FACE A LA LOIRE - MAISON EN PIERRES + GARAGE/ATELIER

À Paimboeuf découvrez cette charmante maison de ville en pierre du XIXᵉ siècle, idéalement située face à la Loire. Offrant environ 149 m² habitables sur une parcelle de 247 m², cette propriété séduit par son cachet et son potentiel.

Entièrement close de murs en pierre et sans vis-à-vis, la parcelle dispose d’un puits, d’une terrasse carrelée ainsi que d’un grand garage, d'un atelier et d'une pièce en mezzanine avec vue sur la Loire.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger avec une cheminée (avec insert) et exposée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Ce niveau comprend également deux pièces actuellement utilisées comme dressing et buanderie, ainsi qu’un WC et une salle d’eau.

À l’étage, le palier dessert un bureau et deux chambres spacieuses, dont une de 23 m², une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose une vaste pièce (sans usage particulier) de 38 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par la cheminée à foyer fermé.

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>

David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette magnifique maison pleine de charme rénovée avec goût et située dans un cadre de qualité.

Sur une belle parcelle de 668 m2 elle se compose d'une entrée, un beau salon / séjour avec cheminée / insert donnant sur le parc des bords de Loire, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec coin bibliothèque et une suite parentale actuellement aménagée en bureau avec salle d'eau, WC et coin buanderie.

A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont deux avec vue Loire et parc, une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, un très agréable jardin intimiste vous attend, cabanon de jardin, terrasse idéalement exposée et parcelle paysagée et très apaisante, vous serez séduit par ses espaces détentes, les volumes et les prestations que vous offre ce bien.

A NE PAS MANQUER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

David Burban, votre conseiller Sublimons, vous propose cette belle maison ancienne à rénover située dans une rue très calme à quelques pas de la place du marché et des bords de Loire de Paimboeuf.

Sur une parcelle de 231m² elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée également, une salle de bains, un coin buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une en enfilade et une salle d'eau.

Très agréable cour intimiste et sans vis-à-vis bien exposée avec puits et, en annexe, une dépendance composée de deux pièces pour un totale de près de 30m² et un garage.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCEAN

Au calme d'une impasse, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte de 2009, aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces de Paimboeuf.

- Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placards et WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert, donnant accès à une véranda et à un jardin verdoyant exposé sud.

Vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un espace détente avec SPA, et d'une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle.

Un dégagement avec rangements dessert également deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC.

- A l'étage :

Un palier aménagé en espace bureau, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grand garage attenant complète l'ensemble.

Le tout sur un terrain clos de murs en pierres de 836 m2, paysagé et arboré, offrant plusieurs stationnements sécurisés à l'extérieur.

Les atouts : Environnement calme et sans vis-à-vis - Maison d'architecte aux beaux volumes -

4 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée - Jardin paysagé avec terrasse, véranda et SPA

Grand garage + stationnements extérieurs - Proximité des écoles et commerces

Un bien rare sur le marché, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison de Charme en pierres de 160 m2 habitable sur la commune de Paimboeuf proche des bords de Loire.

Proche de toutes les commodités Commerces, Ecoles, College, Lycée professionnel, à 12 mn de Saint Brevin, 20 mn de St Nazaire,

Vous trouverez du charme de l'ancien, à la modernité ajoutée et renovée avec goût, ce bien possede 4 chambres, dont 2 à l'étage.

Sur terrain arboré de de 1533 m2, Maison familiale avec 4 chambres et un bureau, Belle pièce à vivre Salon Salle à manger sous belles hauteurs plafonds avec Foyer Cheminée ouverte de 40 m2,

Cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse plein sud de 16m2,

Deux chambres au rez de chaussée avec Salle d'eau, toilette indépendant, bureau et lingérie.

A l 'étage, vous y retrouverez une mezzanine pour un coin bibliotheque salon avec deux chambres de 10m2 et une salle de bain privative.

Deux granges ( 50m2 chaque) en pierres poutres traditionnelles viennent complèter ce bien pour stocker du matériel mais aussi créer une salle de sport ou fete, bureaux pour artisans professionnels

Chauffage radiateurs en fonte avec chaudiere au fuel, possibilité d'une pompe à chaleur

DPE 160 KwH/M2/an 49 KgCO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 et 2770 euros

Piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez déposer vos valises et votre touche personnelle sur cette maison plein de charme, mélangeant l'ancien et en apportant de la modernité .

Une maison de trois chambres, possibilité de 4, sur deux étages avec cour , terrasse, garage et annexes de 97m2, avec puit sans vis à vis.

Une parcelle clos de murs, l'entree mene à un salon séjour avec foyer fermée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et arborée.

A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette.

Au second étage, une mezzanine haute pour une salle de jeux , une quatrieme chambre ou cinq.

Chauffage électrique

DPE C 165 (classe C)/ GES A 5kg Co2

Estimation des coûts annuels : entre 1360 et 1890 euros par an.

Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis moins de deux ans sur l'assinissement au tout à l'égout, la toiture et le faitage du Garage, L'electricité du second etage et des dépendances dont le garage.

Un nouveau poele à bois avec son foyer fermé pour agrémenter votre pièce à vivre.

Le ravalement de façade est en cours, le devis signé , et en attente des accords de l'urbanisme de la commune.

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Magnifique Maison FAMILIALE de 208 m2 dans un lotissement privé sur la commune de Paimboeuf.

Rare sur le marché, cette maison vous éblouira par ses volumes, sa lumiere traversante, sa modernité, et sa capacité à recevoir votre famille, recomposée ou non , rapprochement familiale idéal également sur un terrain clos de plus de 800 m2, avec une belle terrasse Ouest .

Elle se compose d'une entrée avec sas en verriere, Vous accedez ensuite sur une jolie pièce à vivre salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte aménagée et toute équipée claire de 51 m2, et un beau arriere cellier.

Vous trouverez un salon privatif de plus de 24 m2, et dans la continuité d'un bureau .

Au rez de chaussée, coté nuit, un toilette independant, une salle de bains et trois chambres.

A l'étage, une extension realisée en 2021, vous permet d'avoir une jolie chambre parentale avec un dressing et sa salle d'eau privative de 21 m2, deux autres chambres avec une salle d'eau à partager, un toilette independant.

Une belle parcelle avec jardin, un garage de 20 m2, un Carport, sur une allée bitumée et portail électrique.

Chauffage au gaz , avec un DPE en C.

Une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur sur cette prestation.

PRIX VENTE NET VENDEUR 390.000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>