David Burban, votre conseiller Sublimons, vous propose cette belle maison ancienne à rénover située dans une rue très calme à quelques pas de la place du marché et des bords de Loire de Paimboeuf.

Sur une parcelle de 231m² elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée également, une salle de bains, un coin buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une en enfilade et une salle d'eau.

Très agréable cour intimiste et sans vis-à-vis bien exposée avec puits et, en annexe, une dépendance composée de deux pièces pour un totale de près de 30m² et un garage.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMBOEUF - MAISON 4 Pièces + dépendance + garage

Une maison de plain-pied à usage d'habitation comprenant : une cuisine avec

cheminée insert, deux dégagements, un salon-séjour, un bureau, deux chambres, une

salle d'eau, un W.C., une grande pièce avec cheminée.

Une dépendance avec douche et un grand garage.

Terrasse et jardin.

Prix du bien : 199.230€

Prix du bien hors honoraires : 191.000€

Honoraires TTC : 4,19% soit 8.230 mince €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

“Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ VIVRE ICI - FROSSAY IMMOBILIER

VUE IMPRENABLE SUR LE PARC PAYSAGER !!!

Magnifique maison d'armateur d'environ 200 m2 habitable idéalement située au calme face au bord de Loire de PAIMBOEUF comprenant :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une véranda, desservant un dégagement, un salon avec vue sur les bords de Loire, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, un bureau et un WC.

Au 1er étage, un palier desservant trois chambres dont une en enfilade, une avec dressing, une salle de bains et un WC.

Un grenier pour le stockage.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 350 m2 exposée plein SUD avec jardin.

*Sylvie HAMON ,

Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE COTE IMMOBILIER DE L'OCEAN

Maison d'Armateur ! Charme et beaux volumes!

Découvrez cette authentique maison d'Armateur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un séjour et une salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse (non chauffée)

Une cuisine indépendante et un cellier attenant

Une chambre avec dressing ou bureau communicant

Un dégagement et un WC indépendant

A l'étage :

Un palier desservant trois grandes chambres, dont une avec dressing ou bureau

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un accès aux combles offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire

Cette maison au cachet indéniable séduira les amateurs de caractère et d'espace, à la recherche d'un bien familial et plein de charme.

Demandez CORINE

Nous recrutons pour notre agence de Brévin un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez nous pour plus d'informations.

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente IMMEUBLE MAISON Comprenant un appartement et local bail commercial Immobilier , Maison FACE LOIRE , sans jardin sur trois niveaux :

Acces appartement sur la rue Général de Gaulle à Paimboeuf , deux entrées distinctes pour le bail COMMERCIAL et l'appartemenr.

LE FONDS DE COMMERCE n'est pas en VENTE sur cette annonce seulement l'immeuble; Un bail locatif est en cours.

Au rez de chaussée : Un ACCES pour l'appartement qui se situe au 1er étage, LE LOCAL COMMERCIAL possède son Entrée , la salle Bar avec terrasse , et salle de jeux avec une cave au sous sol, un toilette independant.

Au 1er étage, MAISON APPARTEMENT, beaux volumes , sur une vue imprenable sur le port de pecheurs . Vous y trouverez face Loire , une pièce cuisine avec cheminée , un salon Salle à manger avec cheminée.

Au second étage : deux belles chambres , une salle de bain baignoire et douche, une buanderie dressig et un toilette indépendant, Un grenier semi aménagé.

Des Entretiens réguliers sur cette bâtisse ont été réalisés. Plus de 172 m2 de surface habitable, idéal pour les investisseurs ou résidence principale.

Loyer APPARTEMENT + Bail Commercial : 1210 euros mensuels .

DPE 216 kWh/m2/an et 6 kg CO2/m2/annuel

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Paimboeuf, cette maison de plain-pied, semi-mitoyenne, développe une surface habitable d’environ 100,56 m² sur une parcelle de 411 m². Elle est présentée en bon état général.

L’entrée dessert une pièce de vie, une cuisine et plusieurs espaces de circulation menant aux différentes pièces. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une véranda chauffée complète l’ensemble et apporte un espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur. Une buanderie et un cellier.

La maison dispose également d’un garage de 32 m², offrant une surface de stationnement et de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par le gaz de ville (chaudière récente - de 3ans) et les menuiseries sont en PVC.

Présence d'un puits.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : E, 285 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : D, 46 kg CO2/m²/an

Prix du bien : 223.950 €

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

* Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! *

A deux pas des bords de Loire, découvrez cette maison atypique en pierres de 136 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine aménagée, un salon, ainsi qu'une salle de bains avec un espace buanderie et un WC, accessible par l'extérieur, complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC récemment rénovée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 330 m2, véritable havre de paix, avec du stockage, idéal pour les moments de détente.

Située à proximité immédiate des bords de Loire et des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

A Paimboeuf, à proximité de la Loire, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 136 m² offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie conviviale et fonctionnelle avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à la cour intimiste. Un salon indépendant complète ce niveau, ainsi que deux grands espaces de rangement très pratiques au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit propose une première grande chambre avec rangement, ainsi que deux chambres en enfilade, dont une seconde grande chambre disposant également d'un bel espace de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.

Depuis la cour, un espace indépendant avec salle de bain offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, atelier, espace bien-être, télétravail ou activité professionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une dépendance en fond de jardin, idéale pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite en juin 2024 avec changement des tuiles et pose d'un écran sous toiture, ainsi que tableau électrique rénové en août 2025.

Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un extérieur intime, la proximité des commodités et un bien offrant encore de belles possibilités d'évolution.

DPE D - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3350 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 228 800 euros dont 4% d'Honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

*Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier*

Située sur la commune de Paimboeuf, à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison vous séduira par son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée.

Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une petite dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace de stockage.

Les combles, facilement accessibles, offrent un espace de supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités à pied, vous trouverez cette charmante maison de plain pied.

Entrée, séjour-salon-cuisine, salle d'eau, WC indépendants, trois chambres, garage et grenier composent la maison. En extérieur vous trouverez un jardin avec puits […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - PAIMBOEUF

A seulement 10 minutes de Saint-Brevin-les-Pins, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, dont l'intérieur a été entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et de qualité.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un double salon pouvant facilement être transformé en une troisième chambre ainsi que d'une cuisine entièrement neuve.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC indépendant.

Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble.

la plomberie et l'installation électrique ont été entièrement refaites.

Terrain d'environ 488 m2.

Certaines […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Centre ville , à proximité de commerces et écoles proche de la Loire.

Jolie maison toute rénovée vous offrant de beaux volumes et Belle pièces à vivre pour la cuisine aménagée et salon, Chambres de plus de 20 m2 pour chaque.

Ideal pour une famille ou une recomposition familale.

Ce bâti en pierre de pays et charpente traditionnelle vous offrira un confort résolument moderne grâce à ses équipements (chauffage par Pompe a chaleur, poele à pelets pour l'agrément au salon, chauffe eau thermodynamique) et son charme de l'ancien (pierre apparente, poutres, escaliers).

Elle se compose pour la partie jour au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 38 m2, un WC indépendant, une chaufferie, un grand couloir vous conduit au jardin et distribue une salle d'eau moderne entièrement faïencé, une pièce bureau/chambre, et un magnifique salon avec pierre apparente et poêle à granules.

Pour la partie nuit vous disposerez à l'étage, deux cotés distincts avec deux entrées : deux chambres face rue sur parquet ancien, une salle de bain avec baignoire,une mezzanine un WC indépendant, puis sur l'autre coté jardin : deux chambres exposées Sud-Est, dont une suite parentale avec espace dressing, une véranda surplombant le jardin avec accès indépendant par un escalier extérieur.

Pompe à chaleur Mitsubishi neuve (2023) et Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché vous présente :

Située à Paimboeuf, cette maison familiale saura séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son beau potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain clos d’environ 409 m2, elle offre un cadre de vie agréable idéal pour une famille à la recherche d’un bien évolutif et confortable.

D’une surface habitable d'environ 119 m2, le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente apportant une touche moderne et fonctionnelle à l’ensemble, une chambre ainsi qu'un WC. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable véranda d’environ 25 m2.

L’étage dessert un espace nuit comprenant quatre chambres, une salle d’eau avec WC sanibroyeur.

Un niveau supplémentaire vient compléter ce bien grâce à des combles présentant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Les espaces existants pourront être repensés selon les besoins et projets des futurs occupants : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage attenant ainsi que d’un garage indépendant. À l’extérieur, le jardin exposé sud-est permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et convivial.

Honoraires : 4,40 % TTC de 265 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 276 660 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez déposer vos valises et votre touche personnelle sur cette maison plein de charme, mélangeant l'ancien et en apportant de la modernité .

Une maison de trois chambres, possibilité de 4, sur deux étages avec cour , terrasse, garage et annexes de 97m2, avec puit sans vis à vis.

Une parcelle clos de murs, l'entree mene à un salon séjour avec foyer fermée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et arborée.

A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette.

Au second étage, une mezzanine haute pour une salle de jeux , une quatrieme chambre ou cinq.

Chauffage électrique

DPE C 165 (classe C)/ GES A 5kg Co2

Estimation des coûts annuels : entre 1360 et 1890 euros par an.

Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis moins de deux ans sur l'assinissement au tout à l'égout, la toiture et le faitage du Garage, L'electricité du second etage et des dépendances dont le garage.

Un nouveau poele à bois avec son foyer fermé pour agrémenter votre pièce à vivre.

Le ravalement de façade est en cours, le devis signé , et en attente des accords de l'urbanisme de la commune.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

FACE A LA LOIRE - MAISON EN PIERRES + GARAGE/ATELIER

À Paimboeuf découvrez cette charmante maison de ville en pierre du XIXᵉ siècle, idéalement située face à la Loire. Offrant environ 149 m² habitables sur une parcelle de 247 m², cette propriété séduit par son cachet et son potentiel.

Entièrement close de murs en pierre et sans vis-à-vis, la parcelle dispose d’un puits, d’une terrasse carrelée ainsi que d’un grand garage, d'un atelier et d'une pièce en mezzanine avec vue sur la Loire.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger avec une cheminée (avec insert) et exposée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Ce niveau comprend également deux pièces actuellement utilisées comme dressing et buanderie, ainsi qu’un WC et une salle d’eau.

À l’étage, le palier dessert un bureau et deux chambres spacieuses, dont une de 23 m², une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose une vaste pièce (sans usage particulier) de 38 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par la cheminée à foyer fermé.

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Vivre Ici Frossay Immobilier !

Vous serez séduit par cette grande maison familiale avec une magnifique vue sur la Loire offrant :

Au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour ,une cuisine avec un accès à la cour.

Au premier : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un dressing.

Au deuxième : un palier, deux chambres dont une avec un point d'eau et une mezzanine, une salle de bains. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Paimboeuf, découvrez cette maison récente de 104 m2 offrant de belles prestations, une vie de plain-pied et un agréable extérieur sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une pièce de vie traversante exposée Est Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative comprenant douche et WC, aménagée aux normes PMR, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un grand garage carrelé de 37 m2 avec eau, électricité et porte motorisée.

Côté confort, vous profiterez de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Une adaptation du système permet également d'envisager un rafraîchissement par le sol.

Construite récemment, cette maison bénéficie toujours de la garantie décennale, un atout supplémentaire pour acheter en toute sérénité.

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, avec trois chambres, un extérieur sans vis-à-vis et un grand garage.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Prix 296 400 euros HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 285 000 euros net vendeur)

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre ville de PAIMBOEUF MAISON NEUVE 2023 EN PARFAIT ETAT. VIE DE PLAIN-PIED : Une entrée avec bibliothèque sur mesure menant à la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et deux grandes baies donnant accès à la terrasse et jardin, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie. Au premier étage un palier pouvant faire office d'un espace bureau , deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR pour cette jolie maison face Loire, rénovée en 2016 et à la décoration soignée.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon (ou espace détente) ouvrant sur une terrasse en bois avec pergola bioclimatique exposée sud.

Au premier étage : un palier dessert une chambre avec douche et lavabo, une chambre avec salle de bains, une suite parentale avec espace bureau, dressing et salle de bains, ouvrant sur une seconde terrasse de 26 m2 exposée sud et surplombant le jardin.

Au dernier étage : le palier dessert deux chambres avec douche et lavabo ainsi qu'une salle de bains.

Pour compléter le bien, avec accès indépendant par la terrasse : une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : Face Loire, confort et décoration soignée dans cette maison sur 3 niveaux ! Une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ou bureau, 3 chambres avec point d'eau, 1 suite parentale (dressing, coin bureau, salle de bain), 1 buanderie, 1 bureau sont répartis entre le rdc et l'étage. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : environ 30 m² au 3e niveau sous combles avec 2 chambres et 1 salle de bain. Pour profiter de l'extérieur deux terrasses EXPOSÉES SUD, l'une surplombe le jardin et la seconde en bois avec pergola bioclimatique est accessible de la cuisine. Une dépendance, un chalet de jardin, un potager complètent le jardin joliment arboré. Stationnement possible sur la parcelle. Environnement charmant et CALME. Convient pour un investisseur, BON RENDEMENT EN LOCATION SAISONNIERE ET COURTE DURÉE. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin arboré, garage et dépendance :

Cette agréable maison à usage d’habitation offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une véranda isolée et chauffée permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire toute l’année.

Un dégagement avec placard dessert une chambre, un WC avec lave-mains, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement sous escalier.

À l’étage, un palier avec rangements dessert une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d’un garage attenant ainsi que d’une dépendance isolée, carrelée, équipée d’un point d’eau et de l’électricité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble est implanté sur un jardin aménagé et arboré, offrant un cadre agréable.

Prix du bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ COTE IMMOBILIER : VUE LOIRE pour cette maison de charme entièrement rénovée avec gout offrant des volumes exceptionnels alliant le moderne et l'ancien. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière donnant accès au jardin , un bureau pouvant être transformé en chambre, un coin bibliothèque, une salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage le palier dessert un dressing, quatre chambres, une salle d'eau avec WC.

Le jardin clos de murs en pierres est très bucolique et offre différents espaces de détente et de fraicheur sous la glycine bicentenaire.

Tout le rez de chaussée a été rénové en 2020, aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage.

Pour plus d'informations contactez Laurence

Nous recrutons pour notre agence de Brévin un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>