dressing et salle d'eau et de deux chambres de 11,50 m² et 12 m² avec un WC indépendant. Extérieure terrasse pleine sud sans vis à vis. Pour toute réservation du lot me contacter directement nous prendrons rdv avec les promoteurs pour tout le détail et délais exacts de la construction et les garanties David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique Villa plain pied en L en quatre faces rénovée de type T4, sur une parcelle de 1350 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 170 m², sans garage avec possibilité de le faire dalle existante, climatisation gainable, exposée plein sud, sans vis à vis proche zone artisanale, piscinable. Se composant au rez-de-chaussée, d'un salon, salle à manger de 70 m² avec une cuisine aménagée et équipée indépendante de 17,50 m², grand cellier avec WC indépendant. Au coin, nuit on retrouve trois chambres de 15,50 m², 13 m² et 12,50 m², avec salle d'eau de 10.50 m². Pour la partie jardin, entièrement à finir, piscinable on retrouve une annexe de 20 m² avec coin cuisine d'été avec un fort potentiel Climatisation gainable réversible, cumulus classique, peinture, cuisine neuve, salle de bain, appareillage électrique. Taxe foncière : 2200e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique villa en trois faces de 2025, R + 1 de 110 m² habitables avec garage de 10 m², sur une parcelle de 372 m² avec piscine de 10 m², sans vis-à-vis, aux normes RE 2020 Elle se compose d'un séjour de 45 m², d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, on retrouve deux chambres de 10 m² et 12 m² avec placard et une salle de bain de 5 m². Côté jardin un magnifique jardi nen terre batue avec une belle terrasse plein sud sans vis-à-vis. Taxe foncière : 1600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SUR LE SECTEUR DE PIA Magnifique prestation moderne pour cette villa de 2026 de 108 m² habitables, avec un garage de 17 m², édifiée sur une parcelle de 337 m² en 3 faces, exposée plein sud. Elle dispose d’une climatisation gainable réversible Air / Air avec système Airzone. La maison est entièrement terminée : rien à prévoir à l’intérieur, seuls les extérieurs restent à aménager (terrain en terre battue). Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour de 37 m², un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau. À l’étage : Vous trouverez trois chambres de 12,50 m², 13,50 m² et 12,50 m², chacune disposant d’un espace placard, une salle de bains de 6 m² ainsi qu’un WC indépendant. Côté jardin : Les extérieurs restent à aménager. Le terrain est en terre battue et la clôture est déjà réalisée. David Giralt – iad France, votre conseiller immobilier sur Pia et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Exclusivité David Giralt – iad France. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>