NOUVEAU EXCLUSIVITE KER LE STER IMMOBILIER !

A vendre, maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel d'environ 200 m2, sur un terrain d'environ 340 m2 et un terrain de 1000 m2 non attenant a quelques pas de la maison.

Toiture récente.

Cette maison est situé dans un hameau, proche de la forêt de Brocéliande, de Tréhorenteuc et de Paimpont.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

UN ÉCRIN DE NATURE ET D'AUTHENTICITÉ

L'agence CHT IMMOBILIER vous présente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et de patrimoine. Située dans un environnement privilégié à Paimpont, à quelques pas de l’Étang du Pas du Houx et des plus beaux chemins de randonnée de la forêt de Brocéliande, cette maison indépendante en pierre n'attend que votre projet.

Un Potentiel de Rénovation de plus de 100 m2 au sol :

Cette bâtisse traditionnelle offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances attenantes :

La partie Habitation Actuelle (env. 35 m2) se compose d'une entrée desservant une pièce de vie authentique avec son coin cuisine et sa cheminée d'époque, ainsi qu'un WC (toilette sèche).

L'Étage dispose de deux greniers sous combles offrant un beau potentiel de création de chambres.

Les Dépendances Attenantes (Volume exceptionnel) : Un cellier au nord de 36 m2 et un second cellier à l'ouest de 26 m2 pouvant accueillir une suite parentale.

Un garage de 27 m2 (sol terre battue).

L'ensemble permet d'imaginer une transformation en une vaste demeure de caractère.

Un Extérieur Calme et Arboré

Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 708 m2, la propriété est une véritable invitation à la déconnexion

Aménagements extérieurs : Un carport d'environ 18 m2, un bûcher et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Cadre de vie : Un terrain spacieux permettant de créer un jardin paysager, un potager ou des espaces de détente en lisière de forêt.

Une Situation Géographique Privilégiée

Loisirs : Accès immédiat aux sentiers de randonnée pour découvrir les secrets de Brocéliande. Proximité immédiate de l'Étang du Pas du Houx.

Localisation : Le calme absolu de la campagne paimpontaise, tout en restant proche du centre bourg et de ses commerces typiques.

Les Atouts de ce Bien :

Matériaux nobles : Pierre et terre, idéal pour une rénovation écologique et durable.

Volume évolutif : Plus de 90 m2 de dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE KER LE STER IMMOBILIER !

A vendre maison de plain pied de 60 m2 sur un terrain d'environ 2000 m2, entre PAIMPONT, CONCORET, MAURON , et TREHORENTEUC.

Cette maison vous offre une grande pièce de vie de 38 m2, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC .

Vous disposerez également d'un grand garage de 32 m2 et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.

Située dans le secteur recherché du Cannée à Paimpont, en plein cœur de Brocéliande, cette belle longère offre un cadre privilégié et un fort potentiel de rénovation.

Le gros œuvre est en très bon état, permettant d'envisager sereinement la rénovation intérieure et de laisser libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image.

L'intérieur nécessitera des travaux de rénovation, mais c'est justement tout l'intérêt de ce bien : redistribuer, aménager et valoriser les volumes existants, tout en conservant le charme et le caractère typique d'une longère bretonne.

Les combles peuvent également être aménagés.

Implantée sur un terrain d'environ 650 m², la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des bourgs de Paimpont, Plélan-le-Grand et Beignon.

Projet de résidence principale, secondaire ou projet de gîte ou d'hébergement touristique en Brocéliande, cette propriété constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet authentique dans un secteur particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE LE TOMBEAU DE MERLIN ET L'ÉTANG DU PAS DU HOUX

L'agence CHT IMMOBILIER vous présente une opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de la forêt légendaire. Cette magnifique longère en pierres, située dans le secteur très recherché de Telhouët, offre un cadre de vie magique, alliant authenticité, confort moderne et respect de l'environnement.

Un Aménagement Original et Chaleureux

La maison propose une distribution 'inversée' pour profiter au maximum de la lumière et du volume de la charpente :

Au Rez-de-Chaussée (Espace Nuit) : Une entrée accueillante desservant deux chambres confortables dont avec un accés à la terrasse, une salle d'eau avec WC et un débarras pratique pour le rangement.

À l’Étage (Espace de Vie) : Un superbe plateau de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux. L'ambiance y est chaleureuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité. L'étage donne acces directement au jardin.

Confort & Performance Écologique

Cette maison a été pensée pour une gestion énergétique et environnementale optimale :

Chauffage Central au Granulés : Profitez d'un système de chauffage central performant et économique, entièrement alimenté par un poêle à granulés (hydro).

Assainissement aux Normes : Équipée d'une micro-station installée en 2012, l'installation est parfaitement conforme et entretenue.

Jardin et Situation Légendaire

La propriété est édifiée sur un terrain clos et intime d'environ 401 m2 :

Extérieur : Un jardin facile d'entretien avec un abri de jardin pour vos outils ou vélos.

Emplacement No1 : Située dans le hameau de Telhouët, vous êtes à quelques minutes à pied des sites les plus célèbres de Brocéliande (le Tombeau de Merlin, la Fontaine de Jouvence) et de la sérénité de l'Étang du Pas du Houx.

Les Atouts de ce Bien :

Localisation d'exception : Un secteur très prisé pour le calme et les légendes.

Performance énergétique : Chauffage écologique au granulés.

Charme de l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en Brocéliande sur la commune de PAIMPONT une maison d'habitation indépendante de construction traditionnelle située dans un cadre bucolique et boisé proche de la forêt .

Ce bien immobilier d'environ 93 m² habitables est composé d'une entrée desservant une salle de séjour-salon , cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois , une pièce lingerie .

Vous disposerez également d'une chambre au rez-de- chaussée ainsi qu'une salle d'eau et wc.

L'étage de la maison est aménagé d'une pièce bureau ainsi que deux chambres.

Terrain d'une superficie de 6771 m² aménagé d'une dépendance à usage d'atelier.

Pour votre information , le bien est équipé d'un assainissement individuel aux normes .

N'hésitez pas à contacter notre service […] Voir l’annonce immobilière >>

À Paimpont, découvrez ce terrain viabilisé de 594 m², situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, de l’école et des services.

Profitez d’un cadre naturel privilégié au cœur de Brocéliande, tout en restant à environ 20 min de Plélan-le-Grand.

Un bel emplacement pour concrétiser votre projet de construction entre nature et commodités.

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 79.26m2 utiles et 79.26m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de PAIMPONT , à proximité de la forêt de BROCELIANDE et des sentiers de randonnées , une maison d'habitation de construction traditionnelle située dans un environnement agréable et bucolique.

Ce bien immobilier d'une surface habitable de 107 m² est composé d'une entrée desservant une cuisine avec cheminée, salle de séjour- salon , trois chambres, salle de bains, wc.

Vous disposerez d'un grenier aménageable ( chape béton au sol ) permettant d'aménager des chambres supplémentaires afin d'agrandir votre espace de vie.

La maison est également aménagée d'un sous-sol complet composé d'une chambre ou bureau , d'un cellier, chaufferie et partie garage.

Pour votre information, les ouvertures aluminium de la maison sont en double vitrage .

Vous pourrez profiter d'un très beau terrain arboré d'une superficie de 4668 m² aménagé d'un grand hangar d'une surface au sol de 80 m² .

N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 86.18 m2 utiles et 86.18 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, wc,dégagement

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CONFORT ET LA MODERNITÉ AU CŒUR DE LA FORÊT DE BROCÉLIANDE

L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison d'habitation de plain-pied, construite en 2017 (norme RT 2012). Idéalement située en plein cœur du bourg de Paimpont, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des sites légendaires.

Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre

Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité :

Espace de Vie : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte parfaitement intégrée à un salon-séjour chaleureux et lumineux d'environ 39 m2.

Espace Nuit : Un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle d’eau moderne et WC indépendant.

Dépendance : Un garage attenant avec un grenier au-dessus complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Performance Énergétique et Technique :

Conçue pour minimiser vos consommations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants :

Chauffage : Pompe à chaleur.

Eau chaude : Ballon thermodynamique pour une gestion optimale de l'énergie.

Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout.

Extérieur et Environnement

La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 400 m2. Ce jardin à taille humaine permet de profiter de l'extérieur sans contrainte d'entretien majeur, au sein d'un environnement calme et recherché.

Emplacement Stratégique :

Localisation : Plein centre-bourg de Paimpont.

Accès : À 10 minutes de Plélan-le-Grand et de l'axe Rennes-Lorient (N24).

MAISON ACTUELLEMENT LOUE 756.86€ PAR MOIS .

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une […] Voir l’annonce immobilière >>

A PAIMPONT -35380- PAYS DE BROCELIANDE - secteur calme et paisible, maison de campagne comprenant au REZ DE CHAUSSEE un espace de vie ouvert séjour, cuisine avec cheminée insert, un espace détente lumineux donnant sur le terrain, une chambre avec salle de bains, WC, cellier à l'arrière. A l'étage, trois chambres, salle d'eau. Terrain de 1654 m2

EXCLUSIVITE . GARANTIE REVENTE […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE ! LONGERE INDEPENDANTE de 180 m2 sur 17 500 m2 de terrain clôturé et arboré, à vendre en campagne de PAIMPONT à 5 minutes de PLELAN LE GRAND.

Cette longère vous offre au rez de chaussée une pièces à vivre de 45 m2 avec poêle à bois, deux chambres dont une avec salle d'eau avec WC, une seconde pièce à vivre, un WC indépendant, une salle d'eau, une cave à vin, une véranda.

A l'étage vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un dégagement avec placard.

Cette propriété vous offre un double garage fermé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à vendre à Paimpont, située en campagne, à l'entrée de la légendaire forêt de Brocéliande. Son environnement calme et verdoyant, associé au charme de la propriété, en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Cette maison d'environ 125 m² offre 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que la véranda constitue un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Implantée sur un terrain de 1 145 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'un potager et d'un abri indépendant isolé et chauffé, idéal pour créer un bureau, un atelier ou un espace dédié à une activité personnelle.

Un sous-sol complet avec garage vient compléter les prestations et apporte de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Cette maison à vendre à Paimpont séduira les acquéreurs en quête d'un cadre naturel préservé, tout en profitant de la proximité immédiate de Brocéliande et de ses nombreux sentiers de promenade.

Son charme, ses espaces extérieurs et ses équipements en font un bien agréable à vivre au quotidien.

Une maison parfaite pour une famille !

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir dans un cadre bucolique à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande , une jolie maison d'habitation de construction traditionnelle .

Ce bien immobilier est aménagé d'une grande véranda ouvrant sur le jardin et communicante avec la salle de séjour-salon équipée d'une cheminée avec insert.

Le rez de chaussée de la maison est également aménagé d' une cuisine entièrement équipée , une chambre , salle de bains, wc et rangement .

L'étage , dispose d'une chambre avec dressing ainsi que deux autres chambres , une salle de douche et wc. Un grenier au-dessus des pièces de l'étage.

Vous pourrez également profiter d'un grand sous-sol avec partie garage pour deux véhicules , espace buanderie et atelier.

Vous profiterez de vos extérieurs avec un terrain clos d'une superficie de 1145 m² à l'abri des regards et aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et paisible. Proche des commerces et des services de la ville avec un accès aux randonnées et balades du secteur. cette maison d'habitation indépendante de PLAIN PIED de 2026 économe en énergie classement énergétique DPE Classe A est prête à vous accueillir.

Maison d'habitation récente comprenant une entrée ,ouvrant sur un bel espace de vie lumineux salon séjour cuisine aménagées équipée sur avec un carrelage au sol plancher chauffant PAC air/eau, avec sa terrasse bien exposée et son terrain clôturé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison située dans un hameau, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations 'bien-être' haut de gamme. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs, cette propriété de 115 m2 environ est une invitation à la sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et l'optimisation des volumes :

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le plus : un espace détente de 11 m2 pouvant facilement être utilisé en chambre de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, une lingerie pratique et un WC indépendant.

Le terrain a été entièrement aménagé pour offrir différents espaces de vie extérieurs :

Côté Sud : Une vaste terrasse avec pergola, organisée en coin repas et une cour en enrobé.

Côté Jardin : Un espace clos et intime accueillant un SPA et une piscine chauffée (8x4 m).

Le Plus Technique : La piscine est protégée par un dôme rétractable et bénéficie d'un traitement innovant aux Bio-UV (sans chlore) pour une baignade naturelle et saine.

Ce bien est situé dans un petit hameau au coeur des légendes de Brocéliande. Vue dégagée sur la forêt et les champs environnants.

Vivre ici, c'est habiter au cœur des lieux mythiques :

Accès direct : Sentiers de randonnée et sites légendaires (Tombeau de Merlin, Arbre d'Or, Centre historique de Paimpont, Château de Comper, Lac de Trémelin).

Commodités : À 3 km du centre de Paimpont, 10 km de Plélan-le-Grand et 20 km de Ploërmel.

Environnement : Calme absolu, vue sur la campagne.

Infos Techniques :

DPE : Classe D

Rénovation totale 2022 (clés en main).

Assainissement individuel aux normes.

Contactez vite CHT IMMOBILIER pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située sur la commune de PAIMPONT, à 2km du Bourg et ses commerces, venez découvrir cette Magnifique bâtisse de 125m2 rénovée avec goût sur 1151m2 de terrain.

Vous y trouverez un spacieux séjour avec son poêle à bois de 2023, une cuisine aménagée avec son îlot central et un wc.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage et Un Atelier avec grenier, d'environ 70m2 complète le tout, idéal pour y créer une activité ou un gîte.

Idéal pour une Famille, Coup de Coeur assuré , venez vite visiter ...

DPE : C , Assainissement aux Normes ( phytoépuration 2024 ), Pompe à chaleur 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.

Située au cœur de la mythique forêt de Brocéliande et à proximité du célèbre tombeau de Merlin, cette magnifique longère de caractère vous séduira par son environnement exceptionnel et ses prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 500m², parfaitement entretenu, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace spa, inclus dans la vente.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon avec cheminée ouverte, une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, ainsi qu'une superbe pièce de vie cathédrale dotée d'une cheminée d'apparat. Des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau.

À l'étage, une mezzanine lumineuse offre une magnifique vue dégagée sur la campagne et la forêt, parfaite pour aménager un coin lecture, détente ou jeux. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace bureau avec rangement. Une seconde mezzanine propose un couchage d'appoint supplémentaire. Enfin, une suite parentale avec baignoire et toilettes complète ce niveau.

Côté prestations, toutes les menuiseries ont été remplacées en 2020 et la maison est équipée de la fibre optique.

À l'extérieur, un garage indépendant vient compléter la propriété, ainsi qu'une charmante dépendance, ancienne soue rénovée, idéale pour le rangement du matériel de jardin ou du mobilier d'extérieur.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

Situé au cœur du secteur de Brocéliande, à proximité de la mythique forêt et de ses nombreux sites touristiques, découvrez cet ensemble immobilier de qualité, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

Il se compose de trois maisons indépendantes, chacune bénéficiant de son propre jardin privatif.

Première maison

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un insert à bois. Cet espace allie avec élégance modernité et authenticité grâce à ses murs enduits à la chaux et sa remarquable hauteur sous plafond.

L'espace nuit comprend une grande chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre. Cette maison offre une capacité totale de 5 couchages.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif.

Deuxième maison

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne accès au jardin privatif, tandis qu'un insert à bois apporte confort et convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Cette maison peut accueillir jusqu'à 5 couchages et dispose d'un jardin privatif sans vis-à-vis.

Troisième maison

Cette maison comprend une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée.

L'étage dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Sa capacité d'accueil est de 4 couchages. Elle bénéficie également d'un jardin privatif sans vis-à-vis.

Des espaces communs pensés pour la convivialité

L'ensemble profite d'espaces extérieurs communs, dont une grange entièrement rénovée et aménagée en salle de loisirs avec baby-foot, table de ping-pong et jeu de fléchettes. Un espace barbecue […] Voir l’annonce immobilière >>

35380 Paimpont au Coeur du Pays de Brocéliande

Demeure d'exception, véritable marqueur de l'histoire de notre région. Nous vous présentons cette magnifique longère indépendante du XVIIe siècle, construite en pierre et couverte en ardoises naturelles.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une authentique cheminée à foyer ouvert. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte et d'une bibliothèque bureau. L'ensemble du niveau est sublimé par des tomettes en terre cuite d'origine. Une chambre avec salle d'eau et wc en rez de jardin.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses dotées de planchers cloutés à l'ancienne. Un véritable concentré de charme et de bien-être, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de chambres d'hôtes de prestige.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVEZ LA MAGIE DE BROCÉLIANDE DANS UN CADRE PAYSAGER UNIQUE

L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette superbe longère en pierres située au cœur de la légendaire forêt de Paimpont. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette demeure de caractère offre des prestations rares et un potentiel d'évolution exceptionnel pour une grande famille ou un projet d'accueil.

La maison propose une distribution chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l’Étage, un palier dessert un débarras et une salle d'eau avec WC et une très grande chambre d'environ 60 m2 agrémentée d'un dressing privatif. La configuration actuelle permet d'aménager facilement deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale à 5 chambres.

L'extérieur est un véritable havre de paix s'étendant sur un terrain clos et parfaitement paysagé d'environ 6 530 m2. Il se compose d' un étang, magnifique plan d'eau d'environ 850 m2, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est aménagé avec gout et arboré de nombreuses espèces d'arbres et arbustes. La propriété dispose d'un puits et de deux entrées indépendantes facilitant l'accès. En dépendances, cette propriété dispose d'une buanderie attenante à la cuisine et d'un local de stockage, d'un grand hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un espace de détente surplombant le jardin avec un abri de jardin astucieusement situé en dessous complètent les dépendances.

Localisation privilégiée à Paimpont (35380), à proximité des sites légendaires de Brocéliande et des chemins de randonnée.

DPE C, chauffage performant et aucun travaux à prévoir.

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION POUR LES AMOUREUX D'AUTHENTICITÉ ET DE SÉRÉNITÉ !

Pour découvrir ce lieu magique, contactez dès maintenant l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété exclusivement proposée par L'Immobilier en Brocéliande.

Laissez-vous séduire par un lieu rare, où la magie opère dès les premiers instants… Nichée à quelques pas seulement du célèbre étang de Paimpont, au cœur de la mythique forêt de Brocéliande, cette propriété vous plonge dans un univers empreint de légendes, entre nature préservée et atmosphère envoûtante.

Implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 500m², cette maison entièrement rénovée développe plus de 150m² habitables et bénéficie d'un emplacement absolument privilégié, recherché tant pour sa beauté que pour son attrait touristique exceptionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, sublimé par un poêle à bois haute performance, idéal pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie avec élégance et fonctionnalité.

Toujours de plain-pied, deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une très grande pièce offrant de multiples possibilités : dortoir, salle de jeux ou espace familial. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées apportent confort et praticité.

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de vastes espaces de stockage, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Mais ce bien ne s'arrête pas là…

À proximité immédiate de la maison, un chalet indépendant à usage locatif constitue un véritable atout. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative, totalement indépendante de la maison principale. Ce logement génère à lui seul environ 15 000€ de chiffre d'affaires annuel.

Actuellement exploitée en gîte, la propriété principale […] Voir l’annonce immobilière >>