Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande.

Dans un environnement rare et préservé, à proximité du bourg de Paimpont, cette belle maison bretonne offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur de la légendaire forêt de Brocéliande.

Implantée dans un écrin de verdure exceptionnel, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement intimiste, avec environ 1,5 hectare de terrain boisé et une vue remarquable sur la nature environnante. Un petit étang vient compléter ce décor bucolique, visible notamment depuis la véranda.

Entièrement rénovée avec un niveau de qualité particulièrement soigné, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les équipements, les volumes et les prestations ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, offrant différents espaces de réception et de détente. Un poêle à bois contribue à l'atmosphère accueillante de l'ensemble.

La cuisine aménagée et équipée, dont les meubles ont été récemment repeints, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et bénéficie d'un accès direct à une terrasse idéalement exposée au sud.

Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau et douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

Dans le prolongement des espaces de vie, une agréable véranda constitue un véritable espace de détente, avec une vue privilégiée sur le petit étang et le paysage environnant. Un lieu particulièrement agréable pour profiter de la nature en toute saison.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une très belle chambre offrant de généreux volumes, ainsi que deux autres chambres bénéficiant notamment de placards et de volets roulants électriques.

Une salle d'eau complète cet espace, avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

PAYS DE BROCELIANDE AU COEUR DE LA FORET proche des promenades, des randonnées ainsi que des commerces de PAIMPONT.

Maison d'habitation traditionnelle bretonne entièrement rénovée sur sous sol. Dans un secteur au calme avec sa vue sur la foret, très beau terrain en partie clôturé. Maison lumineuse composée au rez de chaussée d'une entrée bibliothèque avec son coin cheminée insert ,un très bel espace vie salon séjour ouvert de plus de 40m2 ,une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse bien exposée au sud, une chambre avec salle d'eau ,espace détente bureau véranda donnant sur le petit étang dans un cadre idyllique.

Au 1er étage dégagement couloir desservant trois grandes chambres salle de bains avec douche et baignoire balnéo, toilette, grenier.

Sous sol complet de 108 m2 Garage/ buanderie / atelier /rangement.

rénovation récente Pompe à chaleur /enduit /électricité/fosse conforme.

Consommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CONFORT ET LA MODERNITÉ AU CŒUR DE LA FORÊT DE BROCÉLIANDE

L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison d'habitation de plain-pied, construite en 2017 (norme RT 2012). Idéalement située en plein cœur du bourg de Paimpont, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des sites légendaires.

Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre

Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité :

Espace de Vie : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte parfaitement intégrée à un salon-séjour chaleureux et lumineux d'environ 39 m2.

Espace Nuit : Un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle d’eau moderne et WC indépendant.

Dépendance : Un garage attenant avec un grenier au-dessus complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Performance Énergétique et Technique :

Conçue pour minimiser vos consommations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants :

Chauffage : Pompe à chaleur.

Eau chaude : Ballon thermodynamique pour une gestion optimale de l'énergie.

Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout.

Extérieur et Environnement

La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 400 m2. Ce jardin à taille humaine permet de profiter de l'extérieur sans contrainte d'entretien majeur, au sein d'un environnement calme et recherché.

Emplacement Stratégique :

Localisation : Plein centre-bourg de Paimpont.

Accès : À 10 minutes de Plélan-le-Grand et de l'axe Rennes-Lorient (N24).

MAISON ACTUELLEMENT LOUE 756.86€ PAR MOIS .

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et paisible. Proche des commerces et des services de la ville avec un accès aux randonnées et balades du secteur. cette maison d'habitation indépendante de PLAIN PIED de 2026 économe en énergie classement énergétique DPE Classe A est prête à vous accueillir.

Maison d'habitation récente comprenant une entrée ,ouvrant sur un bel espace de vie lumineux salon séjour cuisine aménagées équipée sur avec un carrelage au sol plancher chauffant PAC air/eau, avec sa terrasse bien exposée et son terrain clôturé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 79.26m2 utiles et 79.26m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 86.18 m2 utiles et 86.18 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, wc,dégagement

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

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À Paimpont, découvrez ce terrain viabilisé de 594 m², situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, de l’école et des services.

Profitez d’un cadre naturel privilégié au cœur de Brocéliande, tout en restant à environ 20 min de Plélan-le-Grand.

Un bel emplacement pour concrétiser votre projet de construction entre nature et commodités.

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>