L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de PAIMPONT , à proximité de la forêt de BROCELIANDE et des sentiers de randonnées , une maison d'habitation de construction traditionnelle située dans un environnement agréable et bucolique.

Ce bien immobilier d'une surface habitable de 107 m² est composé d'une entrée desservant une cuisine avec cheminée, salle de séjour- salon , trois chambres, salle de bains, wc.

Vous disposerez d'un grenier aménageable ( chape béton au sol ) permettant d'aménager des chambres supplémentaires afin d'agrandir votre espace de vie.

La maison est également aménagée d'un sous-sol complet composé d'une chambre ou bureau , d'un cellier, chaufferie et partie garage.

Pour votre information, les ouvertures aluminium de la maison sont en double vitrage .

Vous pourrez profiter d'un très beau terrain arboré d'une superficie de 4668 m² aménagé d'un grand hangar d'une surface au sol de 80 m² .

N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMPONT - Cette propriété en pierre du XVIIIème et ses terres sont entourées par la forêt de Brocéliande et ses nombreux chemins de randonnée. Bâtis autour d'une cour carrée, le logis principal et ses dépendances forment un ensemble harmonieux, au coeur du parc de plus de 2Ha.La demeure se compose de deux niveaux et offre: Entrée, salon de 42m2, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, cellier. En demi étage une grande chambre puis un dressing. Au premier étage: dégagement, salle de bains et quatre chambres. Grenier au-dessus des chambres, accessible par une trappe. Au dernier étage: deux grands greniers. Les nombreuses dépendances comprennent: un pigeonnier, une boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la commune de Saint-Gonlay, ce domaine du 14 ème siècle, a été remagné au 17ème siècle. Il est composé du logis et de ses dépendances le tout sur un terrain d'environ 9 324m2. Le manoir comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, un salon avec cheminée ouverte très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et aux grandes ouvertures, deux cuisines, WC et une salle d'eau avec WC. Le 1er étage dispose de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle d'eau indépendante. Le 2ème étage est composé de deux greniers. En dépendances : une grange en pierres, une ancienne étable en pierre avec un grenier au-dessus, un cellier et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 9 324m2 avec un puits, un verger et une cour. La limite nord du domaine est bordée par la rivière de Comper.

Endroit idéal si vous avez projet d'une activité de chambres d'hôtes ou gite. Ce domaine ravira les amoureux des grands espaces.

LOGEMENT A CARACTERISTIQUE ERNERGETIQUE EXCESSIVE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE LE TOMBEAU DE MERLIN ET L'ÉTANG DU PAS DU HOUX

L'agence CHT IMMOBILIER vous présente une opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de la forêt légendaire. Cette magnifique longère en pierres, située dans le secteur très recherché de Telhouët, offre un cadre de vie magique, alliant authenticité, confort moderne et respect de l'environnement.

Un Aménagement Original et Chaleureux

La maison propose une distribution 'inversée' pour profiter au maximum de la lumière et du volume de la charpente : Au Rez-de-Chaussée (Espace Nuit) : Une entrée accueillante desservant deux chambres confortables dont avec un accés à la terrasse, une salle d'eau avec WC et un débarras pratique pour le rangement. À l’Étage (Espace de Vie) : Un superbe plateau de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux. L'ambiance y est chaleureuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité. L'étage donne acces directement au jardin.

Confort & Performance Écologique

Cette maison a été pensée pour une gestion énergétique et environnementale optimale : Chauffage Central au Granulés : Profitez d'un système de chauffage central performant et économique, entièrement alimenté par un poêle à granulés (hydro). Assainissement aux Normes : Équipée d'une micro-station installée en 2012, l'installation est parfaitement conforme et entretenue.

Jardin et Situation Légendaire

La propriété est édifiée sur un terrain clos et intime d'environ 401 m2 : Extérieur : Un jardin facile d'entretien avec un abri de jardin pour vos outils ou vélos. Emplacement No1 : Située dans le hameau de Telhouët, vous êtes à quelques minutes à pied des sites les plus célèbres de Brocéliande (le Tombeau de Merlin, la Fontaine de Jouvence) et de la sérénité de l'Étang du Pas du Houx.

Les Atouts de ce Bien : Localisation d'exception : Un secteur très prisé pour le calme et les légendes. Performance énergétique : Chauffage écologique au granulés. Charme de l'ancien : Murs […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 4 minutes de Paimpont et à 2 kms du bourg de Concoret, découvrez cette charmante longère en pierre rénovée avec soin. Aujourd'hui divisée en deux logements indépendants pouvant facilement être réunis pour former une seule et grande habitation, ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un projet locatif immédiatement exploitable que les familles souhaitant conjuguer espace de vie et indépendance.

Chaque logement, de respectivement 85 m² et 77m², offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ( 42 m2 pour l'une, 30m² pour l'autre logement), complétée par une buanderie et un WC indépendant.

À chaque étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant (soit un total de 4 chambres entre 12 et 14 m² chacune).

La rénovation récente permet de bénéficier d'un intérieur prêt à vivre, tout en conservant le charme authentique de la pierre. Terrain de plus de 1300 actuellement réparti entre les 2 logements (clôtures). Pas de garage mais possibilité de construire un bâtiment annexe.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis, projet locatif, investissement saisonnier ou encore regroupement des deux espaces pour créer une vaste habitation familiale sur plus de 160 m².

A proximité de Paimpont et de ses légendes arthuriennes, à seulement 10 minutes de Plélan-le-Grand et de Mauron, cette belle longère en pierre adaptable à tous vos projets de vie, séduira par sa fonctionnalité, sa modularité, son […] Voir l’annonce immobilière >>

UN ÉCRIN DE NATURE ET D'AUTHENTICITÉ

L'agence CHT IMMOBILIER vous présente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et de patrimoine. Située dans un environnement privilégié à Paimpont, à quelques pas de l’Étang du Pas du Houx et des plus beaux chemins de randonnée de la forêt de Brocéliande, cette maison indépendante en pierre n'attend que votre projet.

Un Potentiel de Rénovation de plus de 100 m2 au sol :

Cette bâtisse traditionnelle offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances attenantes : La partie Habitation Actuelle (env. 35 m2) se compose d'une entrée desservant une pièce de vie authentique avec son coin cuisine et sa cheminée d'époque, ainsi qu'un WC (toilette sèche). L'Étage dispose de deux greniers sous combles offrant un beau potentiel de création de chambres. Les Dépendances Attenantes (Volume exceptionnel) : Un cellier au nord de 36 m2 et un second cellier à l'ouest de 26 m2 pouvant accueillir une suite parentale. Un garage de 27 m2 (sol terre battue). L'ensemble permet d'imaginer une transformation en une vaste demeure de caractère.

Un Extérieur Calme et Arboré

Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 708 m2, la propriété est une véritable invitation à la déconnexion Aménagements extérieurs : Un carport d'environ 18 m2, un bûcher et un abri de jardin complètent l'ensemble. Cadre de vie : Un terrain spacieux permettant de créer un jardin paysager, un potager ou des espaces de détente en lisière de forêt.

Une Situation Géographique Privilégiée Loisirs : Accès immédiat aux sentiers de randonnée pour découvrir les secrets de Brocéliande. Proximité immédiate de l'Étang du Pas du Houx. Localisation : Le calme absolu de la campagne paimpontaise, tout en restant proche du centre bourg et de ses commerces typiques.

Les Atouts de ce Bien : Matériaux nobles : Pierre et terre, idéal pour une rénovation écologique et durable. Volume évolutif : Plus de 90 m2 de dépendances attenantes […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVEZ LA MAGIE DE BROCÉLIANDE DANS UN CADRE PAYSAGER UNIQUE

L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette superbe longère en pierres située au cœur de la légendaire forêt de Paimpont. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette demeure de caractère offre des prestations rares et un potentiel d'évolution exceptionnel pour une grande famille ou un projet d'accueil.

La maison propose une distribution chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l’Étage, un palier dessert un débarras et une salle d'eau avec WC et une très grande chambre d'environ 60 m2 agrémentée d'un dressing privatif. La configuration actuelle permet d'aménager facilement deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale à 5 chambres.

L'extérieur est un véritable havre de paix s'étendant sur un terrain clos et parfaitement paysagé d'environ 6 530 m2. Il se compose d' un étang, magnifique plan d'eau d'environ 850 m2, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est aménagé avec gout et arboré de nombreuses espèces d'arbres et arbustes. La propriété dispose d'un puits et de deux entrées indépendantes facilitant l'accès. En dépendances, cette propriété dispose d'une buanderie attenante à la cuisine et d'un local de stockage, d'un grand hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un espace de détente surplombant le jardin avec un abri de jardin astucieusement situé en dessous complètent les dépendances.

Localisation privilégiée à Paimpont (35380), à proximité des sites légendaires de Brocéliande et des chemins de randonnée.

DPE C, chauffage performant et aucun travaux à prévoir.

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION POUR LES AMOUREUX D'AUTHENTICITÉ ET DE SÉRÉNITÉ !

Pour découvrir ce lieu magique, contactez dès maintenant l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir dans un cadre bucolique à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande , une jolie maison d'habitation de construction traditionnelle .

Ce bien immobilier est aménagé d'une grande véranda ouvrant sur le jardin et communicante avec la salle de séjour-salon équipée d'une cheminée avec insert.

Le rez de chaussée de la maison est également aménagé d' une cuisine entièrement équipée , une chambre , salle de bains, wc et rangement .

L'étage , dispose d'une chambre avec dressing ainsi que deux autres chambres , une salle de douche et wc. Un grenier au-dessus des pièces de l'étage.

Vous pourrez également profiter d'un grand sous-sol avec partie garage pour deux véhicules , espace buanderie et atelier.

Vous profiterez de vos extérieurs avec un terrain clos d'une superficie de 1145 m² à l'abri des regards et aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CONFORT ET LA MODERNITÉ AU CŒUR DE LA FORÊT DE BROCÉLIANDE

L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison d'habitation de plain-pied, construite en 2017 (norme RT 2012). Idéalement située en plein cœur du bourg de Paimpont, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des sites légendaires.

Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre

Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité : Espace de Vie : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte parfaitement intégrée à un salon-séjour chaleureux et lumineux d'environ 39 m2. Espace Nuit : Un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle d’eau moderne et WC indépendant. Dépendance : Un garage attenant avec un grenier au-dessus complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Performance Énergétique et Technique :

Conçue pour minimiser vos consommations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : Chauffage : Pompe à chaleur. Eau chaude : Ballon thermodynamique pour une gestion optimale de l'énergie. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout.

Extérieur et Environnement

La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 400 m2. Ce jardin à taille humaine permet de profiter de l'extérieur sans contrainte d'entretien majeur, au sein d'un environnement calme et recherché.

Emplacement Stratégique : Localisation : Plein centre-bourg de Paimpont. Accès : À 10 minutes de Plélan-le-Grand et de l'axe Rennes-Lorient (N24).

MAISON ACTUELLEMENT LOUE 756.86€ PAR MOIS .

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE KER LE STER IMMOBILIER !

A vendre maison de plain pied de 60 m2 sur un terrain d'environ 2000 m2, entre PAIMPONT, CONCORET, MAURON , et TREHORENTEUC.

Cette maison vous offre une grande pièce de vie de 38 m2, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC .

Vous disposerez également d'un grand garage de 32 m2 et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE ! LONGERE INDEPENDANTE de 180 m2 sur 17 500 m2 de terrain clôturé et arboré, à vendre en campagne de PAIMPONT à 5 minutes de PLELAN LE GRAND.

Cette longère vous offre au rez de chaussée une pièces à vivre de 45 m2 avec poêle à bois, deux chambres dont une avec salle d'eau avec WC, une seconde pièce à vivre, un WC indépendant, une salle d'eau, une cave à vin, une véranda.

A l'étage vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un dégagement avec placard.

Cette propriété vous offre un double garage fermé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison située dans un hameau, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations 'bien-être' haut de gamme. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs, cette propriété de 115 m2 environ est une invitation à la sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et l'optimisation des volumes : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le plus : un espace détente de 11 m2 pouvant facilement être utilisé en chambre de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, une lingerie pratique et un WC indépendant.

Le terrain a été entièrement aménagé pour offrir différents espaces de vie extérieurs : Côté Sud : Une vaste terrasse avec pergola, organisée en coin repas et une cour en enrobé. Côté Jardin : Un espace clos et intime accueillant un SPA et une piscine chauffée (8x4 m). Le Plus Technique : La piscine est protégée par un dôme rétractable et bénéficie d'un traitement innovant aux Bio-UV (sans chlore) pour une baignade naturelle et saine.

Ce bien est situé dans un petit hameau au coeur des légendes de Brocéliande. Vue dégagée sur la forêt et les champs environnants.

Vivre ici, c'est habiter au cœur des lieux mythiques : Accès direct : Sentiers de randonnée et sites légendaires (Tombeau de Merlin, Arbre d'Or, Centre historique de Paimpont, Château de Comper, Lac de Trémelin). Commodités : À 3 km du centre de Paimpont, 10 km de Plélan-le-Grand et 20 km de Ploërmel. Environnement : Calme absolu, vue sur la campagne.

Infos Techniques : DPE : Classe D Rénovation totale 2022 (clés en main). Assainissement individuel aux normes.

Contactez vite CHT IMMOBILIER pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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